拆迁烂尾楼施工合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME拆迁烂尾楼施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前第五条施工质量及标准5.1施工质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备的质量要求第七条施工安全及环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求第八条变更及调整8.1合同变更的条件8.2合同调整的方式第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的效力14.3合同的修改和补充14.4合同的解除14.5合同的终止14.6双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市更新有限公司住所：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系方式：×××1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司住所：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系方式：×××1.3丙方名称：×××房地产开发有限公司住所：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系方式：×××1.4术语定义：（2）工程：指本合同约定的拆迁烂尾楼的建筑工程。（3）合同价款：指本合同约定的工程总价款。（4）进度付款：指按照工程进度分阶段支付的款项。（5）质量保证金：指为确保工程质量，按照约定比例暂时扣留的款项。第二条工程概况2.1工程地点：×××市×××区×××路×××号2.2工程规模：总建筑面积约为×××平方米，包括住宅、商业、办公等业态。2.3工程内容：包括但不限于建筑物的拆除、新建、装修、配套基础设施建设等。2.4工程预算：合同价款为人民币×××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：本工程合同价款为人民币×××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）。3.2支付方式：合同价款采用分期支付方式，具体支付安排见附件。3.3进度付款：甲方按照工程实际进度，分阶段支付进度款。3.4质量保证金：乙方在工程验收合格后，按照约定比例支付质量保证金。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划》。4.2工期延误：因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应支付逾期违约金。4.3工期提前：因乙方原因导致工程进度提前的，甲方不支付提前完成奖励。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2质量检验：甲方有权对工程质量进行监督检查，并要求乙方进行整改。5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决，也可按照约定向第三方检测机构申请鉴定。第六条材料及设备6.1材料供应：乙方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量。6.2设备供应：乙方负责采购工程所需的设备，并保证设备质量。6.3材料和设备的质量要求：乙方应按照甲方的要求采购材料和设备，并提供相关质量证明文件。第八条变更及调整8.1合同变更的条件：（1）合同执行过程中，如因国家政策、法律法规变化，导致工程内容、规模、标准等发生变化的，双方可协商变更合同。（2）合同执行过程中，如因甲方需求变化，导致工程内容、规模、标准等发生变化的，甲方应向乙方发出书面变更通知，乙方应按照变更通知要求执行。8.2合同调整的方式：（1）双方协商一致，书面确认变更内容。（2）甲方发出书面变更通知，乙方按照变更通知要求执行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应支付逾期违约金。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程进度，应支付逾期违约金。（2）乙方工程质量不符合约定的，应承担整改、维修等责任。9.3丙方违约责任：（1）丙方未按约定提供材料和设备的，应承担相应责任。（2）丙方提供的材料和设备不符合约定的，应承担整改、更换等责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。10.3争议解决时效：自双方知道或应当知道争议发生之日起三年内解决。第十一条解除和终止11.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止的条件：（1）工程全部完成，双方验收合格。（2）双方书面同意终止合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自双方签署本合同时起至合同终止或解除之日止。12.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均可解除合同。14.2合同的效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充：合同执行过程中，如双方认为有必要修改或补充，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同的解除：双方协商一致，可以解除本合同。14.5合同的终止：本合同终止条件满足的，合同即终止。14.6双方约定的其他事项：无。第二部分：第三方介入后的修正第八条变更及调整（补充）8.1.3第三方介入条件：（1）如合同执行过程中，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务等，甲方应与乙方协商确定第三方介入事项。（2）甲方、乙方同意第三方介入的，应签订书面协议明确第三方的权利义务。第九条违约责任（补充）9.4第三方违约责任：（1）第三方未按约定提供技术支持、咨询服务等的，应承担相应违约责任。（2）第三方损害甲方、乙方利益的，第三方应承担赔偿责任。第十条争议解决（补充）10.4第三方争议解决：（1）如第三方与甲方、乙方发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）第三方作为被告的，甲方、乙方有权参与诉讼，并按照本合同约定承担相应责任。第十一条解除和终止（补充）11.3第三方解除和终止：（1）第三方与甲方、乙方协商一致解除合同的，合同即解除。（2）第三方未履行合同约定义务，甲方、乙方有权解除合同。第十二条保密条款（补充）12.4第三方保密义务：第三方应遵守本合同约定的保密条款，确保甲方、乙方商业秘密、技术秘密等不被泄露。