咖啡商铺合同模板

咖啡商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方提供的经营场所内开设咖啡商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方同意在乙方提供的经营场所内开设咖啡商铺，商铺名称为：【咖啡商铺名称】，商铺编号为：【商铺编号】。

1.2商铺面积：【商铺面积】平方米，具体位置：【商铺位置】。

1.3商铺租赁期限为：【租赁期限】，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

二、租金及支付方式

2.1甲方应按照本合同约定的租金支付给乙方。

2.2商铺租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为：【支付方式】，每月【支付日期】前支付。

2.3甲方在租赁期间如有逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。

三、物业管理

3.1甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，配合乙方进行日常物业管理。

3.2甲方在经营过程中，如需对商铺进行装修、改造等，应事先征得乙方的书面同意。

3.3甲方在使用商铺过程中，不得损坏商铺设施，如损坏，应负责修复或赔偿。

四、营业税及附加

4.1甲方在经营过程中产生的营业税及附加，由甲方自行承担。

4.2乙方在收到甲方支付的相关税费后，应及时向税务机关申报。

五、合同解除及违约责任

5.1本合同在以下情况下可解除：

（1）乙方因国家政策调整等原因，需收回商铺的；

（2）甲方严重违反本合同约定，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未改正的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

5.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议

3.物业管理规定

4.装修改造申请表

5.营业税及附加申报表

6.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方提供的经营场所内开设咖啡商铺事宜，并引入丙方作为合作方，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方同意在乙方提供的经营场所内开设咖啡商铺，商铺名称为：【咖啡商铺名称】，商铺编号为：【商铺编号】。

1.2商铺面积：【商铺面积】平方米，具体位置：【商铺位置】。

1.3商铺租赁期限为：【租赁期限】，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

二、第三方主体丙方责任与权益

2.1丙方作为合作方，负责提供与咖啡经营相关的产品、原材料和设备，并确保其质量符合国家相关标准。

2.2丙方有权获取由甲方经营产生的【合作收益比例】的收益，具体分配方式由三方另行协商确定。

2.3丙方应保证其提供的商品和服务不侵犯任何第三方的知识产权，若因丙方原因导致甲方遭受损失，丙方应承担全部责任。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定的租金支付给乙方。

3.2商铺租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为：【支付方式】，每月【支付日期】前支付。

3.3甲方在租赁期间如有逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。

四、物业管理与责任

4.1甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，配合乙方进行日常物业管理。

4.2乙方负责商铺的维护保养，确保商铺设施处于良好状态。

4.3丙方应负责其提供的商品和服务的维护保养，确保其不影响甲方正常经营。

五、营业税及附加

5.1甲方在经营过程中产生的营业税及附加，由甲方自行承担。

5.2乙方在收到甲方支付的相关税费后，应及时向税务机关申报。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有在商铺内自主经营的权利，包括但不限于产品选择、价格制定和营销策略。

6.2甲方有权要求乙方提供符合约定的经营场所，包括但不限于水电供应、安全设施等。

6.3甲方在租赁期内，有权要求乙方对商铺进行必要的维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若未按照约定提供经营场所，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的【违约金比例】。

7.2乙方不得擅自改变商铺的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得干涉甲方的正常经营活动，否则甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.物业管理规定

3.合作收益分配协议

4.营业税及附加申报表

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入，可以为甲方提供稳定的商品和服务供应，降低经营风险。

2.三方合作模式有助于整合资源，提高经营效率，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导方，享有自主经营权，有利于发挥甲方的专业优势，提高经营效益。

2.甲方通过合同条款的设定，保障自身权益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方提供的经营场所内开设咖啡商铺事宜，并引入丁方作为合作方，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1乙方同意在甲方提供的经营场所内开设咖啡商铺，商铺名称为：【咖啡商铺名称】，商铺编号为：【商铺编号】。

1.2商铺面积：【商铺面积】平方米，具体位置：【商铺位置】。

1.3商铺租赁期限为：【租赁期限】，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

二、第三方主体丁方责任与权益

2.1丁方作为合作方，负责提供咖啡经营所需的特色原料和饮品配方，并确保其独特性和市场竞争力。

2.2丁方有权获得由乙方经营产生的【合作收益比例】的收益，具体分配方式由三方另行协商确定。

2.3丁方承诺提供的原料和配方不得侵犯任何第三方的知识产权，若因丁方原因导致乙方遭受损失，丁方应承担全部责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。

3.2商铺租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为：【支付方式】，每月【支付日期】前支付。

3.3乙方在租赁期间如有逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。

四、物业管理与责任

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行日常物业管理。

4.2甲方负责商铺的维护保养，确保商铺设施处于良好状态。

4.3丁方应负责其提供的原料和配方的质量保证，确保其不影响乙方正常经营。

五、营业税及附加

5.1乙方在经营过程中产生的营业税及附加，由乙方自行承担。

5.2甲方在收到乙方支付的相关税费后，应及时向税务机关申报。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有在商铺内自主经营的权利，包括但不限于产品选择、价格制定和营销策略。

6.2乙方有权要求甲方提供符合约定的经营场所，包括但不限于水电供应、安全设施等。

6.3乙方在租赁期内，有权要求甲方对商铺进行必要的维修和保养。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方若未按照约定提供经营场所，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的【违约金比例】。

7.2甲方不得擅自改变商铺的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.物业管理规定

3.合作收益分配协议

4.营业税及附加申报表

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意