化粪池清掏外包合同范本

化粪池清掏外包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：××市××物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××市××区××路××号

法定代表人：张×

联系方式：××市××区××路××号，邮编：××××××，联系电话：×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××市××区××小区的化粪池清掏及维护工作，为确保小区环境卫生，提高居民生活质量，甲方拟将化粪池清掏工作外包给具备专业资质和丰富经验的乙方进行。乙方作为专业从事化粪池清掏、管道疏通、环境卫生服务的公司，具备为甲方提供优质服务的能力。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“化粪池清掏”，是指乙方按照甲方的要求，定期对甲方所管理的××小区内的化粪池进行清理、疏通、维护等工作。

1.2本合同所述“服务期限”，是指自合同签订之日起至双方履行完毕合同约定的全部义务之日止。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件。以下为合同正文，双方应严格遵守合同条款，共同努力为甲方所管理的××小区提供优质的化粪池清掏服务，确保小区环境卫生，提高居民满意度。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的××小区化粪池清掏工作的顺利进行，维护小区环境卫生，保障居民生活品质。具体内容包括但不限于：乙方负责定期对甲方指定区域的化粪池进行清掏、疏通、维护；提供必要的技术支持和咨询服务；确保清掏过程中符合环保要求，防止环境污染。

第二条定义

2.1“化粪池清掏”是指乙方对甲方所管理的小区化粪池进行清理、疏通、检查、维修等各项工作。

2.2“服务期限”是指本合同约定的服务开始至服务结束的时间段。

2.3“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供化粪池清掏服务，并对乙方的服务进行监督、检查和评价。

1.2甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于提供化粪池位置、疏通管道走向等相关资料。

1.3甲方应按照合同约定及时支付服务费用。

1.4甲方在合同履行期间，如需变更服务内容，应与乙方协商一致，并书面确认。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权根据合同约定要求甲方支付服务费用。

2.2乙方应按照合同约定，提供专业、高效的化粪池清掏服务，确保服务质量符合甲方要求。

2.3乙方负责提供清掏所需的设备、工具、材料，并确保设备、工具、材料的安全、有效、环保。

2.4乙方应定期对化粪池进行检查，发现异常情况及时处理，并向甲方报告。

2.5乙方在施工过程中，应遵守国家及地方相关环保、安全等方面的法律法规，确保施工安全，防止环境污染。

2.6乙方应在合同约定的服务期限内完成清掏工作，如遇特殊情况需延长服务期限，应提前与甲方协商。

2.7乙方应建立健全服务质量保证体系，对甲方提出的合理投诉及时处理，并采取改进措施。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同努力，确保化粪池清掏工作的顺利进行，为甲方所管理的小区创造良好的生活环境。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方经协商一致，确定化粪池清掏服务费为人民币XX元/立方米。如遇市场价格波动，双方可协商调整。

4.2支付方式：甲方以转账方式支付乙方服务费用。

4.3支付时间：甲方应在乙方完成每一阶段清掏工作后7个工作日内，支付相应阶段的服务费用。如甲方未按时支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应按照合同约定，自合同生效之日起开始提供化粪池清掏服务。

5.3关键时间节点：乙方应按照甲方要求，在每月底前完成当月化粪池清掏工作，并向甲方提交工作总结报告。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

6.1.1如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五的违约金；

6.1.2如甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成清掏工作，甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此产生的额外费用；

6.1.3如甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约情形及后果：

6.2.1如乙方未按约定时间、质量完成清掏工作，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方支付违约金，违约金为未完成服务部分的XX%；

6.2.2如乙方在施工过程中造成环境污染、安全事故等问题，应承担由此产生的法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失；

6.2.3如乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，违约方还应采取必要措施，防止损失扩大。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5除非另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如果双方部分胜诉，则由法院根据具体情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达时取得回执作为凭证。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

9.3.1双方协商一致终止合同；

9.3.2一方未履行或严重违反合同，经催告后在合理期限内仍未改正；

9.3.3一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

9.3.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项。

第十条附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充