业主与中介合同模板

业主与中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方欲将其位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售或出租，现委托乙方担任其代理人，代为进行标的房屋的出售或出租事宜。

2.乙方接受甲方的委托，同意担任甲方代理人，代为进行标的房屋的出售或出租事宜。

3.甲方与乙方就标的房屋的出售或出租事宜达成如下协议：

第一条代理事项

1.1乙方接受甲方委托，代为进行标的房屋的出售或出租事宜，具体内容包括但不限于：

（1）寻找潜在的买家或租客；

（2）组织标的房屋的看房活动；

（3）协助甲方与买家或租客进行洽谈；

（4）协助甲方签订买卖合同或租赁合同。

第二条代理费用

2.1乙方代理甲方进行标的房屋的出售或出租事宜，甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为人民币____________________元。

2.2代理费用支付方式：甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元。

第三条保密条款

3.1双方对本合同内容以及标的房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第四条合同解除

4.1本合同自签订之日起生效，有效期为____________________年。

4.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本合同，并书面通知对方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.标的房屋产权证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方欲将其位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售或出租，为保障交易安全及效率，甲方决定引入丙方作为第三方主体参与交易过程。

2.丙方同意接受甲方邀请，作为第三方主体参与标的房屋的交易，并提供相关服务。

3.甲方、乙方及丙方就标的房屋的交易及服务达成如下协议：

第一条丙方职责

1.1丙方负责对标的房屋进行尽职调查，包括但不限于房屋产权、交易记录、周边环境等，并向甲方提供调查报告。

1.2丙方协助甲方与乙方进行沟通协调，确保交易流程的顺利进行。

1.3丙方负责对交易过程中产生的相关费用进行审核，确保甲方权益不受侵害。

第二条乙方职责

2.1乙方接受甲方委托，代为进行标的房屋的出售或出租事宜，具体内容包括但不限于：

（1）寻找潜在的买家或租客；

（2）组织标的房屋的看房活动；

（3）协助甲方与买家或租客进行洽谈；

（4）协助甲方签订买卖合同或租赁合同。

第三条丙方权利

3.1丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关资料，包括但不限于产权证、交易记录等。

3.2丙方有权要求乙方提供交易过程中的相关信息，包括但不限于交易价格、交易进度等。

3.3丙方有权参与交易谈判，并就交易条款提出建议。

第四条丙方义务

4.1丙方应确保尽职调查的全面性和准确性，对因调查不充分造成的损失承担相应责任。

4.2丙方应保密甲方、乙方及交易相关的所有信息，未经允许不得向任何第三方泄露。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成标的房屋的出售或出租事宜。

5.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、高效的服务。

5.3甲方有权要求乙方和丙方就交易过程中的任何问题进行协商，确保交易顺利进行。

5.4甲方有权要求乙方和丙方在交易完成后提供完整的交易文件和资料。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用。

6.2乙方有权要求丙方提供交易过程中的相关信息，以便乙方进行业务操作。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照甲方委托，认真履行中介职责，确保交易安全、高效。

7.2乙方应保护甲方隐私，不得泄露甲方信息。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不达预期，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1本合同自签订之日起生效，有效期为____________________年。

10.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本合同，并书面通知对方。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.标的房屋产权证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方主体，通过尽职调查和交易协调，降低交易风险，确保甲方权益不受侵害。

2.提高交易效率：丙方参与交易过程，有助于缩短交易周期，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.主导权：甲方作为房屋的所有者，拥有对交易过程的主导权，确保交易符合自身利益。

2.利益最大化：甲方通过引入丙方和乙方，实现交易过程中的多方共赢，最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房地产经纪人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方作为专业房地产经纪人，具备丰富的房地产交易经验和专业知识，甲方希望借助乙方的专业服务，推广并销售其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为第三方担保机构，同意为标的房产的交易提供担保服务，以增加交易的安全性和可信度。

3.甲方、乙方及丙方就标的房产的交易及担保服务达成如下协议：

第一条乙方职责

1.1乙方负责标的房产的市场调研，制定销售策略，并对外发布销售信息。

1.2乙方负责接待潜在买家，组织看房活动，并协助买家进行购房咨询。

1.3乙方负责与买家协商交易条件，协助双方签订买卖合同。

第二条丙方职责

2.1丙方负责对标的房产进行评估，并提供担保服务。

2.2丙方负责监督交易流程，确保交易资金的安全转移。

2.3丙方负责在交易完成后，协助办理产权过户手续。

第三条乙方权利

3.1乙方有权要求甲方提供标的房产的完整资料，包括但不限于产权证、维修记录等。

3.2乙方有权要求丙方提供担保服务的具体条款和条件。

3.3乙方有权在交易过程中，根据市场情况调整销售策略。

第四条乙方义务

4.1乙方应确保提供的信息真实、准确，不得误导买家。

4.2乙方应遵守职业道德，维护甲方和买家的合法权益。

4.3乙方应按照约定的时间和方式，将交易款项转交给甲方。

第五条丙方权利

5.1丙方有权要求甲方提供标的房产的必要资料，以便进行评估和担保。

5.2丙方有权要求乙方提供交易过程中的相关信息，包括买家的支付能力和交易进度。

5.3丙方有权在必要时，调整担保服务的条款和条件。

第六条丙方义务

6.1丙方应确保担保服务的质量和可靠性，不得因自身原因导致交易失败。

6.2丙方应按照约定的时间和方式，向买家提供担保服务。

6.3丙方应协助乙方和甲方办理相关手续。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方和丙方在交易过程中，保持沟通畅通，及时反馈交易信息。

7.2甲方有权要求乙方提供销售报告，包括销售进度、买家反馈等。

7.3甲方有权在交易完成后，要求乙方提供完整的销售资料。

第八条甲方义务

8.1甲方应按照约定的时间，向乙方和丙方提供标的房产的相关资料。

8.2甲方应配合乙方和丙方的工作，确保交易顺利进行。

8.3甲方应按照约定的时间和方式，接受乙方的服务费用。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不达预期，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

9.2乙方和丙方在提供担保服务过程中，若因自身原因导致交易失败，应承担全部责任。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1本合同自签订之日起生效，有效期为____________________年。

11.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本合同，并书面通知对方。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.标的房产产权证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：___