中介房产定金合同模板

中介房产定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________房产（以下简称“涉案房产”），该房产的权属清晰，符合买卖双方的要求。

2.买方为确保购房意向，愿向卖方支付定金人民币____________元。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定金支付

1.1买方应在本合同签订之日起____________日内，向卖方支付定金人民币____________元。

1.2定金支付方式：____________。

第二条定金退还

2.1若买方在约定的期限内未按本合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并没收买方支付的定金。

2.2若卖方在约定的期限内未按本合同约定办理产权过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方退还买方支付的定金及相应利息。

第三条房产过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________日内，配合买方办理涉案房产的产权过户手续。

3.2产权过户手续办理过程中，因买方原因导致无法办理的，由买方自行承担责任。

3.3产权过户手续办理完毕后，涉案房产的产权归买方所有。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.双方法定代表人授权委托书

5.补充协议（如有）

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________房产（以下简称“涉案房产”），该房产的权属清晰，符合买卖双方的要求。

2.为确保交易安全，买方同意引入担保方提供担保服务。

3.买方、卖方及担保方经友好协商，达成如下协议：

第一条定金支付

1.1买方应在本合同签订之日起____________日内，向卖方支付定金人民币____________元。

1.2定金支付方式：____________。

1.3担保方在本合同签订之日起____________日内，向卖方支付担保金人民币____________元，作为对买方支付定金的担保。

第二条定金退还

2.1若买方在约定的期限内未按本合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并没收买方支付的定金。

2.2若卖方在约定的期限内未按本合同约定办理产权过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方退还买方支付的定金及相应利息。

2.3担保方在卖方违约的情况下，应按照本合同的约定，无条件退还买方已支付的定金及相应利息。

第三条房产过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________日内，配合买方办理涉案房产的产权过户手续。

3.2产权过户手续办理过程中，因买方原因导致无法办理的，由买方自行承担责任。

3.3产权过户手续办理完毕后，涉案房产的产权归买方所有。

3.4担保方在本合同签订之日起____________日内，提供房产过户担保，确保买方权益不受侵害。

第四条丙方担保责任

4.1担保方对本合同的履行承担连带保证责任，担保范围包括但不限于定金、购房款及因卖方违约造成的损失。

4.2担保方应在卖方违约时，立即承担相应的担保责任，包括但不限于支付定金、购房款及赔偿损失。

第五条违约责任

5.1若卖方违反本合同约定，未在规定期限内办理产权过户手续，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。

5.2若卖方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

第六条限制条款

6.1卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自转让或设定涉案房产的任何权利义务。

6.2卖方在合同履行期间，不得对涉案房产进行任何形式的抵押、查封等限制性措施。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.双方法定代表人授权委托书

5.担保合同

6.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全：担保方的介入为买方提供了额外的保障，降低了交易风险。

2.提高交易效率：担保方对交易流程的监督和协助，有助于缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方通过合同条款的设定，确保在交易过程中自身权益不受侵害。

2.提高交易信心：甲方在合同中明确卖方的责任和义务，增加交易的可信度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于________________________房产（以下简称“涉案房产”），该房产的权属清晰，符合市场交易条件。

2.乙方希望通过中介方提供专业的市场推广和交易服务，以确保房产能够以合理的价格顺利出售。

3.乙方、甲方及中介方经友好协商，达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1中介方负责对涉案房产进行市场推广，包括但不限于发布广告、组织看房等。

1.2中介方协助乙方与潜在买方进行沟通，促成交易。

第二条佣金支付

2.1甲方在签订本合同后，向中介方支付佣金人民币____________元。

2.2佣金支付方式：____________。

第三条交易条件

3.1乙方保证涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2乙方同意在甲方支付定金后____________日内，与甲方签订正式的购房合同。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求中介方提供专业的市场分析报告，以帮助确定合理的售价。

4.2乙方有权要求中介方提供潜在买方的资质证明，以确保交易安全。

4.3乙方有权在中介方未能达成预期销售目标时，要求中介方承担一定的责任。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求中介方提供详细的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、配套设施等。

5.2甲方有权要求中介方提供潜在买方的背景调查报告。

第六条违约责任

6.1若中介方未能按照约定完成市场推广，导致甲方无法在合理时间内找到合适的买方，中介方应承担相应的违约责任。

6.2若中介方泄露甲方或乙方的个人信息，甲方或乙方有权要求中介方承担相应的法律责任。

第七条限制条款

7.1甲方在未与乙方签订正式购房合同前，不得将涉案房产出售给第三方。

7.2乙方在交易过程中，不得故意隐瞒房产的真实情况，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向中介方住所地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.双方法定代表人授权委托书

5.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

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