单位房租赁合同范例

单位房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__个月协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期租金的__%。

第四条房屋使用

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

第五条房屋维护及维修

5.1房屋及附属设施的正常使用维护由甲方负责。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋符合租赁要求，交付乙方使用。

6.2甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__个月书面通知乙方。

6.3甲方应按时收取租金，不得拖欠。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金。

7.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

7.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

7.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

第八条违约责任

8.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

8.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

8.3如乙方擅自改变房屋结构、装修及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

8.4如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十一条附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋租赁登记备案证明复印件

11.3其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__个月协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期租金的__%。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为担保金。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分由丙方在接到甲方通知后__日内补足。

第五条房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

第六条房屋维护及维修

6.1房屋及附属设施的正常使用维护由甲方负责。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条甲方权利义务

7.1甲方应保证房屋符合租赁要求，交付乙方使用。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施。

第八条乙方权利义务

8.1乙方应按照本合同约定支付租金。

8.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

8.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同期满或各方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十二条附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋租赁登记备案证明复印件

12.3其他相关文件

第十三条第三方介入的意义和目的

本合同中引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应责任，降低甲方风险。

第十四条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方违约行为，降低房屋损坏风险，实现长期稳定的租赁收益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方同意租赁该房屋用于____________________（具体用途）。为保障乙方权益，规范租赁关系，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__个月协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

第四条第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行情况，保障乙方权益。

4.2丙方应在本合同签订之日起，对房屋的使用情况进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

4.3丙方有权在乙方违约时，向甲方提出书面警告，并要求乙方采取措施纠正。

第五条房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需事先告知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期间邀请朋友或家人到访，但不得影响其他业主或违反物业管理规定。

第六条房屋维护及维修

6.1房屋及附属设施的正常使用维护由甲方负责。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修责任。

第七条乙方权利义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，享受房屋内的居住权益。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁市场行情，与甲方协商租金调整。

7.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方退还押金。

第八条甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得在租赁期间擅自进入乙方居住的房屋，未经乙方同意不得查看房屋内部情况。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或各方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十一条附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋租赁登记备案证明复印件

11.3其他相