第十三条法律适用及争议解决（补充）13.3第三方法律适用：如第三方与甲方、乙方发生争议，适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款（补充）14.7第三方责任限额：（1）第三方应按照双方约定承担相应责任，责任限额包括但不限于合同价款、损失赔偿等。（2）第三方作为专业机构介入的，应按照相关法律法规、行业标准等履行义务，并承担相应责任。14.8第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方作为合同的一方，与甲方、乙方具有合同关系。（2）第三方按照本合同约定履行义务，甲方、乙方应给予必要的配合和支持。14.9第三方介入的约定：（1）第三方介入事项应在合同中明确约定，包括但不限于介入范围、义务、责任等。（2）甲方、乙方与第三方签订的书面协议，应符合本合同的约定，并明确双方的权利义务。14.10第三方退出：（1）第三方因故退出合同的，应提前通知甲方、乙方。（2）第三方退出后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划》详细描述：本附件详细列出了工程的进度计划，包括工程的起始日期、预计完成日期、各阶段的关键节点以及相应的进度付款安排。附件二：《材料供应清单》详细描述：本附件详细列出了工程所需材料的名称、规格、数量以及供应商信息。附件三：《设备供应清单》详细描述：本附件详细列出了工程所需的设备的名称、规格、数量以及供应商信息。附件四：《质量检验标准》详细描述：本附件详细列出了工程质量检验的标准和流程，包括各阶段的检验项目、检验方法和合格标准。附件五：《安全防护措施方案》详细描述：本附件详细描述了工程施工期间的安全防护措施，包括施工现场的安全管理、工人安全培训、应急预案等。附件六：《环保措施方案》详细描述：本附件详细描述了工程施工期间的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量管理等。附件七：《合同价款支付明细表》详细描述：本附件详细列出了合同价款的支付明细，包括各阶段的支付金额、支付时间和支付方式。附件八：《质量保证金支付明细表》详细描述：本附件详细列出了质量保证金的支付明细，包括支付金额、支付时间和支付条件。附件九：《违约金计算公式》详细描述：本附件详细列出了违约金的计算公式，包括逾期付款违约金、工期延误违约金等。附件十：《争议解决方式》详细描述：本附件详细描述了争议解决的流程，包括双方协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款。2.甲方未按约定提供施工条件。3.乙方未按约定完成工程进度。4.乙方工程质量不符合约定。5.丙方未按约定提供材料和设备。6.丙方提供的材料和设备不符合约定。7.双方未协商一致变更合同。8.双方未按约定解除或终止合同。9.双方未履行保密义务。10.双方未按约定解决争议。违约责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款的，应支付逾期违约金，具体金额按照附件九的计算公式计算。2.甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。3.乙方未按约定完成工程进度的，应支付逾期违约金，具体金额按照附件九的计算公式计算。4.乙方工程质量不符合约定的，应承担整改、维修等责任，并支付因此产生的费用。5.丙方未按约定提供材料和设备的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因此产生的损失。6.丙方提供的材料和设备不符合约定的，应承担整改、更换等责任，并支付因此产生的费用。7.双方未协商一致变更合同的，双方应继续履行原合同约定的义务。8.双方未按约定解除或终止合同的，双方应继续履行原合同约定的义务。9.双方未履行保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失。10.双方未按约定解决争议的，双方应按照附件十的争议解决方式解决争议。全文完。拆迁烂尾楼施工合同范本1本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同原则2.工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.合同条款3.1施工范围和内容3.2施工期限3.3施工质量标准3.4施工安全要求3.5材料供应3.6施工图纸和技术资料3.7工程变更4.合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3工程进度款4.4竣工结算4.5价格调整5.合同履行5.1合同启动5.2施工组织与管理5.3工程验收5.4竣工交付5.5保修责任6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3不可抗力7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用8.合同的变更、解除和终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.其他条款11.1不可抗力11.2税金11.3合同的转让11.4争议解决12.附件12.1施工图纸12.2技术资料12.3工程量清单13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体双方经友好协商，就甲方委托乙方拆除烂尾楼并进行施工的事宜，达成如下合同条款。1.2合同标的本合同的标的为甲方拥有的位于（地址）的烂尾楼的拆除及施工工程。1.3合同原则双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本合同，并共同遵守本合同的约定。第二条工程概况2.1工程基本情况工程名称为：（工程名称）；工程地点为：（详细地址）；工程内容包括：（具体内容）；工程规模为：（建筑面积等）；工程结构类型为：（结构类型）。2.2工程地点工程地点位于（具体地址），甲方应保证该地点符合施工条件。2.3工程规模工程规模为（建筑面积）平方米，其中包括（具体内容）。2.4工程预算第三条合同条款3.1施工范围和内容乙方应按照甲方的要求，完成工程的拆除和施工，包括但不限于（具体施工内容）。3.2施工期限本工程的施工期限为（工期天数），自（开工日期）起至（竣工日期）止。3.3施工质量标准本工程的施工质量标准应符合（规范名称）等国家和行业现行相关规范和标准的要求。3.4施工安全要求乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和甲方制定的施工现场安全规章制度进行施工，确保施工安全。3.5材料供应乙方应按照甲方的要求，负责工程所需材料的采购、供应和管理，确保工程所需材料的质量和供应。3.6施工图纸和技术资料乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸和技术资料，并保证其真实、准确和完整。3.7工程变更如因设计变更或其他原因导致工程量增减或工程进度变化，双方应协商一致，并按实际情况调整合同价款。