2024年城市更新项目土方工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目土方工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3土方工程定义及范围第二条工程内容与要求2.1工程规模与结构2.2工程质量标准2.3工程进度要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条工期与延期4.1合同工期4.2延期申请及批准4.3延期费用计算第五条乙方责任与义务5.1施工方案与技术措施5.2施工人员与管理5.3施工安全与环保第六条甲方责任与义务6.1施工场地准备6.2施工许可与手续办理6.3甲方提供资料与支持第七条合同变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与后果第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及后果8.2赔偿金额计算及支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖及法律适用第十条保密条款10.1保密信息范围与期限10.2违约泄露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件认定11.2不可抗力后果处理第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件及后果第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2法律法规变化影响13.3合同附件及附录第十四条签署与日期14.1合同签署地点与时间14.2合同正本与副本份数14.3合同签署人及授权代表第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为城市建设发展集团有限公司，地址为市区路号。1.2乙方名称及地址：乙方全称为建筑工程有限公司，地址为市区路号。1.3土方工程定义及范围：本合同所指土方工程，是指在城市更新项目中，对现有土地进行开挖、运输、堆填等作业，以满足项目建设的需要。土方工程范围包括但不限于场地平整、基坑开挖、回填、排水等。第二条工程内容与要求2.1工程规模与结构：工程规模为平方米，结构包括层地下室、栋建筑物的基坑开挖、回填等。2.2工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，土方工程必须达到设计要求，确保施工安全、稳定、可靠。2.3工程进度要求：土方工程施工期限为个月，自乙方进场之日起计算。乙方应按照甲方提供的施工计划和进度要求，合理安排施工力量，确保工程按时完成。第三条合同价格与支付3.1合同总价：本合同土方工程合同总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），包括土方开挖、运输、堆填、排水等全部工程内容。3.2支付方式与时间：甲方分期支付乙方工程款项。合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；土方工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；土方工程完成后，甲方组织验收，验收合格后支付乙方工程总价款的20%；剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付。3.3价格调整机制：合同执行期间，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：双方根据实际情况，按工程量的比例计算调整金额，经双方确认后，书面签订补充协议。第四条工期与延期4.1合同工期：土方工程合同工期为个月，自乙方进场之日起计算。4.2延期申请及批准：如乙方因特殊情况需要延期，应提前个工作日向甲方提出书面延期申请，说明延期理由及所需时间。甲方应在收到申请后个工作日内审批。未经甲方批准，乙方不得擅自延期。4.3延期费用计算：如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追讨延期违约金。延期违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金。第五条乙方责任与义务5.1施工方案与技术措施：乙方应根据工程特点和设计要求，编制详细的施工方案和技术措施，报甲方审批。施工过程中，乙方应严格按照审批的施工方案和措施进行施工，确保工程质量和安全。5.2施工人员与管理：乙方应具备相应的施工资质和专业技术人员，确保施工顺利进行。乙方现场负责人应全面负责施工现场的管理工作，确保施工现场整洁、安全。5.3施工安全与环保：乙方应按照我国相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等一切责任。第六条甲方责任与义务6.1施工场地准备：甲方应确保施工场地达到合同约定的施工条件，包括场地平整、通路畅通、水电接入等。6.2施工许可与手续办理：甲方应负责办理本工程所需的施工许可及相关手续，确保工程合法进行。6.3甲方提供资料与支持：甲方应向乙方提供工程设计文件、施工图纸等相关资料，并给予乙方技术支持，确保工程顺利进行。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及后果：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿金额计算及支付：违约金计算方式为：每违约一天，违约方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖及法律适用：本合同签订地为市区，任何一方均有权向该法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围与期限：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息范围包括但不限于合同内容、双方业务计划、客户信息等。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。10.2违约泄露的后果：如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件认定：不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况变更合同内容。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同终止。12.3合同解除条件及后果：合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，并互相承担因解除合同给对方造成的损失。第十三条其他条款13.1知识产权保护：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。双方应尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.2法律法规变化影响：如因法律法规变化，导致合同无法继续履行，双方应协商变更或终止合同。