出租门合同范本

出租门合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的门面物业（以下简称“出租门”），出租门面积为______平方米，具备合法的出租权；乙方为一家专业从事______业务的有限公司，因业务发展需要，拟租赁甲方出租门作为经营场所。

双方经友好协商，就乙方租赁甲方出租门事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将出租门按照本合同约定出租给乙方使用，并为乙方提供合法的出租手续及相关证明文件。

2.乙方愿意按照本合同约定租赁甲方出租门，并按照约定用途合法经营。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同义务，实现互利共赢。

二、租赁物业及用途

1.甲方出租给乙方的出租门位于______省______市______区______路______号，面积为______平方米。

2.乙方租赁甲方出租门的用途为：从事______业务。

3.甲方应保证出租门具备合法的出租权，并为乙方提供必要的证明文件。如因出租门产权、使用权等法律问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：每年______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.租金支付时间为每期租金到期前______日。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证出租门符合租赁用途，并对出租门进行必要的维修、保养。

（2）甲方应在租赁期内保证出租门的使用权，不得擅自收回或转租。

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途合法经营，不得擅自改变出租门用途。

（2）乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期内因使用出租门所产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用出租门，保持出租门及附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.甲方提供的出租门产权证明、使用权证明等相关文件，作为本合同的附件。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将出租门按照约定条件出租给乙方，乙方支付租金并合法使用出租门开展业务。具体内容包括：（1）甲方提供具备合法出租权的出租门；（2）乙方租赁出租门用于从事约定业务；（3）双方约定租赁期限、租金支付方式、双方的权利与义务等事项。

第二条定义

1.出租门：指甲方拥有合法出租权的位于______省______市______区______路______号的门面物业。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方将出租门出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.约定业务：指甲方同意乙方在出租门内从事的______业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证出租门的合法出租权，不得擅自收回或转租。

3.甲方负责对出租门进行必要的维修、保养，确保出租门符合租赁用途。

4.甲方有权在租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

5.甲方应在租赁期内配合乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持。

6.甲方有权在租赁期内对出租门进行检查，确保乙方按照约定用途合法经营。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用出租门，从事约定业务。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期内因使用出租门所产生的相关费用。

3.乙方应合理使用出租门，保持出租门及附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变出租门用途，如有需要，应提前与甲方协商。

5.乙方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将出租门恢复至租赁前状态，如需续租，应提前与甲方协商。

7.乙方在租赁期内如有转租、分租需求，应事先取得甲方书面同意，并承担相应法律责任。

双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每年______元人民币。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。租金支付时间为每期租金到期前______日。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

3.双方应在租赁期满后______日内办理退租手续，乙方将出租门恢复至租赁前状态并归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方未按约定提供出租门或提前收回出租门，应赔偿乙方因此所造成的损失，包括但不限于搬迁费、装修费等。

3.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用出租门，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变出租门用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未按照约定使用出租门，造成出租门及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.租赁期满后，乙方未按照约定办理退租手续，应承担由此产生的相关费用。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此所造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行过程中，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减轻损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，免予承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交租赁物业所在地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向租赁物业所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方因争议解决所产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

a)对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

b)对方因不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

c)对方进入破产、清算、重组等状态；

d)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，恢复原状。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于出租门产权证明、使用权证明等相关文件