石家庄落户租房合同范本

石家庄落户租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：石家庄市XX房地产经纪有限公司

地址：河北省石家庄市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：河北省石家庄市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个人）

地址：河北省石家庄市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四（本人）

联系方式：河北省石家庄市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方为石家庄市具有合法资质的房地产经纪公司，拥有丰富的房源信息，具备为乙方提供落户租房服务的条件和能力；乙方为实现家庭成员在石家庄的落户需求，欲租赁甲方名下的房产，并委托甲方提供相关服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方提供石家庄落户租房服务事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，确保房源符合石家庄市房地产租赁相关政策及法律法规要求。

2.甲方负责协助乙方办理落户手续，包括但不限于提供相关材料、协助办理相关手续等。

3.甲方应在合同履行期间，确保房源的居住安全、设施设备正常运行，并承担相应的维修责任。

4.甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，并按照合同约定支付租金及相应费用。

2.乙方应按照甲方的要求，提供办理落户手续所需的全部材料，并积极配合甲方办理相关手续。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人权益。

4.乙方应在合同约定的时间内支付租金及相应费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。

三、价格与支付条件

1.双方确认，乙方向甲方支付的租金为人民币XX元/月，租金支付方式为每季度支付一次。

2.乙方在签订本合同时，应支付首期租金及押金，押金金额为一个月租金。

3.租金支付时间为每季度第一个月的前5个工作日内。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金及相应费用，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订地为河北省石家庄市。

3.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务。

甲方（盖章）：石家庄市XX房地产经纪有限公司

乙方（签字）：李四（个人）

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供石家庄落户租房服务，确保乙方能够顺利在石家庄市落户并租赁到合适的住房。具体内容包括：甲方提供房源信息，协助乙方办理落户手续，提供租赁住房，并确保住房安全、设施设备正常运行；乙方支付租金及相应费用，合理使用房屋，遵守相关法律法规。

第二条定义

1.房源信息：指甲方提供的关于出租房屋的位置、面积、结构、设施设备等相关信息。

2.落户手续：指甲方根据石家庄市相关政策，协助乙方办理的包括但不限于户籍迁移、子女入学等相关手续。

3.租赁期间：指甲乙双方约定的乙方租赁甲方房屋的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金及相应费用；

（2）要求乙方合理使用房屋，遵守物业管理规定；

（3）在合同到期或解除合同时，收回出租房屋。

2.甲方的义务：

（1）提供真实、准确的房源信息；

（2）协助乙方办理落户手续；

（3）确保房屋及设施设备在租赁期间安全、正常运行；

（4）及时处理房屋及设施设备故障，保障乙方正常居住；

（5）在租赁期间，未经乙方同意，不得随意调整租金及相应费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用房屋及设施设备；

（2）要求甲方提供真实、准确的房源信息；

（3）在租赁期间，享有居住安全、设施设备正常运行的权益；

（4）在合同到期或解除合同时，有权要求甲方退还押金。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付租金及相应费用；

（2）合理使用房屋及设施设备，遵守物业管理规定；

（3）在租赁期间，配合甲方办理落户手续，提供相关材料；

（4）在合同到期或解除合同时，按照约定将房屋及设施设备退还给甲方；

（5）如乙方原因导致房屋及设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方向甲方支付的租金为人民币XX元/月，租金支付方式为银行转账。

2.乙方在签订本合同时，应支付首期租金及押金，押金金额为一个月租金。

3.租金支付时间为每季度第一个月的前5个工作日内，逾期未支付租金的，乙方应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

4.租赁期间，如甲方调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）首期租金及押金支付时间：合同签订之日起5个工作日内；

（2）租金支付时间：每季度第一个月的前5个工作日内；

（3）合同到期或解除合同的时间：合同到期日或双方协商确定的解除合同日。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

2.甲方未按照约定协助乙方办理落户手续，导致乙方无法正常落户，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方违反合同约定调整租金，乙方有权拒绝支付超出原合同约定的租金部分。

4.甲方未按照约定及时处理房屋及设施设备故障，影响乙方正常居住，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按照约定支付租金及相应费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期金额的千分之五。

2.乙方未合理使用房屋及设施设备，导致损坏，乙方应承担维修费用或按市值赔偿。

3.乙方在租赁期间，违反物业管理规定，造成甲方损失或第三方投诉，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同到期或解除合同时，乙方未按照约定将房屋及设施设备退还给甲方，乙方应承担相应的违约责任。

双方应严格按照本合同约定的违约责任条款执行，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应在合理期限内提供相关证明材料，并根据以下原则处理：

（1）双方互不承担因不可抗力导致的违约责任；

（2）受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减少损失；

（3）不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，但因不可抗力导致合同无法履行或失去意义的，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可以提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过邮递、电子邮件或直接送达等方式进行。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行或失去意义。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、押金退还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、