商店续约合同范本

商店续约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方在此合同项下的通讯地址，以下简称为“甲方通讯地址”）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY零售连锁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方在此合同项下的通讯地址，以下简称为“乙方通讯地址”）

【合同简介】

鉴于甲方是一家专业从事商业地产开发、租赁及管理的企业，拥有丰富的商业资源和管理经验；乙方是一家具备一定市场规模和品牌影响力的零售连锁企业，拥有完善的供应链和销售网络。双方在过去的合作中取得了良好的经济效益和社会口碑，为继续深化合作，实现互利共赢，现双方就甲方所拥有的商业物业续约事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方系XX商业物业的所有权人，拥有该物业的出租权和管理权。

2.乙方自前合同期限开始至今，在甲方所属的商业物业内承租了一定面积的商铺，从事零售业务。

3.双方在前一合同期限内合作愉快，乙方按时支付租金，甲方提供良好的物业管理服务，双方共同为消费者创造了舒适的购物环境。

4.双方同意，在前一合同期限届满后，继续按照本合同约定的条款和条件，开展合作。

本合同旨在明确双方在续约期间的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方业务发展，共同为消费者提供优质服务。以下为双方具体约定的合同条款。

直接输出。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY零售连锁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方通讯地址）

【合同简介】

鉴于甲方作为XX商业物业的所有权人，拥有丰富的商业地产开发、租赁及管理经验，为商户提供优质的经营环境及服务。乙方作为一家具有市场规模和品牌影响力的零售连锁企业，具备完善的供应链和销售网络，致力于为消费者提供高品质的商品与服务。双方在过去的合作中建立了良好的业务关系，为延续合作、实现互利共赢，现双方就甲方所拥有的XX商业物业续约事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方同意继续将XX商业物业的商铺出租给乙方，乙方同意继续承租并经营商铺。

2.双方同意在原有合作基础上，根据市场变化和业务发展需求，对合同条款进行适当调整，以促进双方合作关系的持续稳定发展。

3.双方确认，本合同是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的，旨在明确双方的权利与义务，确保合同顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意按照甲方指定的价格租用商铺，租金标准为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情和甲方物业管理的实际情况确定。

2.乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前【】个月，就续约事宜进行协商，并签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定提供商铺给乙方使用，或未按约定提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b)甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付给乙方相当于合同未履行期间租金总额的【】%作为违约金。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间支付租金，逾期超过【】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同未履行期间租金总额的【】%作为违约金。

b)乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付给甲方相当于合同未履行期间租金总额的【】%作为违约金。

c)乙方在经营过程中，如发生违法行为，导致甲方商业物业受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，受损方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为实际损失加上合同约定的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将不可抗力事件对合同履行的影响情况通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定和合同约定处理善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如果双方未在争议发生后【】日内选择仲裁方式解决争议，或者仲裁裁决未能在规定时间内作出，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知以邮寄方式发出的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真方式发出的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规的规定，处理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：XX商业管理有限公司

甲方