第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式合同总价分为（次数）次支付，具体付款时间和金额如下：（1）合同签订后（天数）内，支付合同总价的（比例）；（2）工程进度达到（比例）时，支付合同总价的（比例）；（3）工程验收合格后，支付合同总价的（比例）。4.3工程进度款双方每月（日）对工程进度进行核算，根据实际完成工程量，按合同约定的单价计算应付工程进度款。4.4竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准提交完整的竣工资料，双方进行竣工验收。验收合格后，甲方按照实际完成工程量进行最终结算。4.5价格调整因政策调整、市场变化等原因导致工程材料价格、人工费用等发生较大变化，双方可协商调整合同价款。第五条合同履行5.1合同启动本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应按照合同约定的时间、质量和标准开始施工。5.2施工组织与管理乙方应建立健全施工组织管理体系，确保工程施工顺利进行。5.3工程验收工程竣工后，乙方应按照甲方的要求，组织验收。验收合格后，甲方应支付剩余合同价款。5.4竣工交付乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，并将工程交付甲方。5.5保修责任乙方应按照合同约定的保修期限和保修内容，对工程进行保修。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点双方同意选择（地点）作为仲裁地点。7.3仲裁费用第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。8.2合同解除除合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。8.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）甲方支付完毕全部合同价款；（3）双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起（年限）内有效。9.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改应书面签署，并经双方确认。10.3合同解除合同解除应书面签署，并经双方确认。第十一条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2税金合同价款中包含税金，具体税种和税率按国家税收政策执行。11.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.4争议解决双方同意选择（地点）作为仲裁地点。第十二条附件12.1施工图纸施工图纸是合同不可分割的组成部分，乙方应按照施工图纸进行施工。12.2技术资料技术资料是合同不可分割的组成部分，乙方应妥善保管和使用技术资料。12.3工程量清单工程量清单是合同不可分割的组成部分，乙方应按照工程量清单进行施工。第十三条签字盖章13.1甲方签字甲方代表：（签字）13.2乙方签字乙方代表：（签字）13.3见证人签字见证人：（签字）第十四条合同日期14.1签订日期本合同签订日期为（年）年（月）月（日）日。14.2生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指非甲方、乙方之外的合同外第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，第三方参与合同的实施、监督、评估等环节。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）合同约定的介入条件；（2）甲乙双方书面同意；（3）符合国家法律法规及相关政策要求。2.2第三方介入的方式（1）甲方、乙方邀请第三方进行现场查验；（2）甲方、乙方请求第三方提供专业意见或服务；（3）甲方、乙方委托第三方进行工程监理、审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方对合同履行过程中产生的损失承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙双方可根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面确认。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相关合同信息、资料，并对合同履行进行监督、评估。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业服务，确保合同的顺利履行，并承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方为合同关系，第三方应向甲方提供合同约定的服务，并承担相应责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方为合同关系，第三方应向乙方提供合同约定的服务，并承担相应责任。5.3第三方与甲方、乙方之间的划分第三方在合同履行过程中，向甲方、乙方提供服务，并承担相应责任。甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不干预第三方正常履行合同义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙双方应书面协商一致，并明确新的第三方。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应书面协商一致，并明确解除第三方的原因、时间等。第七条第三方违约责任7.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约的赔偿第三方违约造成甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额和方式按合同约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点双方同意选择（地点）作为仲裁地点。8.3仲裁费用仲裁费用按国家相关规定执行。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改合同的修改应书面签署，并经双方确认。9.3合同解除合同解除应书面签署，并经双方确认。第十条其他条款10.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2税金合同价款中包含税金，具体税种和税率按国家税收政策执行。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.4争议解决双方同意选择（地点）作为仲裁地点。第十一条附件11.1施工图纸施工图纸是合同不可分割的组成部分，乙方应按照施工图纸进行施工。