2024年工程设计变更协商书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程设计变更协商书本合同目录一览1.工程概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4工程设计单位1.5业主单位2.设计变更背景2.1变更原因2.2变更对工程的影响2.3变更涉及的范畴3.变更内容3.1变更设计方案3.2变更施工图纸3.3变更工程量清单3.4变更工程费用4.变更协商4.1协商时间4.2协商地点4.3协商参与方4.4协商结果5.变更实施5.1变更审批5.2变更交底5.3变更施工5.4变更验收6.变更费用结算6.1变更费用计算6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.责任与义务7.1设计单位责任7.2施工单位责任7.3业主单位责任8.违约责任8.1设计单位违约8.2施工单位违约8.3业主单位违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决时间10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的履行地点和方式12.1履行地点12.2履行方式13.合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1设计变更方案14.2施工图纸变更14.3工程量清单变更14.4费用计算明细第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1项目名称：2024年某工程项目设计变更1.2项目地点：省市区路1.3项目规模：本次设计变更涉及的总建筑面积为平方米，包括栋建筑物、个配套设施等。1.4工程设计单位：建筑设计研究院1.5业主单位：房地产开发有限公司第二条设计变更背景2.1变更原因：由于原设计方案在施工过程中发现部分问题，为了保证工程质量、进度和安全，需对原设计方案进行调整。2.2变更对工程的影响：设计变更将有利于提高工程质量、缩短施工周期、降低工程成本。2.3变更涉及的范畴：主要包括建筑外观、结构布局、功能分区、施工工艺等方面的调整。第三条变更内容3.1变更设计方案：根据变更原因和影响，设计单位将提供新的设计方案，以满足工程需求。3.2变更施工图纸：设计单位根据变更设计方案，修改相关施工图纸，以确保施工顺利进行。3.3变更工程量清单：根据变更施工图纸，编制新的工程量清单，以反映变更后的工程量。3.4变更工程费用：根据变更工程量清单，计算出变更后的工程费用，并报业主单位审批。第四条变更协商4.1协商时间：自合同签订之日起10日内，双方进行变更协商。4.2协商地点：省市区路，业主单位会议室。4.3协商参与方：业主单位、设计单位、施工单位等相关人员。4.4协商结果：达成一致意见，形成书面协议，作为本合同的附件。第五条变更实施5.1变更审批：变更方案和相关图纸经业主单位审批同意后方可实施。5.2变更交底：施工前，设计单位应向施工单位进行变更设计交底，确保施工人员了解变更内容。5.3变更施工：施工单位按照变更后的设计图纸和工程量清单进行施工。5.4变更验收：工程变更部分完成后，由业主单位组织验收，确保变更部分符合设计要求。第六条变更费用结算6.1变更费用计算：根据变更工程量清单和合同约定的单价，计算出变更费用。6.2费用支付方式：变更费用支付方式与原合同一致。6.3费用支付时间：业主单位在验收合格后支付变更费用。第八条责任与义务8.1设计单位责任：（1）根据变更原因和影响，提供合理、可行的设计方案；（2）确保设计方案的修改和完善，以满足工程需求；（3）及时向施工单位提供变更后的施工图纸和相关技术资料；（4）参与变更协商，解答施工过程中遇到的技术问题；（5）负责变更部分的施工质量，确保工程安全、顺利进行。8.2施工单位责任：（1）按照变更后的设计图纸和工程量清单进行施工；（2）确保施工质量，满足设计要求；（3）及时向设计单位反馈施工过程中的问题，共同解决；（4）参与变更协商，配合设计单位完成变更实施；（5）负责变更部分的工程验收，确保工程合格。8.3业主单位责任：（1）对设计变更方案进行审批，并提出合理意见；（2）提供变更协商的场地和条件；（3）按时支付变更费用；（4）参与变更协商，共同解决变更过程中出现的问题；（5）负责变更部分的工程验收，确保工程合格。第九条违约责任9.1设计单位违约：（1）未能按照约定时间提供设计方案，造成工程延期，应承担相应的违约责任；（2）设计方案存在重大问题，导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任；（3）未能按照约定时间提供施工图纸和相关技术资料，造成施工进度受到影响，应承担相应的违约责任。9.2施工单位违约：（1）未能按照约定时间完成施工，造成工程延期，应承担相应的违约责任；（2）施工质量不符合设计要求，导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任；（3）未能按照约定时间向设计单位反馈施工过程中的问题，导致变更协商无法顺利进行，应承担相应的违约责任。9.3业主单位违约：（1）未能按照约定时间支付变更费用，影响施工进度，应承担相应的违约责任；（2）未能按照约定时间参与变更协商，导致变更实施受到影响，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，可先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决时间：自争议发生之日起3个月内解决。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同解除条件：合同生效后，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起2年。12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的履行地点和方式13.1履行地点：省市区路，业主单位所在地。13.2履行方式：按照本合同约定的条款和条件履行。第十四条合同的签署14.1签署时间：年月日。14.2签署地点：省市区路，业主单位会议室。