低价卖房避税合同模板

低价卖房避税合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

2.乙方有意购买甲方的上述房产，双方经友好协商，就甲方将上述房产以低于市场价的方式出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买甲方上述房产。

1.2本合同签订后，甲方应于本合同生效之日起__日内，将上述房产的产权过户至乙方名下。

第二条转让价格

2.1本合同约定的转让价格为人民币________________________元。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述房产，甲方同意按照乙方同意的价格将上述房产转让给乙方。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同生效之日起__日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金。

3.2乙方应于本合同生效之日起__个月内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

3.3甲方应于收到乙方支付的房款后，按照本合同约定的时间，协助乙方办理房产过户手续。

第四条税费承担

4.1本合同签订后，乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担上述房产转让过程中产生的所有税费。

4.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，但甲方不对乙方因办理过户手续产生的税费承担责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条附件

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.乙方身份证明；

4.乙方付款凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

2.乙方有意购买甲方的上述房产，但乙方希望通过丙方提供的中介服务以实现低价购房的目的。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方将上述房产以低于市场价的方式出售给乙方，并引入丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买甲方上述房产。

1.2甲方在丙方的协助下，以人民币________________________元的低价将上述房产转让给乙方。

1.3甲方在签订本合同时，应向丙方支付中介服务费用人民币________________________元。

第二条中介服务

2.1丙方作为中介服务方，负责协助甲方与乙方达成房产转让协议，并协助办理相关过户手续。

2.2丙方应在本合同签订之日起__日内，将乙方支付的中介服务费用人民币________________________元支付给甲方。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同生效之日起__日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金。

3.2乙方应于本合同生效之日起__个月内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

3.3甲方应于收到乙方支付的房款后，按照本合同约定的时间，协助乙方办理房产过户手续。

第四条税费承担

4.1本合同签订后，乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担上述房产转让过程中产生的所有税费。

4.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，但甲方不对乙方因办理过户手续产生的税费承担责任。

第五条丙方责任

5.1丙方应保证本合同项下的中介服务真实、合法、有效，并对因中介服务不当导致的甲方权益受损承担相应的法律责任。

5.2丙方在履行中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。

6.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，提供必要的协助。

6.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中，确保甲方的合法权益不受侵害。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。

7.2乙方如未按照本合同约定的时间办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在签订本合同后，如因个人原因导致无法履行购房义务，乙方应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条附件

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.乙方身份证明；

4.乙方付款凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

第十一条第三方介入的意义和目的

丙方作为中介服务方介入本合同，旨在为甲方提供专业的中介服务，协助甲方实现低价卖房的目的，同时保障甲方的合法权益不受侵害。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过引入丙方提供的中介服务，以低于市场价的方式出售房产，旨在实现以下目的：

1.提高房产销售效率，缩短销售周期；

2.降低交易成本，实现资产快速变现；

3.保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保服务方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

2.乙方有意购买甲方的上述房产，但由于资金问题，乙方希望通过丙方提供担保服务，以实现购买房产的目的。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方，并引入丙方提供担保服务事宜，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买甲方上述房产。

1.2本合同签订后，甲方应于本合同生效之日起__日内，将上述房产的产权过户至乙方名下。

第二条担保服务

2.1丙方作为担保服务方，同意为乙方的购房行为提供担保服务，确保乙方能够按时支付房款。

2.2丙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同生效之日起__日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金。

3.2乙方应于本合同生效之日起__个月内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

3.3甲方应于收到乙方支付的房款后，按照本合同约定的时间，协助乙方办理房产过户手续。

第四条担保金退还

4.1乙方在按照本合同约定支付全部房款后，丙方应于__日内无息退还担保金给丙方。

第五条丙方责任

5.1丙方应保证本合同项下的担保服务真实、合法、有效，并对因担保服务不当导致的乙方权益受损承担相应的法律责任。

5.2丙方在履行担保服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付房款。

6.2乙方有权要求丙方在担保服务过程中，确保乙方的购房权益不受侵害。

6.3乙方在丙方担保下，有权要求甲方在办理房产过户手续时，提供必要的协助。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方如未按照本合同约定的时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在签订本合同后，如因个人原因导致无法履行卖房义务，甲方应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条附件

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.乙方身份证明；

4.乙方付款凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

第十一条乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过引入丙方提供担保服务，以实现以下目的：

1.保障自身购房资金安全，降低购房风险；

2.通过丙方担保，解决资金问题，实现购房目标；

3.确保在交易过程中，乙方的合法权益得到有效保障。

第十二条弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易中主要目的是将房产出售给乙方。甲方通过引入丙方提供担保服务，旨在简化