出售燕居小区物业合同范例

出售燕居小区物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于燕居小区的物业（以下简称“标的物业”）的所有权。

2.乙方有意购买该标的物业。

3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物业

1.1甲方同意将其位于燕居小区的标的物业出售给乙方。

1.2标的物业的具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《标的物业明细表》。

第二条出售价款及支付方式

2.1出售价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出售价款。

2.3乙方支付出售价款的方式为：__________。

第三条物业交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物业后，应按照国家相关法律法规办理标的物业的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，并承担相关费用。

第四条甲方责任

4.1甲方保证标的物业的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证标的物业的实际情况与合同约定的内容相符。

4.3甲方应按照国家相关法律法规及小区管理规定，妥善维护和管理标的物业。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同的约定支付出售价款。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及小区管理规定，合理使用标的物业。

5.3乙方在标的物业过户手续办理过程中，应积极配合甲方。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2若乙方未按本合同约定支付出售价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决方式为：协商；如协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物业明细表》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于燕居小区的物业（以下简称“标的物业”）的所有权。

2.乙方有意购买该标的物业。

3.甲方为确保标的物业的出售符合相关法律法规及公司规定，特引入丙方作为监管方参与本合同。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物业

1.1甲方同意将其位于燕居小区的标的物业出售给乙方。

1.2标的物业的具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《标的物业明细表》。

第二条出售价款及支付方式

2.1出售价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出售价款。

2.3乙方支付出售价款的方式为：__________。

第三条物业交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物业后，应按照国家相关法律法规办理标的物业的过户手续。

3.3丙方作为监管方，负责监督标的物业的交付及过户手续的办理，确保符合法律法规及公司规定。

第四条甲方责任

4.1甲方保证标的物业的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证标的物业的实际情况与合同约定的内容相符。

4.3甲方应按照国家相关法律法规及小区管理规定，妥善维护和管理标的物业。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同的约定支付出售价款。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及小区管理规定，合理使用标的物业。

5.3乙方在标的物业过户手续办理过程中，应积极配合甲方。

第六条监管方责任

6.1丙方作为监管方，负责监督标的物业的交付及过户手续的办理，确保符合法律法规及公司规定。

6.2丙方有权对标的物业的交付及过户手续进行审核，对不符合规定的部分有权要求甲方整改。

6.3丙方对标的物业的交付及过户手续的监督工作，不收取任何费用。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2若乙方未按本合同约定支付出售价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3若丙方未履行监管职责，导致标的物业的交付及过户手续不符合法律法规及公司规定，丙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式为：协商；如协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物业明细表》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方监管方的介入，旨在确保标的物业的出售过程符合相关法律法规及公司规定，维护甲方的合法权益。在本次合同中，甲方作为主导方，享有标的物业的所有权及出售权，并享有对标的物业的维护和管理权。乙方作为买受方，承担支付出售价款及合理使用标的物业的义务。丙方作为监管方，负责监督标的物业的交付及过户手续的办理，确保符合法律法规及公司规定。通过引入第三方监管方，甲方在合同中获得了更多的权益保障，有助于维护自身的利益。同时，乙方和丙方的责任和义务也更加明确，有利于合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丁方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于燕居小区的物业（以下简称“标的物业”）。

2.甲方同意出售标的物业，但为保证交易安全，乙方需提供第三方担保。

3.甲乙双方及丁方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物业

1.1甲方同意将其位于燕居小区的标的物业出售给乙方。

1.2标的物业的具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《标的物业明细表》。

第二条担保条款

2.1乙方为保证交易安全，特引入丁方作为担保方参与本合同。

2.2丁方同意为乙方的支付行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.3担保期限自本合同签订之日起至标的物业过户手续办理完毕之日止。

第三条出售价款及支付方式

3.1出售价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出售价款。

3.3乙方支付出售价款的方式为：__________。

第四条物业交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物业后，应按照国家相关法律法规办理标的物业的过户手续。

4.3丁方作为担保方，有权监督标的物业的交付及过户手续的办理，确保符合法律法规。

第五条买受方责任

5.1乙方应按照本合同的约定支付出售价款。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及小区管理规定，合理使用标的物业。

5.3乙方在标的物业过户手续办理过程中，应积极配合甲方。

第六条担保方责任

6.1丁方作为担保方，负责在担保期限内为乙方的支付行为提供担保。

6.2若乙方未按时支付出售价款，丁方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方应支付的款项。

6.3丁方对担保事项的履行不收取任何费用。

第七条出卖方责任

7.1甲方保证标的物业的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

7.2甲方应保证标的物业的实际情况与合同约定的内容相符。

7.3甲方应按照国家相关法律法规及小区管理规定，妥善维护和管理标的物业。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2若乙方未按本合同约定支付出售价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.3若丁方未履行担保义务，导致乙方未能按时支付出售价款，丁方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式为：协商；如协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方及丁方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物业明细表》

附件二：其他相关文件

甲方（