个人出租房租合同范本

个人出租房租合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），且乙方有意向租赁该房产用于居住；双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租房产给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议，以共同遵守。

一、双方合作的背景及前提条件：

1.甲方合法拥有该房产的所有权，并具备出租该房产的权利和能力；

2.乙方自愿租赁该房产，并具备支付租金的能力；

3.双方同意按照本合同约定，甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付相应的租金。

二、本合同旨在明确双方在租赁该房产过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

四、在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方合法权益。

五、本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵循我国相关法律法规的规定。

六、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细审查，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业法律人士。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，供乙方居住使用。具体内容包括：

1.甲方同意在合同有效期内，将该房产出租给乙方；

2.乙方同意按照本合同约定，支付租金并合法使用该房产；

3.双方确认，本合同项下的租赁关系仅限于居住用途，不得用于其他任何商业或非法用途。

第二条定义

1.“该房产”指本合同甲方出租给乙方的房产，具体地址为_______；

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用；

3.“合同有效期”指自本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应在合同有效期内，保证乙方对该房产的正常居住使用；

3.甲方负责该房产的维修、保养，确保房产及附属设施的正常使用；

4.甲方应在合同签订后_______日内，将该房产交付给乙方使用；

5.甲方不得在合同有效期内单方面解除合同，除非乙方严重违反本合同规定；

6.甲方应在合同终止或解除后_______日内，办理房产交接手续。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用该房产，并享有居住安全、隐私的权利；

2.乙方应在合同有效期内，按时足额支付租金；

3.乙方应合理使用该房产及附属设施，不得损坏、破坏，如有损坏，乙方应承担维修费用；

4.乙方不得将该房产转租、转让或用于其他任何商业、非法用途；

5.乙方在合同有效期内，如需对该房产进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意；

6.乙方应在合同终止或解除后_______日内，将该房产及附属设施归还甲方，并保证房产及设施的完好无损；

7.乙方有权在合同约定的前提下，要求甲方承担维修、保养责任，确保房产及附属设施的正常使用。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意按照本合同约定，向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_______元（大写：_______元整）；

2.乙方应于每月的第_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金；

3.支付方式：乙方可以选择银行转账、支付宝、微信等方式支付租金；

4.如租金标准在合同有效期内调整，甲方应在调整前至少_______日通知乙方，双方协商一致后，乙方按照新的租金标准支付租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算；

2.甲乙双方应在本合同生效后_______日内，完成房产交接手续；

3.乙方应在合同终止或解除后_______日内，将房产及附属设施归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

2.甲方在合同有效期内单方面解除合同，应提前_______日通知乙方，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

3.甲方未履行维修、保养责任，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

2.乙方未按约定使用房产，导致房产损坏、破坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任；

3.乙方未经甲方同意转租、转让或用于其他商业、非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

4.乙方在合同终止或解除后，未按约定时间归还房产及附属设施，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等；

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂停履行或延长履行期限，且不承担违约责任；

3.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行事宜。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任；

4.双方确认，在发生不可抗力事件时，应积极采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。未采取措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至所在地人民法院诉讼解决；

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或送达，应以书面形式进行，通过快递或挂号邮件等方式送达对方指定地址。自发送之日起，视为已通知对方；

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。口头变更不具有法律效力；

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

b.对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理房产交接手续，并结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

2.本合同附件包括但不限于房产平面图、设施清单等，与本合同具有同等