二人合伙买房协议合同范例

二人合伙买房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方均有购房需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：__________

二、出资比例及款项支付

1.甲方出资比例：__________

2.乙方出资比例：__________

3.款项支付方式：__________

4.款项支付时间：__________

三、房屋权属登记

1.房屋权属登记时，甲方与乙方应共同办理。

2.房屋权属登记后，甲方与乙方共同享有房屋产权。

四、房屋使用及维护

1.甲方与乙方应共同合理使用房屋。

2.房屋的维修、保养费用由甲方与乙方按照出资比例分担。

五、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋权属登记完成后，本合同终止。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买房产，乙方愿意与甲方合作，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：__________

二、出资比例及款项支付

1.甲方出资比例：__________

2.乙方出资比例：__________

3.丙方担保比例：__________

4.款项支付方式：__________

5.款项支付时间：__________

三、丙方责任与权利

1.丙方保证甲方和乙方按照本合同约定履行出资义务。

2.丙方有权要求甲方和乙方在约定时间内支付款项，并有权在甲方和乙方违约时代为清偿债务。

3.丙方有权在甲方和乙方违约时，要求甲方和乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权利与义务

1.甲方享有房屋产权，并在房屋权属登记后取得房产证。

2.甲方有权要求乙方按照约定履行出资义务。

3.甲方有权在丙方代为清偿债务后，要求丙方退还代偿款项。

4.甲方应按照约定时间向乙方和丙方支付款项。

5.甲方应保证房屋的使用和维护符合法律规定。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定时间向甲方支付款项。

2.乙方应配合甲方办理房屋权属登记手续。

3.乙方应保证房屋的合法使用和维护。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定支付款项的，应向乙方和丙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约：乙方未按约定支付款项的，应向甲方和丙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

3.丙方违约：丙方未履行担保义务的，应向甲方和乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.乙方不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。

2.丙方不得擅自放弃其在本合同项下的权利和义务。

八、争议解决

1.甲方与乙方、丙方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋权属登记完成后，本合同终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

本合同的签订，旨在保障甲方在购房过程中的权益，通过引入丙方作为担保方，确保甲方在房屋交易中的资金安全。同时，增加乙方的违约责任和限制条款，以保护甲方的利益。丙方的介入，不仅提高了合同履行的可靠性，也为甲方的权益提供了双重保障。甲方作为主导方，通过本合同的签订，旨在实现购房目的，并在交易过程中维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意投资房地产开发项目，甲方作为项目开发商，丙方作为融资担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、项目基本信息

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目用途：__________

5.项目产权：__________

二、资金投入与使用

1.乙方投资比例：__________

2.甲方融资需求：__________

3.丙方担保金额：__________

4.资金支付方式：__________

5.资金支付时间：__________

三、丙方责任与权利

1.丙方保证乙方的投资资金安全，并在甲方无法按时还款时，按照约定代为偿还。

2.丙方有权监督甲方的资金使用情况，确保资金用于项目开发。

3.丙方有权要求甲方提供项目开发的相关资料，以评估项目风险。

四、乙方权利与义务

1.乙方享有项目收益权，包括但不限于租金收入、出售收益等。

2.乙方有权要求甲方按照约定进度开发项目，并确保项目质量。

3.乙方有权在项目完成后，要求甲方按照约定支付投资回报。

4.乙方应按照约定时间向甲方支付投资款项。

5.乙方应配合丙方进行项目监督，确保资金使用合规。

五、甲方责任与义务

1.甲方负责项目的开发建设，确保项目按时完成。

2.甲方应按照约定向乙方支付投资回报。

3.甲方应保证项目质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

4.甲方应配合丙方进行资金使用监督，确保资金用途合法。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定支付投资回报的，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约：乙方未按约定支付投资款项的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

3.丙方违约：丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.甲方不得擅自改变项目用途，未经乙方同意，不得进行股权转让。

2.丙方不得擅自放弃其在本合同项下的权利和义务。

八、争议解决

1.甲方与乙方、丙方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.项目完成后，本合同终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目投资合同

2.项目融资协议