东莞出租合同范例

东莞出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋类型为____________________。

1.2租赁物现状及附属设施：

（1）房屋主体结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，包括____________________；

（3）房屋附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式为：____________________。

三、押金及费用

3.1乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况向相关管理部门缴纳。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房屋租赁登记备案表；

（2）房屋交接清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋用于____________________（具体用途），丙方作为第三方主体，为乙方提供租赁担保及支付服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋类型为____________________。

1.2租赁物现状及附属设施：

（1）房屋主体结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，包括____________________；

（3）房屋附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式为：____________________。

三、押金及费用

3.1乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况向相关管理部门缴纳。

四、第三方责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任，确保租金按时足额支付给甲方。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租金保证金人民币____元，作为其履行支付租金义务的担保。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方违反本合同第五条约定，导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方及丙方共同承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4如丙方未履行租金支付义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、权益条款

7.1甲方享有租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，维护租赁物的安全和完好。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

8.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

8.3乙方不得在租赁物内从事影响他人正常生活的活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方主体，为本合同提供租金支付担保和支付服务，保障甲方的租金收入权益。

11.2丙方介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁物的使用率和收益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于保障自身的合法权益。

12.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中的主导地位，提高租赁物的收益和保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋用于商业经营（具体用途），丙方作为第三方主体，提供租赁担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋类型为____________________。

1.2租赁物现状及附属设施：

（1）房屋主体结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，包括____________________；

（3）房屋附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式为：____________________。

三、押金及费用

3.1乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况向相关管理部门缴纳。

四、第三方责任

4.1丙方对本合同项下的租赁担保责任承担连带责任，确保乙方按约定履行租赁义务。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元，作为其履行担保义务的担保。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方违反本合同第五条约定，导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

六、乙方权益条款

6.1乙方享有租赁物的使用和经营权利，但需遵守相关法律法规及甲方合理要求。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

7.2如甲方违反合同约定，擅自进入租赁物或干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。

7.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金或解除合同，除非乙方有严重违约行为。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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