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文档简介
代资建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有一定的土地资源,乙方具备相应的资金实力,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方代甲方投资建设房屋事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________代资建房项目
1.2项目地点:__________
1.3项目类型:__________
1.4项目规模:__________
二、代资建房内容
2.1乙方同意代甲方投资建设上述项目,投资总额为人民币__________元整(¥__________)。
2.2乙方在项目建设过程中,对项目的规划设计、施工管理、质量监督等方面享有与甲方同等权利,并对项目建设质量承担相应责任。
2.3乙方在项目建设过程中,应严格按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定执行。
三、项目进度及款项支付
3.1项目建设周期为__________个月,自合同签订之日起计算。
3.2甲方应按以下进度支付乙方款项:
(1)合同签订后__________个工作日内,甲方支付乙方投资总额的__________%,即人民币__________元整(¥__________);
(2)项目开工前__________个工作日内,甲方支付乙方投资总额的__________%,即人民币__________元整(¥__________);
(3)项目主体结构封顶后__________个工作日内,甲方支付乙方投资总额的__________%,即人民币__________元整(¥__________);
(4)项目竣工验收合格后__________个工作日内,甲方支付乙方投资总额的__________%,即人民币__________元整(¥__________);
(5)项目交付使用后__________个工作日内,甲方支付乙方投资总额的__________%,即人民币__________元整(¥__________)。
3.3甲方支付款项时,应将款项直接支付至乙方指定账户。
四、项目竣工验收及交付使用
4.1乙方应在项目建设周期内完成项目竣工验收工作,并向甲方提交竣工验收报告。
4.2甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________个工作日内组织验收。
4.3项目验收合格后,乙方应将项目交付甲方使用。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按逾期付款金额的__________%计算。
5.2乙方未按约定完成项目建设或交付项目的,应向甲方支付违约金,违约金按投资总额的__________%计算。
5.3如一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
附件一:项目规划设计方案
附件二:项目施工图纸
附件三:项目投资预算
附件四:项目进度计划
附件五:项目验收标准
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有一定的土地资源,乙方具备相应的资金实力,丙方作为项目监理方,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方代甲方投资建设房屋事宜,以及丙方对项目建设进行监理事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________代资建房项目
1.2项目地点:__________
1.3项目类型:__________
1.4项目规模:__________
二、代资建房内容
2.1乙方同意代甲方投资建设上述项目,投资总额为人民币__________元整(¥__________)。
2.2乙方在项目建设过程中,对项目的规划设计、施工管理、质量监督等方面享有与甲方同等权利,并对项目建设质量承担相应责任。
2.3丙方作为项目监理方,负责对项目建设进行全程监理,确保项目按约定的质量、进度、投资等要求进行。
三、丙方监理职责与权利
3.1丙方有权对乙方施工过程中的设计、材料、施工工艺等提出监理意见,并要求乙方及时整改。
3.2丙方有权对乙方提交的施工图纸、工程量清单、施工组织设计等进行审查,并提出修改意见。
3.3丙方有权对项目建设进度进行跟踪,确保项目按约定的进度进行。
3.4丙方有权对项目建设质量进行监督,对不符合质量要求的部分要求乙方进行整改或返工。
3.5丙方有权对项目建设过程中的安全、环保、文明施工等方面进行监督。
四、项目进度及款项支付
4.1项目建设周期为__________个月,自合同签订之日起计算。
4.2甲方应按以下进度支付款项:
(1)合同签订后__________个工作日内,甲方支付乙方投资总额的__________%,即人民币__________元整(¥__________);
(2)项目开工前__________个工作日内,甲方支付乙方投资总额的__________%,即人民币__________元整(¥__________);
(3)项目主体结构封顶后__________个工作日内,甲方支付乙方投资总额的__________%,即人民币__________元整(¥__________);
(4)项目竣工验收合格后__________个工作日内,甲方支付乙方投资总额的__________%,即人民币__________元整(¥__________);
(5)项目交付使用后__________个工作日内,甲方支付乙方投资总额的__________%,即人民币__________元整(¥__________)。