14.3签署人：甲方（业主单位）：________________乙方（设计单位）：________________丙方（施工单位）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方、验收方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据双方约定或法律规定，第三方参与合同的实施、监督、评估、结算等环节。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据合同约定，可以邀请第三方参与合同的实施，以提高合同履行的质量和效率。2.2第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，不得改变本合同的实质性内容。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其参与合同实施的具体职责。3.2第三方应保证其介入行为的合法性、合规性，不得违反相关法律法规和政策。3.3第三方应对其提供的服务或成果的真实性、准确性、完整性负责。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的责任和风险。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同权利义务。4.3甲方、乙方均有权对第三方的工作进行监督和评价，第三方应予以配合。第五条第三方责任限额5.1第三方对其介入行为所产生的损失，承担有限责任。5.2第三方责任限额应在书面补充协议中明确，并符合相关法律法规的规定。5.3若第三方介入导致合同履行发生争议，第三方应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的具体职责、权利、义务和责任限额。6.2补充协议应经甲乙方审批，并作为本合同的附件。6.3补充协议的签订、变更和解除，应符合本合同的约定和相关法律法规的规定。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方均有权根据合同履行情况，提出变更或解除第三方介入的请求。7.2第三方介入的变更或解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。7.3第三方介入的变更或解除，不得影响甲乙双方的合同权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲乙方应予以积极配合，提供必要的证据和资料。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙方应按照本合同和书面补充协议的约定，履行各自的合同义务。9.2甲乙方应监督第三方的工作，确保合同的正常履行。9.3甲乙方应对第三方的工作成果进行验收，确保符合合同要求。第十条第三方介入的保密条款10.1甲乙方与第三方签订的书面补充协议，应包含保密条款。10.2保密条款应明确双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十一条第三方介入的履行地点和方式11.1第三方介入的履行地点，为本合同约定的甲方、乙方所在地。11.2第三方介入的履行方式，按照本合同和书面补充协议的约定履行。第十二条第三方介入的签署12.1第三方介入的书面补充协议，应由甲乙方和第三方共同签署。12.2第三方介入的签署地点和时间，应在本合同约定的甲方、乙方所在地进行。12.3第三方介入的签署人，分别为甲乙方和第三方的法定代表人或授权代表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计变更方案附件2：施工图纸变更附件3：工程量清单变更附件4：费用计算明细附件5：第三方介入协议附件6：保密协议附件7：验收报告附件8：付款凭证附件9：变更审批记录附件10：协商会议纪要附件1的详细要求：设计变更方案应包括变更后的设计理念、建筑外观、结构布局、功能分区等，并附上相关图纸和说明。附件2的详细要求：施工图纸变更应包括变更后的施工图纸、施工说明和技术要求。附件3的详细要求：工程量清单变更应包括变更后的工程量清单、工程量和单价等。附件4的详细要求：费用计算明细应包括变更部分的工程量清单、单价、总价等，并附上相关计算依据。附件5的详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，并经甲乙方审批。附件6的详细要求：保密协议应明确双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，并规定违约责任。附件7的详细要求：验收报告应包括变更部分的工程质量、进度、安全等情况的评估。附件8的详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款对象等信息。附件9的详细要求：变更审批记录应包括变更申请、审批时间、审批结果等。附件10的详细要求：协商会议纪要应包括会议时间、地点、参与人员、讨论内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计单位未能按照约定时间提供设计方案或设计方案存在重大问题；2.施工单位未能按照约定时间完成施工或施工质量不符合设计要求；3.业主单位未能按照约定时间支付变更费用或未能参与变更协商；4.第三方未能按照约定履行其职责或违反相关法律法规和政策；5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失；2.设计单位违约导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任；3.施工单位违约导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任；4.业主单位违约导致工程进度受到影响，应承担相应的违约责任；5.第三方违约导致合同履行受到影响，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果设计单位未能按照约定时间提供设计方案，导致施工进度延误，设计单位应承担由此产生的额外费用；2.如果施工单位未能按照约定时间完成施工，导致工程延期，施工单位应承担延期违约金；3.如果业主单位未能按照约定时间支付变更费用，导致施工进度受到影响，业主单位应承担由此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年工程设计变更协商书，