13.3合同附件及附录：本合同附件包括合同履行过程中双方确认的文件、图纸、技术要求等。附录为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署与日期14.1合同签署地点与时间：本合同于年月日，在市区路号签署。14.2合同正本与副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。副本具有同等法律效力。14.3合同签署人及授权代表：甲方授权代表为，乙方授权代表为。双方授权代表在本合同上签字盖章，代表双方履行合同权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询单位、监理机构、供应商、分包商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和我国相关法律法规，履行各自的权利和义务。第三方介入本合同后，应明确其责任和权利，不得违反合同约定。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。第三方介入需经过甲方和乙方的共同同意，并在合同中签署书面协议。2.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方协商，确定第三方的工作范围、职责和义务，并在合同中予以明确。第三条第三方义务与责任3.1第三方应按照合同约定和我国相关法律法规，履行各自的权利和义务。第三方在履行义务过程中，应保证工程质量和安全，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方如因履行义务不当，导致工程质量、安全问题或其他损失，应承担相应的责任。甲方和乙方均有权向第三方追偿损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方和乙方应相互配合，确保第三方能够顺利履行合同义务。4.2第三方如未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方应先协商解决。如协商不成，甲方和乙方均有权向第三方追偿损失。第五条第三方责任限额5.1第三方应在其合同义务范围内承担责任。第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应由甲方和乙方在合同中予以明确。5.2第三方如因履行义务不当导致损失，第三方应按照合同约定和我国相关法律法规，承担相应的赔偿责任。赔偿金额计算方式应由甲方和乙方在合同中约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如涉及合同内容的变更，甲方和乙方应与第三方协商，并在合同中予以明确。6.2合同变更不得违反我国相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第七条第三方退出机制7.1第三方如因故需退出合同，应提前书面通知甲方和乙方。甲方和乙方应在收到通知后，按照合同约定和我国相关法律法规，处理后续事宜。7.2第三方退出合同后，甲方和乙方应重新协商确定新的第三方，并在合同中予以明确。第八条第三方违约处理8.1第三方如违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。违约金计算方式应由甲方和乙方在合同中约定。8.2第三方如违约导致损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿损失。第九条第三方与甲方、乙方的沟通协作9.1第三方应主动与甲方、乙方沟通，及时报告工作进展和存在的问题。甲方和乙方应积极协助第三方，确保工程顺利进行。9.2第三方如未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方应先协商解决。如协商不成，甲方和乙方均有权向第三方追偿损失。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方如因故需解除合同，应提前书面通知甲方和乙方。甲方和乙方应在收到通知后，按照合同约定和我国相关法律法规，处理后续事宜。10.2合同解除后，甲方和乙方应重新协商确定新的第三方，并在合同中予以明确。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖及法律适用：本合同签订地为市区，任何一方均有权向该法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1知识产权保护：第三方在履行合同过程中创造的知识产权，归第三方所有。第三方应尊重甲方和乙方的知识产权，未经甲方和乙方许可，不得使用甲方的商标、专利等技术成果。12.2法律法规变化影响：如因法律法规变化，导致合同无法继续履行，双方应协商变更或终止合同。12.3合同附件及附录：本合同附件包括合同履行过程中双方确认的文件、图纸、技术要求等。附录为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条签署与日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资格证明文件附件二：项目计划书附件三：施工图纸附件四：施工方案和技术措施附件五：工程量清单附件六：施工进度计划附件七：支付方式及时间安排附件八：质量保证及验收标准附件九：安全施工及环保措施附件十：违约责任及赔偿条款附件十一：争议解决方式及程序附件十二：知识产权保护协议附件十三：合同变更及解除协议附件十四：合同终止协议附件十五：其他补充协议附件的详细要求和说明：1.合同主体资格证明文件：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、资质证书等，以证明双方具备履行合同的资格。2.项目计划书：详细描述项目的背景、目标、范围、预期成果等，为本合同的履行提供依据。3.施工图纸：包括土方工程的平面图、立面图、剖面图等，详细描述工程的具体尺寸、结构和要求。4.施工方案和技术措施：包括施工步骤、工艺流程、技术要求、安全措施等，为本合同的履行提供技术保障。5.工程量清单：详细列出工程中涉及的所有工程量，为本合同的履行提供计价依据。6.施工进度计划：包括工程各阶段的起止时间、施工内容、资源配置等，为本合同的履行提供进度控制。7.支付方式及时间安排：包括预付款、进度款、质保金的支付方式、支付时间及比例等，为本合同的履行提供资金保障。8.质量保证及验收标准：包括工程质量验收标准、质量保证措施等，为本合同的履行提供质量控制。9.安全施工及环保措施：包括施工现场安全管理规定、环保要求等，为本合同的履行提供安全环保保障。10.违约责任及赔偿条款：包括违约行为、违约责任、赔偿标准等，为本合同的履行提供违约责任追究依据。11.争议解决方式及程序：包括争议解决方式、程序、适用法律等，为本合同的履行提供争议解决机制。12.知识产权保护协议：包括知识产权归属、使用、保护等，为本合同的履行提供知识产权保护。13.合同变更及解除协议：包括合同变更条件、程序、解除条件、后果等，为本合同的履行提供变更解除机制。14.合同终止协议：包括合同终止条件、程序、终止后果等，为本合同的履行提供终止机制。15.其他补充协议：包括其他双方协商确定的补充条款，为本合同的履行提供其他保障。说明二