厂房简易租赁合同模板

厂房简易租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，乙方有使用该厂房的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物权属：甲方拥有合法使用权及处分权

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年

三、租赁费用

3.1租赁费用：人民币__________元/年

3.2租赁费用支付方式：__________

3.3乙方应于每__________月前支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/天

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.3租赁物维修责任：__________

4.4租赁物日常管理：__________

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁起始日期前__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在租赁起始日期前__________个工作日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付__________元违约金；

（3）如甲方违反租赁合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方违反租赁合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）租赁物清单

（2）租赁物使用说明

（3）租赁物维修责任明细

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，乙方有使用该厂房的意向，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物权属：甲方拥有合法使用权及处分权

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年

三、租赁费用及支付

3.1租赁费用：人民币__________元/年

3.2租赁费用支付方式：__________

3.3乙方应于每__________月前支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/天

3.4第三方作为担保方，保证乙方按照租赁合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应承担连带支付责任。

四、第三方责任

4.1第三方保证乙方按照租赁合同约定支付租金，如乙方违约，第三方应在甲方要求下，在__________个工作日内支付乙方欠付租金及滞纳金。

4.2第三方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于乙方对租赁物的损坏、违法使用等。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.3租赁物维修责任：__________

5.4租赁物日常管理：__________

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁起始日期前__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在租赁起始日期前__________个工作日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照租赁合同约定使用租赁物，并保证租赁物的安全与完好。

7.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4甲方有权要求第三方在乙方违约时承担连带责任。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照租赁合同约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

8.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

8.4乙方应按照约定用途使用租赁物，不得转租或转借。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方违反租赁合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方擅自改变租赁物的结构、功能，应承担相应的修复费用。

9.2第三方违约责任：

（1）如第三方未履行担保责任，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如第三方违反担保协议，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.3附件：

（1）租赁物清单

（2）租赁物使用说明

（3）租赁物维修责任明细

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险，确保甲方租金的按时收取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导租赁合同的签订与履行，保障自身权益，确保租赁物的安全与完好，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，乙方有使用该仓库的意向，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：仓库

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物权属：甲方拥有合法使用权及处分权

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年

三、租赁费用及支付

3.1租赁费用：人民币__________元/年

3.2租赁费用支付方式：__________

3.3乙方应于每__________月前支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/天

3.4第三方作为担保方，保证乙方按照租赁合同约定支付租金，如乙方违约，第三方应承担连带支付责任。

四、第三方责任

4.1第三方保证乙方按照租赁合同约定支付租金，如乙方违约，第三方应在甲方要求下，在__________个工作日内支付乙方欠付租金及滞纳金。

4.2第三方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于乙方对租赁物的损坏、违法使用等。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需征得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期限届满或合同解除时，请求甲方按约定退还押金。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁起始日期前__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在租赁起始日期前__________个工作日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方保证租赁物的安全和完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

7.2甲方应按照约定提供必要的配套设施和服务，确保乙方正常使用租赁物。

7.3甲方不得无故解除租赁合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方违反租赁合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方违反租赁合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3附件：

（1）租