耕地开垦合同范本

耕地开垦合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX区XX耕地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号（通信地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX省XX市XX区XX农业开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号（通信地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX亩的耕地资源，具备开垦耕地的条件和需求；乙方具备丰富的耕地开垦经验、技术及设备，双方为实现资源优势互补，提高农业生产效率，经友好协商，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为合法拥有上述耕地的使用权，自愿将该耕地出租给乙方进行开垦；

2.乙方具备耕地开垦所需的资质、技术及设备，自愿接受甲方的委托，按照本合同约定完成耕地开垦工作；

3.双方同意按照平等、自愿、互利的原则，共同合作完成耕地开垦项目，以实现农业生产的可持续发展。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在耕地开垦过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行；

2.本合同规定了双方在合作过程中的价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，为双方合作提供法律保障；

3.本合同的签订，有助于规范双方在耕地开垦过程中的行为，降低合作风险，提高合作效益。

三、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有耕地出租给乙方，由乙方负责开垦、整理和改良，以提高耕地质量，增加农业产出。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的耕地资源，进行实地勘查，制定开垦方案；

2.乙方负责开垦、整理和改良耕地，确保耕地达到约定标准；

3.甲方负责提供必要的协助和支持，确保乙方顺利开展耕地开垦工作。

第二条定义

1.耕地：指甲方拥有使用权的，位于XX省XX市XX区的土地，面积约为XX亩。

2.开垦：指乙方根据合同约定，对耕地进行的翻耕、平整、改良等作业。

3.履行期限：指本合同约定的乙方完成耕地开垦工作的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取耕地开垦费用；

（2）甲方有权对乙方的开垦工作进行监督，确保耕地质量达到约定标准；

（3）甲方有权在合同约定的前提下，要求乙方提前完成或延长开垦工作。

2.义务：

（1）甲方应提供完整的耕地使用权证明，确保乙方在合同期内正常开展开垦工作；

（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供施工用水、用电等；

（3）甲方应按照约定支付耕地开垦费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取耕地开垦费用；

（2）乙方有权在合同约定范围内，自主决定开垦方案和施工方法；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保开垦工作顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应按照约定的时间、质量标准完成耕地开垦工作；

（2）乙方应采取有效措施，保护耕地资源，防止水土流失，确保生态环境不受破坏；

（3）乙方应自行承担开垦过程中的人员伤亡、设备损失等风险；

（4）乙方应在合同约定的履行期限内，将开垦完成的耕地交付甲方。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照耕地开垦面积，向乙方支付开垦费用，价格为人民币XX元/亩。

2.乙方完成耕地开垦工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起30日内，一次性支付全部开垦费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将开垦费用支付给乙方指定的账户。

4.乙方在收到开垦费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效之日起90日内，完成耕地开垦工作。

3.若因不可抗力等特殊情况导致乙方无法在约定期限内完成开垦工作，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付开垦费用的，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五的违约金；

2.甲方未按约定提供必要协助和支持，导致乙方无法按时完成开垦工作的，应承担相应的违约责任；

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、质量标准完成耕地开垦工作的，应向甲方支付未完成部分开垦费用的5%作为违约金；

2.乙方在开垦过程中，造成耕地资源破坏、环境污染的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的30%作为赔偿。同时，守约方有权追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受影响方应尽快采取有效措施，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的其他义务。

6.除非双方另有约定，仲裁费用、律师费用等由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的通信地址。如一方变更通信地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具