4.3丙方对项目建设进度和质量的监理费用,由乙方承担。
五、项目竣工验收及交付使用
5.1乙方应在项目建设周期内完成项目竣工验收工作,并向甲方提交竣工验收报告。
5.2甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________个工作日内组织验收。
5.3项目验收合格后,乙方应将项目交付甲方使用。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权对项目建设过程中的设计方案、施工图纸、工程量清单、施工组织设计等进行审查,并提出修改意见。
6.2甲方有权对项目建设进度进行跟踪,确保项目按约定的进度进行。
6.3甲方有权对项目建设质量进行监督,对不符合质量要求的部分要求乙方进行整改或返工。
6.4甲方有权对乙方违反合同约定、给甲方造成损失的行为,要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方未按约定支付款项的,应向甲方支付逾期付款违约金,违约金按逾期付款金额的__________%计算。
7.2乙方未按约定完成项目建设或交付项目的,应向甲方支付违约金,违约金按投资总额的__________%计算。
7.3乙方在项目建设过程中,如因自身原因导致项目延期、质量不合格或造成安全事故,应承担全部责任,并向甲方支付相应的赔偿金。
7.4乙方不得将项目建设过程中的任何权利和义务转让给第三方。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
附件一:项目规划设计方案
附件二:项目施工图纸
附件三:项目投资预算
附件四:项目进度计划
附件五:项目验收标准
附件六:丙方监理方案
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在确保项目建设过程中的质量、进度、投资等要求得到有效控制,保障甲方的权益不受侵害,同时为乙方提供专业的监理服务,提高项目建设效率。
甲方权益主导的目的和意义:
甲方作为项目业主,拥有对项目建设全过程的主导权,通过合同约定明确甲方的权益保障措施,确保项目建设符合甲方预期,实现甲方投资回报最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有一定的土地资源,乙方具备相应的资金实力和丰富的建筑施工经验,丙方作为项目承包方,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方承包甲方土地上的房屋建设事宜,以及丙方对项目建设进行承包事务达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________土地房屋建设项目
1.2项目地点:__________
1.3项目类型:__________
1.4项目规模:__________
二、项目承包内容
2.1乙方同意承包甲方土地上的房屋建设项目,包括但不限于规划设计、施工建设、质量保证等。
2.2乙方在项目建设过程中,对项目的规划设计、施工管理、质量监督等方面享有自主决策权,并对项目建设质量承担主要责任。
2.3丙方作为项目承包方,负责对项目建设进行全面承包,确保项目按约定的质量、进度、投资等要求进行。
三、丙方承包职责与权利
3.1丙方有权根据项目需求进行规划设计,并提交甲方审批。
3.2丙方有权根据项目进度和需求,选择合适的施工队伍和材料供应商。
3.3丙方有权对施工过程中的质量进行监督,确保工程质量符合国家标准和合同约定。
3.4丙方有权对项目进度进行控制,确保项目按时完成。
四、项目进度及款项支付
4.1项目建设周期为__________个月,自合同签订之日起计算。
4.2甲方应按以下进度支付款项:
(1)合同签订后__________个工作日内,甲方支付乙方项目总预算的__________%,即人民币__________元整(¥__________);
(2)项目开工前__________个工作日内,甲方支付乙方项目总预算的__________%,即人民币__________元整(¥__________);
(3)项目主体结构封顶后__________个工作日内,甲方支付乙方项目总预算的__________%,即人民币__________元整(¥__________);
(4)项目竣工验收合格后__________个工作日内,甲方支付乙方项目总预算的__________%,即人民币__________元整(¥__________);
(5)项目交付使用后__________个工作日内,甲方支付乙方项目总预算的__________%,即人民币__________元整(¥__________)。
4.3丙方在项目承包过程中产生的费用,由甲方承担。
五、项目竣工验收及交付使用
5.1丙方应在项目建设周期内完成项目竣工验收工作,并向甲方提交竣工验收报告。
5.2甲方应在收到丙方提交的竣工验收报告后__________个工作日内组织验收。
5.3项目验收合格后,丙方应将项目交付甲方使用。
六、乙方权益保障
6.1乙方有权对项目规划设计提出建议,并要求甲方进行审批。
6.2乙方有权对项目施工过程中的材料和施工方法进行选择,确保项目质量。
6.3乙方有权对项目进度进行控制,确保项目按时完成。
6.4乙方有权对项目投资进行合理分配,确保项目成本控制在预算范围内。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按逾期付款金额的__________%计算。
7.2甲方不得擅自变更项目规划设计,如需变更,应与乙方协商一致。
7.3甲方不得干预乙方的正常施工管理,不得强迫乙方使用不符合国家标准或合同约定的材料和施工方法。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有
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