剧院物业服务合同范例

剧院物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的剧院（以下简称“剧院”），乙方具备从事剧院物业服务的资质和能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供剧院物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责剧院的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）清洁卫生：负责剧院内外的清洁工作，保持环境整洁、美观；

（2）安全保卫：负责剧院的安全防范，确保剧院设施和人员安全；

（3）设施设备维护：负责剧院设施的日常维护和保养，确保设施正常运行；

（4）绿化养护：负责剧院绿化带的养护和管理；

（5）停车场管理：负责剧院停车场的车辆停放和管理；

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关物业服务。

1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的服务计划和措施，确保剧院物业服务工作的顺利进行。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照合同约定，履行物业服务职责，确保剧院的正常运营。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供剧院物业服务，甲方应支付乙方服务费用。服务费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方应于每季度第一个月的__________日前，向乙方支付当季度应支付的服务费用；

（2）服务费用支付方式为人民币现金或银行转账。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）剧院物业服务内容明细表；

（2）剧院物业服务费用清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的剧院（以下简称“剧院”），乙方具备从事剧院物业服务的资质和能力，丙方作为专业剧院管理顾问，为保障甲方权益，提高剧院运营效率，三方经友好协商，就乙方为甲方提供剧院物业服务事宜，丙方提供专业管理顾问服务，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责剧院的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）清洁卫生：负责剧院内外的清洁工作，保持环境整洁、美观；

（2）安全保卫：负责剧院的安全防范，确保剧院设施和人员安全；

（3）设施设备维护：负责剧院设施的日常维护和保养，确保设施正常运行；

（4）绿化养护：负责剧院绿化带的养护和管理；

（5）停车场管理：负责剧院停车场的车辆停放和管理；

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关物业服务。

1.2丙方作为剧院管理顾问，负责以下事项：

（1）制定剧院运营策略；

（2）提供剧院市场营销、票务、广告等业务指导；

（3）协助甲方进行剧院内部管理制度的优化；

（4）定期对乙方提供的物业服务进行评估。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供剧院物业服务，甲方应支付乙方服务费用。服务费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方提供剧院管理顾问服务，甲方应支付丙方顾问费用。顾问费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3服务费用支付方式如下：

（1）甲方应于每季度第一个月的__________日前，向乙方支付当季度应支付的服务费用；

（2）甲方应于每季度第一个月的__________日前，向丙方支付当季度应支付的顾问费用；

（3）服务费用支付方式为人民币现金或银行转账。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对乙方提供的物业服务进行监督和评估。

4.2甲方有权要求丙方提供专业管理顾问服务，并对丙方的服务进行监督和评估。

4.3甲方有权对剧院运营策略、市场营销、票务、广告等业务进行决策。

4.4甲方有权根据剧院实际情况，调整物业服务内容和费用。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定，履行物业服务职责，确保剧院的正常运营。

5.2乙方不得擅自改变剧院的内部布局和设施设备。

5.3乙方在提供服务过程中，不得损害甲方、丙方的合法权益。

5.4乙方不得将物业服务外包给不具备相应资质的单位或个人。

六、丙方的责任与限制

6.1丙方应按照合同约定，提供专业管理顾问服务，确保剧院运营效率。

6.2丙方不得泄露甲方、乙方的商业秘密。

6.3丙方不得干预甲方的内部管理决策。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.4丙方未按约定提供管理顾问服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

（1）剧院物业服务内容明细表；

（2）剧院物业服务费用清单；

（3）剧院管理顾问服务内容明细表；

（4）剧院管理顾问顾问费用清单；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为剧院管理顾问，为甲方提供专业意见，确保甲方权益得到有效保障。

2.提高剧院运营效率：丙方通过提供专业管理顾问服务，协助甲方优化剧院运营策略，提高运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保剧院正常运营：甲方作为剧院所有权人，有权对剧院运营进行决策，确保剧院正常运营。

2.提高剧院经济效益：甲方通过调整物业服务内容和费用，优化剧院运营策略，提高剧院经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备从事商业综合体物业服务的专业能力，甲方作为商业综合体的业主，为提升物业服务质量，降低运营成本，丙方作为项目咨询顾问，为乙方提供专业咨询服务，三方经友好协商，就乙方为甲方提供商业综合体物业服务事宜，丙方提供专业咨询顾问服务，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责商业综合体的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）公共区域清洁：负责商业综合体公共区域的清洁工作，保持环境整洁、美观；

（2）安全管理：负责商业综合体内的安全防范，确保人员和财产安全；

（3）设施设备维护：负责商业综合体设施的日常维护和保养，确保设施正常运行；

（4）绿化养护：负责商业综合体绿化带的养护和管理；

（5）停车场管理：负责商业综合体停车场的车辆停放和管理；

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关物业服务。

1.2丙方作为项目咨询顾问，负责以下事项：

（1）制定商业综合体运营策略；

（2）提供商业综合体市场营销、租赁等业务指导；

（3）协助乙方进行商业综合体内部管理制度的优化；

（4）定期对乙方提供的物业服务进行评估。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供商业综合体物业服务，甲方应支付乙方服务费用。服务费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方提供项目咨询顾问服务，甲方应支付丙方顾问费用。顾问费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3服务费用支付方式如下：

（1）甲方应于每季度第一个月的__________日前，向乙方支付当季度应支付的服务费用；

（2）甲方应于每季度第一个月的__________日前，向丙方支付当季度应支付的顾问费用；

（3）服务费用支付方式为人民币现金或银行转账。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并保证支付及时、足额。

4.2乙方有权根据商业综合体运营情况，调整物业服务内容和费用。

4.3乙方有权在丙方提供专业咨询的基础上，对商业综合体运营策略进行决策。

4.4乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源，以保障物业服务工作的顺利进行。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照合同约定支付乙方物业服务费用，并保证支付及时、足额。

5.2甲方不得无故拖延或拒绝支付乙方应得的服务费用。

5.3甲方应提供乙方进行物业服务所需的工作条件和资源，包括但不限于物业设施、办公场所等。

5.4甲方不得干预乙方的正常物业服务工作，不得要求乙方执行违反法律法规或合同约定的行为。

六、丙方的责任与限制

6.1丙方应按照合同约定，提供专业咨询顾问服务，确保商业综合体运营效率。

6.2丙方不得泄露甲方、乙方的商业秘密。

6.3丙方不得干预乙方的正常物业服务工作。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.4丙方未按约定提供咨询顾问服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

（1）商业综合体物业服务内容明细表；

（2）商业综合体物业服务费用清单；

（3）项目咨询顾问服务内容明细表；

（4）项目咨询顾问顾问费用清单；

（5）其他相关文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方权益：乙方作为物业服务提供