农村私房出售合同模板

农村私房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号农村私房（以下简称“该房屋”）的全部权利，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并愿意接受甲方的出售条件。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：我国某市某区某街道某号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋产权证号：____。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金。

（2）乙方应在支付定金后____个工作日内支付剩余总价款的____%。

（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余总价款的____%。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋产权证等合法证件。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。

（2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。

4.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。

（2）乙方在房屋交付前擅自使用该房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋交易税费缴纳凭证。

4.双方身份证复印件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号农村私房（以下简称“该房屋”）的全部权利，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，但因资金问题需由丙方提供担保；丙方愿意为乙方的购房行为提供担保服务。为明确各方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：我国某市某区某街道某号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋产权证号：____。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金。

（2）乙方应在支付定金后____个工作日内支付剩余总价款的____%。

（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余总价款的____%。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付剩余总价款的____%。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.3丙方应保证其提供的担保具有合法性、有效性，并对因担保产生的法律责任承担责任。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并有权在乙方未履行支付义务时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，不得擅自使用该房屋。

4.3甲方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求乙方提供房屋产权证等合法证件。

4.4甲方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，有权解除合同，并无需承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。

5.2乙方在房屋交付前擅自使用该房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。

5.3乙方如违反合同约定，导致丙方无法履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

5.4乙方在购房过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供资金支持，确保甲乙双方权益的实现。

8.2第三方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，降低甲方交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，主导本合同，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定违约及限制条款，加强对乙方的约束，降低交易风险。

9.3甲方在合同中明确自身权益及责任，有利于维护自身合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋交易税费缴纳凭证。

4.双方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证复印件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于我国某市某区某街道某号农村私房（以下简称“该房屋”），但因资金问题需要丙方提供融资服务；丙方愿意为乙方的购房需求提供融资支持。为明确各方的权利义务，保障交易安全，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：我国某市某区某街道某号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋产权证号：____。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金。

（2）乙方应在丙方提供融资支持后____个工作日内支付剩余总价款的____%。

（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余总价款的____%。

三、丙方融资责任

3.1丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供总额为____元的融资支持。

3.2丙方提供的融资支持应满足乙方购房需求，并保证资金安全。

3.3丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项，并承担相应的利息。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并保证房屋符合合同约定。

4.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持，并保证融资过程透明、高效。

4.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定办理房屋产权过户手续。

4.4乙方在支付定金和剩余房款后，甲方应向乙方提供房屋产权证等合法证件。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。

5.2甲方未按约定提供房屋产权证等合法证件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。

5.3甲方在房屋交付前，不得擅自使用该房屋。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，主导本合同，确保自身权益得到充分保障。

8.2乙方通过设定违约及限制条款，加强对甲方的约束，降低交易风险。

8.3乙方在合同中明确自身权益及责任，有利于维护自身合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要是为了保障乙方的权益，避免甲方在交易过程中滥用主导权。

9.2通过丙方的介入，乙方能够获得融资支持，降低购房门槛，实现购房目标。

9.3弱化甲方的主导地位，有助于平衡双方权利，促进交易公平。

附件：

1.房