11.2技术资料技术资料是合同不可分割的组成部分，乙方应妥善保管和使用技术资料。11.3工程量清单工程量清单是合同不可分割的组成部分，乙方应按照工程量清单进行施工。第十二条签字盖章12.1甲方签字甲方代表：（签字）12.2乙方签字乙方代表：（签字）12.3见证人第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸施工图纸是合同不可分割的组成部分，应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通、消防等专业的施工图纸。乙方应按照施工图纸进行施工，确保施工的正确性和完整性。附件2：技术资料技术资料包括工程的设计说明书、施工说明书、材料性能检测报告、施工工艺标准等。乙方应妥善保管和使用技术资料，确保施工的质量和安全。附件3：工程量清单工程量清单是合同不可分割的组成部分，应详细列出工程的所有项目、工程量、单位、单价和总价。乙方应按照工程量清单进行施工，确保工程项目的完整性。附件4：材料供应清单材料供应清单应详细列出合同约定的所有材料名称、规格、型号、数量、单价和总价。甲方应按照清单提供材料，乙方应按照清单使用材料。附件5：施工进度计划施工进度计划应详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的施工进度。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件6：质量保修书质量保修书应详细列出保修范围、保修期限、保修责任等内容。乙方应按照保修书承担保修责任，确保工程质量。附件7：安全文明施工措施安全文明施工措施应包括施工现场的安全防护、环境保护、文明施工等方面的措施。乙方应严格按照措施进行施工，确保施工安全与环境友好。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付价款；2.乙方未按合同约定完成工程；3.甲方未按合同约定提供材料或提供的材料不合格；4.乙方未按合同约定使用材料；5.甲方未按合同约定履行配合义务；6.乙方未按合同约定履行保修责任。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付价款的，应按照逾期支付的天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期支付天数×日利率。3.甲方未按合同约定提供材料或提供的材料不合格的，乙方有权拒绝使用该材料，并要求甲方承担相应责任。4.乙方未按合同约定使用材料的，甲方有权要求乙方更换材料，并要求乙方承担相应责任。5.甲方未按合同约定履行配合义务的，乙方有权要求甲方履行配合义务，并要求甲方承担相应责任。6.乙方未按合同约定履行保修责任的，甲方有权要求乙方承担保修责任，并要求乙方支付违约金。全文完。拆迁烂尾楼施工合同范本2本合同目录一览1.总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和适用范围1.3合同文件的组成2.施工内容和要求2.1施工项目的具体情况2.2施工标准和质量要求2.3施工进度和时间表3.合同价格和支付方式3.1合同价格的确定3.2预付款和进度款的支付3.3结算和支付方式4.合同的履行和验收4.1承包人的义务和责任4.2发包人的义务和责任4.3工程验收和移交5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序6.违约责任6.1承包人的违约责任6.2发包人的违约责任7.争议解决7.1争议解决的途径7.2仲裁或诉讼的地点和法院8.合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同解除的条件9.保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密责任的履行和期限10.不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件的应对和处理11.合同的转让和分包11.1合同转让的条件和程序11.2分包工程的限制和条件12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的生效日期和有效期限13.3双方约定的其他事项14.合同的签署和备案14.1合同签署的时间和地点14.2合同备案的程序和期限第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行（工程名称）的拆迁烂尾楼施工事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。1.1.2本合同所称甲方是指拥有（工程名称）项目所有权或管理权的单位或个人。1.1.3本合同所称乙方是指具有（相关资质证书）并具备拆迁烂尾楼施工能力的法人或其他组织。1.2合同目的和适用范围1.2.1乙方按照甲方的要求，完成（工程名称）项目的拆迁烂尾楼施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。1.2.2本合同适用于甲方委托乙方进行的（工程名称）项目的拆迁烂尾楼施工。1.3合同文件的组成1.3.1本合同由合同、附件及补充协议等组成，附件包括工程量清单、施工图纸、技术要求等。1.3.2本合同的解释顺序为：合同、附件、补充协议。第二条施工内容和要求2.1施工项目的具体情况2.1.1工程名称：____________2.1.2工程地点：____________2.1.3工程规模：____________2.1.4工程内容：____________2.2施工标准和质量要求2.2.1乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合（相关标准名称）。2.2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程满足设计要求。2.2.3乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程安全、进度等方面的要求。2.3施工进度和时间表2.3.1乙方应按照甲方要求，制定施工进度计划，并报甲方审批。2.3.2乙方应按照审批后的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。2.3.3乙方应定期向甲方报告施工进度，如有进度调整，应提前通知甲方。第三条合同价格和支付方式3.1合同价格的确定3.1.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.1.2乙方应按照合同约定的价格进行施工，如有变更，按照约定的变更程序办理。3.2预付款和进度款的支付3.2.1甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价款的（百分比）。3.2.2甲方应按照乙方提交的进度报告，按时支付进度款。3.2.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。3.3结算和支付方式3.3.