咸安租房合同范例

咸安租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋结构：_____________________________

1.3房屋面积：_____________________________

1.4房屋装修情况：_____________________________

1.5房屋设施：_____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币_____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该房屋及其设施，但应遵守相关法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

3.2乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，对房屋及设施进行合理使用，不得损害房屋及设施。

3.3乙方在租赁期限内，应承担房屋及设施的自然损耗，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、物业管理及费用

4.1乙方在租赁期限内，应遵守物业管理规定，服从物业管理。

4.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，具体费用标准参照物业管理处规定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（物业管理方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障甲方权益，提高房屋管理效率，甲方委托丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常管理及维护工作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋结构：_____________________________

1.3房屋面积：_____________________________

1.4房屋装修情况：_____________________________

1.5房屋设施：_____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币_____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该房屋及其设施，但应遵守相关法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

3.2乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，对房屋及设施进行合理使用，不得损害房屋及设施。

3.3乙方在租赁期限内，应承担房屋及设施的自然损耗，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、物业管理及费用

4.1乙方在租赁期限内，应遵守物业管理规定，服从物业管理。

4.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，具体费用标准参照物业管理处规定。

4.3丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常管理及维护工作，包括但不限于：

（1）维护房屋的安全设施，确保房屋及设施符合安全标准；

（2）负责房屋的清洁、绿化、公共区域管理等；

（3）监督乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方享有该房屋的出租权，乙方不得擅自转租、分租、转借或以其他任何形式转让该房屋的使用权。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同及物业管理规定，对乙方违反规定的行为，甲方有权予以制止并追究其责任。

5.3甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方擅自转租、分租、转借或以其他任何形式转让该房屋的使用权；

（2）乙方违反租赁合同及物业管理规定，经劝阻仍不改正；

（3）乙方逾期支付租金超过____日；

（4）乙方造成房屋及设施严重损坏，经修复仍无法恢复原状。

6.2乙方在租赁期限内，不得从事违法活动，如涉及违法活动，乙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.第三方物业管理合同复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过委托丙方作为物业管理方，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋的正常使用及收益。

2.提高管理效率：丙方作为专业物业管理方，能够提高房屋管理效率，确保房屋及设施的良好状态。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收益：甲方作为出租方，通过主导合同，能够确保租金收益的稳定性和合法性。

2.保障房屋安全：甲方通过主导合同，能够确保房屋及设施的安全，避免因乙方原因导致的损坏和安全隐患。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（房屋维修保障机构）：______________________________

鉴于甲方愿意将位于_____________________________的房屋出租给乙方使用，为保障乙方在租赁期间的居住质量和居住安全，甲方同意委托丙方作为房屋维修保障机构，为乙方提供必要的房屋维修服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋结构：_____________________________

1.3房屋面积：_____________________________

1.4房屋装修情况：_____________________________

1.5房屋设施：_____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币_____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该房屋及其设施，但应遵守相关法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

3.2乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，对房屋及设施进行合理使用，不得损害房屋及设施。

3.3乙方在租赁期限内，应承担房屋及设施的自然损耗，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、丙方服务内容及责任

4.1丙方作为房屋维修保障机构，应提供以下服务：

（1）对乙方居住的房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全性和正常运行；

（2）在乙方提出维修需求后，丙方应在____小时内响应并安排维修；

（3）对维修费用进行合理估算，确保维修费用的透明度和合理性。

4.2丙方应确保维修服务的质量和效率，如因维修原因造成乙方生活不便，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方享有在租赁期限内对房屋及设施的正常使用权利。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的维修服务，并对维修服务质量进行监督。

5.3乙方有权要求丙方对维修费用进行详细说明，确保费用的合理性和透明度。

5.4乙方有权在丙方未履行维修义务时，向甲方提出投诉，甲方应予以协助解决。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按时收取租金或收取不合理费用；

（2）甲方未确保房屋及设施的安全性，导致乙方遭受人身或财产损失；

（3）甲方未履行对丙方的监督管理责任，导致丙方未能提供符合约定的维修服务。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.第三方房屋维修