主体盖房合同模板

主体盖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程设计单位：__________

1.6工程监理单位：__________

二、工程内容

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试及保修工作。

2.2甲方提供施工所需的土地、水源、电源、运输通道等基础设施。

2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和设计要求，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规和标准。

2.4乙方应按照合同约定，完成以下工程内容：

（1）主体结构工程；

（2）装饰装修工程；

（3）配套设施工程；

（4）室外工程；

（5）其他相关工程。

三、工程进度与工期

3.1工程总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按以下进度完成工程：

（1）主体结构工程：__________个月；

（2）装饰装修工程：__________个月；

（3）配套设施工程：__________个月；

（4）室外工程：__________个月；

（5）其他相关工程：__________个月。

3.3乙方因不可抗力、甲方原因或乙方自身原因导致工期延误的，应提前__________天向甲方书面报告，并经甲方确认后，顺延工期。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关法律法规、工程设计文件、施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。

4.3隐蔽工程验收应在施工过程中进行，由甲方、乙方和监理单位共同参加。

4.4分部分项工程验收应在工程完成后进行，由甲方、乙方和监理单位共同参加。

4.5竣工验收应在工程全部完成后进行，由甲方、乙方和监理单位共同参加。

4.6工程验收合格后，甲方应出具验收报告。

五、工程款支付

5.1甲方应按以下比例支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构完成时支付合同总价款的__________%；

（3）装饰装修完成时支付合同总价款的__________%；

（4）配套设施完成时支付合同总价款的__________%；

（5）室外工程完成时支付合同总价款的__________%；

（6）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%。

5.2乙方应向甲方提供工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后__________日内支付。

5.3甲方逾期支付工程款，应向乙方支付__________的违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付__________的违约金。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.施工技术规范

4.施工组织设计

5.工程进度计划

6.工程验收报告

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为获得高质量的房屋建设服务，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为施工方，负责__________住宅楼的施工建设。同时，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，对整个工程进行监督管理。为确保工程顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程设计单位：__________

1.6工程监理单位：丙方

二、工程内容

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试及保修工作。

2.2甲方提供施工所需的土地、水源、电源、运输通道等基础设施。

2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和设计要求，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规和标准。

2.4丙方负责对整个工程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规和标准。

三、工程进度与工期

3.1工程总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按以下进度完成工程：

（1）主体结构工程：__________个月；

（2）装饰装修工程：__________个月；

（3）配套设施工程：__________个月；

（4）室外工程：__________个月；

（5）其他相关工程：__________个月。

3.3丙方应定期对工程进度进行监督检查，确保工程按计划进行。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关法律法规、工程设计文件、施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

4.2丙方负责对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合要求。

4.3工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。

4.4隐蔽工程验收应在施工过程中进行，由甲方、乙方和丙方共同参加。

4.5分部分项工程验收应在工程完成后进行，由甲方、乙方和丙方共同参加。

4.6竣工验收应在工程全部完成后进行，由甲方、乙方和丙方共同参加。

4.7工程验收合格后，甲方应出具验收报告。

五、工程款支付

5.1甲方应按以下比例支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构完成时支付合同总价款的__________%；

（3）装饰装修完成时支付合同总价款的__________%；

（4）配套设施完成时支付合同总价款的__________%；

（5）室外工程完成时支付合同总价款的__________%；

（6）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%。

5.2乙方应向甲方提供工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后__________日内支付。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定，对工程进行整改。

6.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并承担因乙方原因导致的工期延误责任。

6.4甲方有权要求乙方对工程进行保修，并承担因乙方原因导致的工程质量问题。

6.5甲方有权要求丙方对工程进行监督管理，并确保工程顺利进行。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定，在规定时间内完成工程，并确保工程质量、安全、进度符合要求。

7.2乙方应积极配合甲方和丙方的监督检查，并及时整改发现的问题。

7.3乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任，并支付相应的违约金。

7.4乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题，并负责保修。

八、丙方的责权利

8.1丙方负责对整个工程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合要求。

8.2丙方有权要求乙方整改发现的问题，并要求乙方承担因自身原因导致的工期延误责任。

8.3丙方有权要求乙方承担因自身原因导致的工程质量问题，并负责保修。

九、违约责任

9.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付__________的违约金。

9.3丙方未按合同约定履行监督管理职责，应向甲方支付__________的违约金。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.施工技术规范

4.施工组织设计

5.工程进度计划

6.工程验收报告

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为监理方，有助于提高工程质量、确保工程进度，降低工程风险。同时，丙方的专业监督可以避免乙方在施工过程中出现违规操作，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为工程业主，拥有主导地位，有利于确保工程按照甲方的要求进行，保障甲方的利益。在合同中，甲方明确了自身的权益与权利，对乙方的责任与义务进行了严格规定，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋建筑施工企业，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，负责__________住宅楼的施工建设。为确保施工过程的顺利进行，甲方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为造价咨询方，对工程造价进行咨询和管理。为确保各方的权益，甲乙双方及丁方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程设计单位：__________

1.6造价咨询单位：丁方

二、工程内容

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试及保修工作。

2.2甲方提供施工所需的土地、水源、电源、运输通道等基础设施。

2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和设计要求，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规和标准。

2.4丁方负责对工程造价进行咨询和管理，确保工程造价合理、透明。

三、工程进度与工期

3.1工程总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按以下进度完成工程：

（1）主体结构工程：__________个月；

（2）装饰装修工程：__________个月；

（3）配套设施工程：__________个月；

（4）室外工程：__________个月；

（5）其他相关工程：__________个月。

3.3丁方应定期对工程进度进行造价咨询，确保工程造价合理。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关法律法规、工程设计文件、施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

4.2丁方负责对工程造价进行咨询，对工程质量进行间接监督。

4.3工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。

4.4隐蔽工程验收应在施工过程中进行，由甲方、乙方和丁方共同参加。

4.5分部分项工程验收应在工程完成后进行，由甲方、乙方和丁方共同参加。

4.6竣工验收应在工程全部完成后进行，由甲方、乙方和丁方共同参加。

4.7工程验收合格后，甲方应出具验收报告。

五、工程款支付

5.1甲方应按以下比例支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构完成时支付合同总价款的__________%；

（3）装饰装修完成时支付合同总价款的__________%；

（4）配套设施完成时支付合同总价款的__________%；

（5）室外工程完成时支付合同总价款的__________%；

（6）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%。

5.2乙方应向甲方提供工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后__________日内支付。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款。

6.2乙方有权要求甲方提供施工所需的土地、水源、电源、运输通道等基础设施。

6.3乙方有权要求丁方对工程造价进行公正、合理的咨询。

6.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付剩余工程款。

6.5乙方有权要求甲方在工程过程中，对乙方的工作给予必要的支持和配合。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款。

7.2甲方应提供施工所需的土地、水源、电源、运输通道等基础设施。

7.3甲方应确保工程图纸、技术规范和设计要求准确无误。

7.4甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和配合。

八、丁方的责权利

8.1丁方负责对工程造价进行咨询和管理，确保工程造价合理、透明。

8.2丁方有权要求乙方提供施工图纸、技术规范和设计要求等相关资料。

8.3丁方有权要求甲方提供施工所需的土地、水源、电源、运输通道等基础设施。

九、违约责任

9.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付__________的违约金。

9.3乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付__________的违约金。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合