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告及完整资料，双方按照约定的结算方式进行结算。3.3.2甲方支付款项时，应扣除预付款、进度款及乙方应承担的税金、费用等。3.3.3双方约定采用（银行转账、现金支付等）方式进行支付。第四条合同的履行和验收4.1承包人的义务和责任4.1.1乙方应按照合同约定，完成施工任务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。4.1.2乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程符合设计要求。4.1.3乙方应遵守甲方现场管理制度，配合甲方做好施工现场的管理工作。4.2发包人的义务和责任4.2.1甲方应按照合同约定，及时支付预付款、进度款等。4.2.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，确保施工顺利进行。4.2.3甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，确保施工合法合规。4.3工程验收和移交4.3.1工程完成后，乙方应按照甲方要求，组织验收。4.3.2甲方应按照约定时间进行验收，对工程质量、安全等方面进行评估。4.3.3验收第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同。8.1.2合同变更需双方签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价格等。8.1.3合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。8.2合同解除的条件和程序8.2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.2.2合同解除需双方签订书面解除协议，明确解除原因、责任、赔偿等。8.2.3合同解除协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第九条违约责任9.1承包人的违约责任9.1.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。9.1.2乙方未按照合同约定保证工程质量、安全、进度的，应承担相应的赔偿责任。9.1.3乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规、行业标准或甲方现场管理制度的，应承担相应法律责任。9.2发包人的违约责任9.2.1甲方未按照合同约定支付预付款、进度款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（百分比）。9.2.2甲方未按照合同约定提供施工所需基础设施或协助办理手续的，应承担相应赔偿责任。9.2.3甲方在合同履行过程中，违反国家法律法规、行业标准或乙方现场管理制度的，应承担相应法律责任。第十条争议解决10.1争议解决的途径10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.3双方也可约定其他争议解决方式，如仲裁等。10.2仲裁或诉讼的地点和法院10.2.1双方约定仲裁的，仲裁地点为（仲裁机构名称），仲裁委员会为（仲裁委员会名称）。10.2.2双方约定诉讼的，管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的转让和分包11.1合同转让的条件和程序11.1.1除非双方另有约定，乙方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.1.2乙方拟转让合同的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。11.1.3合同转让不得改变合同约定的价格、质量、进度等方面的要求。11.2分包工程的限制和条件11.2.1乙方不得将合同主体工程分包给第三方。11.2.2乙方分包专业工程时，应确保分包单位具备相应资质，并提前报甲方备案。11.2.3分包工程的质量、安全、进度等应符合合同约定，分包单位对分包工程承担全权责任。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同的生效日期和有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至（合同履行完毕之日）。13.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署的时间和地点本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。14.2合同备案的程序和期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1本合同所称第三方是指非甲乙方之外的参与合同履行过程的单位或个人。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.3第三方介入时，应在合同中明确第三方的角色、职责和权利。16.第三方介入的程序和条件16.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的必要性、时间和方式等。16.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入前，甲乙方应对其进行充分的尽职调查，确保其具备相应的资质和能力。17.第三方介入后的合同修改和补充17.1第三方介入后，如需修改或补充合同内容，应由甲乙方和第三方共同协商确定。17.2修改或补充的条款应采用书面形式，经甲乙方和第三方签字盖章后生效。18.第三方责任限额18.1第三方介入时，应明确其责任限额，包括赔偿限额、承担责任的方式等。18.2甲乙方应根据合同约定和第三方资质，合理确定第三方责任限额。18.3第三方责任限额应在书面协议中明确，并经甲乙方和第三方签字盖章后生效。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系，包括合同关系、权益分配等。19.3第三方与甲乙方的关系应在书面协议中明确，并经甲乙方和第三方签字盖章后生效。20.第三方违约责任20.1第三方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任。20.2第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。20.3第三方违约责任的处理应在书面协议中明确，并经甲乙方和第三方签字盖章后生效。21.第三方与甲乙方的争议解决21.1第三方与甲乙方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3双方也可约定其他争议解决方式，如仲裁等。22.第三方介入后的合同履行和验收22.1第三方介入后，甲乙方应按照合同约定和第三方