公园物业公司合同范例

公园物业公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公园物业，乙方有意向与甲方签订本合同，共同管理该公园物业，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的公园物业，包括但不限于公园内的建筑物、绿地、设施等。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________起，至__________止。

三、管理范围及职责

3.1乙方负责本合同标的的日常管理、维护、保养和运营。

3.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，制定完善的管理制度，确保公园物业的安全、整洁、有序。

3.3乙方应定期对公园物业进行检查，发现问题及时整改，确保设施设备正常运行。

四、费用及支付

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付管理费用。

4.2管理费用包括但不限于：人员工资、设施设备维护费用、绿化费用、公共事业费用等。

4.3管理费用支付方式为：__________。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方提供的公园物业清单；

（2）乙方制定的公园物业管理制度；

（3）其他与本合同相关文件。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公园物业，乙方有意向与甲方签订本合同，共同管理该公园物业，丙方作为专业顾问提供技术支持，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的公园物业，包括但不限于公园内的建筑物、绿地、设施等。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________起，至__________止。

三、管理范围及职责

3.1乙方负责本合同标的的日常管理、维护、保养和运营。

3.2丙方作为专业顾问，负责提供技术支持和咨询服务，协助乙方进行公园物业的管理工作。

3.3甲方有权对乙方和丙方的管理工作进行监督，并提出改进意见。

四、甲方权益

4.1甲方享有对公园物业的全面管理权，包括但不限于制定管理策略、审批重大决策等。

4.2甲方有权要求乙方和丙方定期提交工作汇报，并对工作成果进行评估。

4.3甲方享有对乙方和丙方的管理费用、服务质量的最终决定权。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照甲方要求，制定详细的管理方案，确保公园物业的运营符合甲方利益。

5.2乙方有权根据管理需要，聘请必要的工作人员，并对其进行管理。

5.3乙方有权向甲方提出合理的费用预算，经甲方批准后执行。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应提供专业的技术支持和咨询服务，协助乙方提高公园物业的管理水平。

6.2丙方有权根据项目需求，提出改进建议，但需经甲方同意后方可实施。

七、费用及支付

7.1乙方应按照本合同约定向甲方支付管理费用。

7.2管理费用包括但不限于：人员工资、设施设备维护费用、绿化费用、公共事业费用等。

7.3丙方技术服务费用根据实际工作量另行结算。

八、违约责任

8.1乙方和丙方如违反本合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

8.2乙方和丙方如有违反国家法律法规的行为，甲方有权终止本合同，并追究其法律责任。

九、限制条款

9.1乙方和丙方不得未经甲方同意，将公园物业的部分或全部权益转让给第三方。

9.2乙方和丙方不得利用本合同关系进行任何违法活动，损害甲方利益。

十、争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期限届满或三方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）甲方提供的公园物业清单；

（2）乙方制定的公园物业管理制度；

（3）丙方提供的技术支持与服务咨询方案；

（4）其他与本合同相关文件。

十三、总结

本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在公园物业管理工作中的权利、义务和责任，确保甲方权益得到充分保障。通过引入丙方作为专业顾问，提高公园物业的管理水平，实现甲方的利益最大化。同时，通过增加违约责任和限制条款，确保乙方和丙方在合同执行过程中遵守约定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方对公园物业的全面管理权，保障甲方利益。

2.提高公园物业的管理水平，提升甲方品牌形象。

3.通过合理分配责任，降低甲方管理成本。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业顾问，提供技术支持和咨询服务，提升公园物业的管理水平。

2.优化资源配置，实现甲方利益最大化。

3.通过第三方参与，增加合同执行的透明度，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，乙方作为商业综合体运营方，有意向与甲方签订本合同，负责商业综合体的日常运营管理，丙方作为专业顾问提供市场推广和品牌建设服务，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、餐饮娱乐设施等。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________起，至__________止。

三、运营管理范围及职责

3.1乙方负责本合同标的的日常运营管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施维护、商户管理等。

3.2丙方作为专业顾问，负责提供市场推广和品牌建设服务，协助乙方提升商业综合体的知名度和客流量。

四、乙方权益

4.1乙方享有对商业综合体运营管理的决策权，包括但不限于制定运营策略、调整商户结构等。

4.2乙方有权根据运营情况，对商业综合体内的商户进行管理和监督。

4.3乙方享有商业综合体运营收益的分配权，并有权根据合同约定向甲方支付管理费用。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应提供专业的市场推广和品牌建设服务，包括但不限于市场调研、广告策划、品牌形象设计等。

5.2丙方有权根据服务内容，提出商业综合体的运营改进建议，但需经乙方同意后方可实施。

六、费用及支付

6.1乙方应按照本合同约定向甲方支付管理费用。

6.2管理费用包括但不限于：运营成本、人员工资、设施设备维护费用等。

6.3丙方服务费用根据实际工作量另行结算。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应提供商业综合体的所有权证明及相关文件，确保乙方合法运营。

7.2甲方应配合乙方和丙方的市场推广活动，提供必要的支持。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

7.2甲方如有违反国家法律法规的行为，乙方有权终止本合同，并追究其法律责任。

八、限制条款

8.1甲方不得未经乙方同意，将商业综合体的运营管理权转让给第三方。

8.2甲方不得利用本合同关系进行任何违法活动，损害乙方利益。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限届满或三方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）甲方提供的商业综合体所有权证明及相关文件；

（2）乙方制定的商业综合体运营管理制度；

（3）丙方提供的市场推广和品牌建设方案；

（4）其他与本合同相关文件。

十二、总结

本合同旨在明确乙方在商业综合体运营管理中的主导地位，保障乙方的权益和利益。通过引入丙方作为专业顾问，提升商业综合体的市场竞争力。同时，通过增加甲方的违约责任和限制条款，确保甲方在合同执行过程中遵守约定，维护乙方的合法权益。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在商业综合体运营管理