施工合同 补充合同范本

施工合同补充合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：按双方确认的通讯录提供

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：按双方确认的通讯录提供

合同简介：

甲方与乙方于[签订日期]签订《施工合同》（以下简称“原合同”），原合同约定乙方承担甲方××项目（以下简称“项目”）的施工任务。鉴于项目施工过程中出现了一些新的情况和问题，经双方友好协商，决定签订本补充合同，对原合同的部分内容进行修改和补充，以更好地保证项目顺利实施。

本补充合同是原合同的补充和组成部分，与原合同具有同等法律效力。在履行过程中，如本补充合同与原合同有冲突之处，以本补充合同为准。本补充合同未尽事宜，双方应继续遵守原合同的约定。

本补充合同的签订背景和前提条件如下：

1.1项目施工过程中，由于设计变更、地质条件等原因，导致原合同约定的工程量、工程内容、工程期限等发生变化。

1.2双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合同变更事项达成一致，签订本补充合同。

1.3本补充合同签订后，双方应严格按照本补充合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利实施。

本补充合同内容包括但不限于以下方面：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应认真阅读、理解并遵守本补充合同的约定，共同推进项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本补充合同的目的是为了明确项目施工过程中因变更而产生的新情况、新问题，确保项目按期完成，满足甲方需求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.1明确因设计变更、地质条件等原因导致的工程量、工程内容、工程期限等变更事项；

1.2规定双方在变更事项上的权利与义务；

1.3确保项目施工质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

第二条定义

2.1设计变更：指原合同约定的工程设计内容在项目施工过程中发生调整；

2.2工程量变更：指原合同约定的工程量在项目施工过程中发生变化；

2.3工期延误：指原合同约定的工程期限因不可抗力或其他原因需要延长。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.3.1甲方有权根据项目实际需要，要求乙方对设计、工程量等进行调整；

1.3.2甲方应按照本补充合同的约定，及时支付合同价款；

1.3.3甲方应提供项目施工所需的相关资料，包括但不限于地质资料、设计图纸等；

1.3.4甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督，发现问题及时提出整改要求；

1.3.5甲方应协助乙方办理与项目施工相关的政府审批、报建等手续；

1.3.6甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反法律法规和行业标准进行施工。

二、乙方的权利与义务：

1.3.7乙方有权根据设计变更、工程量变更等情况，要求甲方支付相应的合同价款；

1.3.8乙方应按照本补充合同的约定，完成项目施工任务，确保质量、安全、进度等方面达到甲方要求；

1.3.9乙方应自行承担项目施工所需的材料、设备、人员等，并确保其符合国家及行业的相关标准；

1.3.10乙方应对项目施工过程中的质量、安全、环保等方面负责，确保项目顺利通过验收；

1.3.11乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方监督，及时整改发现的问题；

1.3.12乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等原因导致工期延误，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

双方应严格按照本补充合同的约定履行各自的权利与义务，共同保障项目的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1本补充合同的价格条款：根据工程量变更、设计变更等因素，双方约定调整后的合同总价为人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式支付合同价款。

4.3支付时间：甲方应在以下节点向乙方支付合同价款：

4.3.1本补充合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

4.3.2项目施工进度达到50%时，支付合同总价款的50%；

4.3.3项目施工完成后，支付合同总价款的15%；

4.3.4项目验收合格后，支付合同总价款的5%。

4.4乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

5.1本补充合同的有效期限：自合同签订之日起至项目验收合格之日止。

5.2关键时间节点：

5.2.1设计变更、工程量变更确认：本补充合同签订后10个工作日内完成；

5.2.2项目施工完成：按照本补充合同约定的工程期限完成；

5.2.3项目验收：项目施工完成后10个工作日内进行验收。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

6.1.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金；

6.1.2甲方无故干涉乙方的正常施工，导致项目无法按期完成，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付合同总价款5%的违约金；

6.1.3甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约情形及后果：

6.2.1乙方未按照约定完成项目施工，导致工期延误，应向甲方支付合同总价款5%的违约金；

6.2.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准。乙方应承担返工期间的损失及费用；

6.2.3乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

7.2发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理方式：

7.2.1合同延期履行；

7.2.2合同部分条款的调整；

7.2.3合同的解除。

7.3发生不可抗力情形时，受影响的一方在履行合同过程中所产生的违约责任，可予以免除，但应尽到减轻损失扩大的义务。

第八条争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

8.3若双方未在合同约定的时间内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款仍应继续履行。

8.5争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况决定各方应承担的费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

9.2合同变更：本合同的变更、补充需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

9.3.1双方协商一致解除合同；

9.3.2对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

9.3.3不可抗力导致合同无法履行。

9.4合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定办理合同解除手续，并按实际履行情况结算款项。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下内容：

10.1.1项目施