村庄拆迁合同范本

村庄拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区人民政府

地址：XX市XX区行政中心

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规规定，政府机关联系方式不对外公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX村庄拆迁安置有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规规定，公司联系方式不对外公开。

合同简介：

鉴于甲方为推动城市发展，完善城市基础设施，提高城市居民生活品质，依法对XX村庄进行拆迁改造；乙方为具有专业资质的拆迁安置公司，具备丰富的拆迁安置经验和良好的社会信誉。在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，甲乙双方就XX村庄拆迁安置事宜达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供XX村庄拆迁项目的相关政策、规划和要求，确保拆迁工作的合法合规进行。

2.甲方负责办理拆迁项目的相关手续，包括但不限于土地使用权收回、拆迁许可证办理等。

3.甲方负责提供拆迁安置补偿方案，并按照约定支付拆迁安置补偿费用。

4.甲方有权对乙方拆迁安置工作的进度、质量进行监督、检查，并提出整改要求。

5.甲方应协助乙方解决拆迁安置过程中出现的问题，确保拆迁安置工作的顺利进行。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的拆迁安置方案，开展拆迁安置工作。

2.乙方负责制定拆迁安置工作计划，确保拆迁安置工作按照约定的时间节点完成。

3.乙方负责与拆迁户进行沟通协商，签订拆迁安置补偿协议，并按照约定支付拆迁安置补偿费用。

4.乙方应确保拆迁安置工作的合法合规进行，严格按照国家相关法律法规和政策执行。

5.乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于拆迁安置补偿费用的支付、相关手续的办理等。

本合同范本旨在明确双方在XX村庄拆迁安置过程中的权利与义务，确保拆迁安置工作的顺利进行，为双方合作提供法律依据。以下各章节将详细阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在XX村庄拆迁安置过程中的行为，确保拆迁安置工作的顺利进行，实现甲方城市规划发展目标。具体内容包括：拆迁范围的界定、拆迁安置补偿标准的确定、拆迁安置补偿费用的支付、拆迁安置工作的实施及监督、双方在拆迁安置过程中的权利义务等。

第二条定义

1.拆迁安置：指甲方依法对XX村庄范围内土地上的建筑物、构筑物及附属设施进行拆除，并对原土地使用权人进行合理补偿安置的行为。

2.拆迁安置补偿：指甲方按照约定标准，向乙方支付的土地、房屋等拆迁补偿费用。

3.拆迁安置补偿费用：包括土地补偿费、房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成拆迁安置工作。

（2）有权对乙方拆迁安置工作的进度、质量进行监督、检查。

（3）有权要求乙方提供拆迁安置工作的相关资料。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付拆迁安置补偿费用。

（2）提供拆迁安置项目的相关政策、规划和要求。

（3）协助乙方解决拆迁安置过程中出现的问题。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付拆迁安置补偿费用。

（2）有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于相关手续的办理。

（3）有权对拆迁户进行沟通协商，签订拆迁安置补偿协议。

2.乙方义务：

（1）按照甲方提供的拆迁安置方案，开展拆迁安置工作。

（2）制定拆迁安置工作计划，确保拆迁安置工作按照约定的时间节点完成。

（3）严格按照国家相关法律法规和政策执行拆迁安置工作，确保合法合规。

（4）及时向甲方报告拆迁安置工作进展情况，配合甲方监督、检查。

（5）对拆迁安置过程中出现的问题，积极与甲方沟通，共同解决。

本合同明确了双方在XX村庄拆迁安置过程中的权利与义务，以确保拆迁安置工作的顺利进行。双方应严格遵守合同约定，共同推进拆迁安置工作的实施。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方根据拆迁安置补偿标准，确定拆迁安置补偿费用的具体金额。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆迁安置补偿费用。

3.支付时间：甲方应在拆迁安置补偿协议签订后，按照约定的时间节点及时支付拆迁安置补偿费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.拆迁安置工作应按照乙方制定的拆迁安置工作计划进行，关键时间节点如下：

（1）拆迁安置补偿协议签订：____年__月__日前；

（2）拆迁安置补偿费用支付：____年__月__日前；

（3）拆迁安置工作完成：____年__月__日前。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照约定时间支付拆迁安置补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期支付金额×逾期天数×日利率。

2.甲方未按照约定提供拆迁安置相关政策、规划和要求的，导致乙方无法开展拆迁安置工作，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，导致拆迁安置工作无法按期完成的，应承担因此给乙方造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定完成拆迁安置工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价×未完成工作量比例。

2.乙方在拆迁安置过程中，违反国家相关法律法规和政策的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按照约定向甲方报告拆迁安置工作进展情况的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

4.乙方在拆迁安置过程中，因管理不善导致拆迁户损失或纠纷的，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守合同约定，确保拆迁安置工作的顺利进行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服该事件的影响，继续履行合同。如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方均有权根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

甲乙双方在签订本合同时，应充分了解合同条款，确保各自权益。在合同履行过程中，如发生争议，双方应积极寻求解决，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方时，视为已履行通知义务。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方共同签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权提前终止本合同：

（1）双方协商一致，达成终止合同的协议；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）对方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充