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文档简介
乙方租赁工位合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所,并愿意将该场所的部分工位出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方上述工位,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的办公场所内的____________________号工位(以下简称“租赁工位”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前__________个工作日向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方提供租赁工位的钥匙及相关使用证明。
四、租赁工位使用
4.1乙方在使用租赁工位期间,应遵守甲方制定的各项规章制度,爱护租赁工位及附属设施。
4.2乙方不得擅自改变租赁工位结构,如需改动,应事先征得甲方同意。
4.3乙方不得将租赁工位转租、转借或以其他方式非法转让给他人使用。
五、租赁期满或合同解除后的处理
5.1租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁工位恢复原状,并退还甲方。
5.2乙方应将租赁工位内的物品清理干净,不得遗留任何垃圾、杂物。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金总额的__________%。
6.2如乙方违反第四条第4.3款约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担由此产生的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁工位平面图
2.甲方制定的各项规章制度
3.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所,并愿意将该场所的部分工位出租给乙方使用;丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的办公场所内的____________________号工位(以下简称“租赁工位”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前__________个工作日向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付甲方。
3.2丙方在本合同项下对乙方承担连带担保责任,担保金额为乙方应支付的全部租金。
四、租赁工位使用
4.1乙方在使用租赁工位期间,应遵守甲方制定的各项规章制度,爱护租赁工位及附属设施。
4.2乙方不得擅自改变租赁工位结构,如需改动,应事先征得甲方同意。
4.3乙方不得将租赁工位转租、转借或以其他方式非法转让给他人使用。
五、丙方的担保责任
5.1丙方在本合同项下对乙方的租金支付承担连带担保责任,担保期间为租赁期限届满之日后__________个工作日。
5.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任,丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内履行担保义务。
六、乙方的违约责任及限制条款
6.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金总额的__________%。
6.2乙方违反第四条第4.3款约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担由此产生的损失。
6.3乙方在租赁期间,如因自身原因导致租赁工位内的设施损坏,乙方应承担修复费用或赔偿损失。
六、争议解决
6.4双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁工位平面图
2.甲方制定的各项规章制度
3.第三方担保合同
4.其他相关文件
甲方权益主导目的和意义:
1.保障甲方租金收入的稳定,通过丙方的担保,确保乙方按时支付租金。
2.强化甲方对租赁工位使用的监管,确保租赁工位的正常使用。
3.提高甲方在租赁市场上的竞争力,通过引入第三方担保,降低租赁风险。
第三方介入意义和目的:
1.为乙方提供担保,降低乙方的租赁门槛,促进租赁市场的活跃。
2.通过第三方担保,确保租赁合同的有效性,维护甲乙双方的合法权益。
3.提高合同履约率,降低租赁风险,促进租赁市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产,并愿意将该房产的部分商业空间出租给乙方使用;丙方作为中介方,提供租赁信息匹配服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的商用房产内的____________________号商业空间(以下简称“租赁空间”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前__________个工作日向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付甲方。
3.2丙方在本合同项下提供中介服务,不参与租金的收取,但有权从甲方处获得中介服务费。
四、租赁空间使用
4.1乙方在使用租赁空间期间,应遵守甲方制定的各项规章制度,爱护租赁空间及附属设施。
4.2乙方不得擅自改变租赁空间结构,如需改动,应事先征得甲方同意。
4.3乙方不得将租赁空间转租、转借或以其他方式非法转让给他人使用。
五、丙方的中介服务
5.1丙方在本合同项下提供中介服务,包括但不限于信息发布、看房引导、合同起草等。
5.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整,并对因信息错误导致的损失承担相应责任。
六、乙方的权益
6.1乙方有权在租赁期限内,合理使用租赁空间,并根据业务发展需要对其进行适当装修。
6.2乙方有权在合同约定的租赁期限届满后,优先续租租赁空间。
6.3乙方有权在发现租赁空间存在安全隐患时,要求甲方及时整改。
七、甲方的违约责任及限制条款
7.1如甲方未按约定提供租赁空间,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2甲方不得擅自提高租金,如需调整,应提前__________个月通知乙方,并经乙方书面同意。
七、争议解决
7.4双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁空间平面图
2.甲方制定的各项规章制度
3.第三方中介服务协议
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方的使用权和经营权,保障乙方的商业活动不受无理限
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