2024商业用地空闲时段租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业用地空闲时段租赁协议本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议主体1.2租赁土地描述1.3租赁空闲时段2.租赁条件2.1租赁目的2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁押金3.使用与维护3.1使用权3.2禁止行为3.3维修责任4.保险与责任4.1承租人保险4.2出租人责任4.3第三方责任5.违约与解约5.1违约行为5.2解约条件5.3解约通知期限6.争议解决6.1协商解决6.2调解6.3法律途径7.法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式8.其他条款8.1变更与补充8.2通知义务8.3合同的生效与终止9.附件9.1土地使用权证明9.2租赁空闲时段计划表9.3保险单据10.签字页10.1出租人签字10.2承租人签字11.附录11.1租赁土地位置图11.2租赁空闲时段具体安排12.补充协议12.1补充条款12.2补充协议的生效13.前期费用13.1费用承担13.2费用支付时间14.租赁押金退还14.1退还条件14.2押金退还流程第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1协议主体本协议甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.2租赁土地描述甲方向乙方提供位于（土地位置）的商业用地，土地面积为（面积）平方米。1.3租赁空闲时段乙方租赁甲方提供的商业用地，租赁空闲时段为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第二条租赁条件2.1租赁目的乙方租赁甲方商业用地，用于（租赁用途），保证合法合规使用。2.2租赁期限租赁期限为（租赁月数）个月，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。2.3租金及支付方式租金为每月（租金金额）元，乙方应在每月的（支付日期）前将租金支付给甲方。2.4租赁押金乙方应在签订本协议时支付租赁押金，押金金额为（押金金额）元。第三条使用与维护3.1使用权乙方在租赁期间享有租赁土地的使用权，但不得将土地转让给第三方。3.2禁止行为乙方不得在租赁土地上进行（列举禁止行为），如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应责任。3.3维修责任乙方应负责租赁土地及附属设施的日常维护和修理，确保设施的正常使用。第四条保险与责任4.1承租人保险乙方应在租赁开始前购买保险，保障租赁期间因乙方原因导致的风险和损失。4.2出租人责任甲方应对租赁土地的安全、消防等方面负责，并确保土地符合租赁目的。4.3第三方责任因第三方原因导致乙方在租赁期间遭受损失的，甲方应协助乙方与第三方协商解决。第五条违约与解约5.1违约行为一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。5.2解约条件在租赁期限内，如乙方需解除本协议，应提前（解约通知期限）通知甲方。5.3解约通知期限乙方提前解除本协议的，应至少提前（解约通知期限）书面通知甲方。第六条争议解决6.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过协商解决。6.2调解如协商不成，双方可向（调解机构）申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向（法院/仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第七条法律适用与争议解决7.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式本协议项下产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（法院/仲裁机构）解决。第八条其他条款8.1变更与补充本协议在履行过程中，如遇特殊情况需要变更或补充的，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本协议不可分割的一部分。8.2通知义务双方应确保按照本协议约定的联系方式及时通知对方有关本协议履行的重要事项。8.3合同的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（租赁期限）。租赁期满后，本协议自行终止。第九条附件9.1土地使用权证明本协议附件中包含甲方向乙方提供的土地使用权证明文件。9.2租赁空闲时段计划表本协议附件中包含租赁空闲时段的具体安排和计划。9.3保险单据乙方购买的保险单据应提交甲方备案。第十条签字页本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议立即生效。第十一条附录11.1租赁土地位置图本附录包含租赁土地的具体位置和范围。11.2租赁空闲时段具体安排本附录详细列出租赁空闲时段的时间表和安排。第十二条补充协议12.1补充条款如本协议约定之外的条款需要补充，双方可签订补充协议，作为本协议不可分割的一部分。12.2补充协议的生效补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。第十三条前期费用13.1费用承担乙方承担本协议签订之前的一切费用，包括但不限于（列举费用）。13.2费用支付时间乙方应在（支付时间）前将前期费用支付给甲方。第十四条租赁押金退还14.1退还条件租赁期满后，乙方按照本协议约定将土地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在（退还时间）内退还租赁押金。14.2押金退还流程租赁期满后，乙方按照本协议约定将土地及附属设施交还给甲方，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方按照约定流程退还租赁押金。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方服务的引入甲乙双方在履行本协议过程中，如需引入第三方服务，应提前相互协商一致，并明确第三方的服务内容、范围、责任及费用等。15.3第三方选择与委托甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。第三方选择的决策过程应透明，双方均有权参与。额外条款及说明16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其服务范围内对甲乙双方承担责任。第三方对甲方或乙方造成的直接经济损失，由第三方负责赔偿。16.2第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于（列举服务内容）。16.3第三方服务质量第三方应保证其服务质量符合行业标准及本协议的约定。如第三方服务未达到约定标准，甲方或乙方有权要求第三方进行改进或赔偿。第三方与其他各方的划分说明17.第三方与甲方的关系第三方在提供服务期间，应视为甲方合作伙伴，但第三方对甲方的任何承诺或行为，均不代表甲方立场，甲方不承担由此产生的任何责任。17.1第三方责任限制第三方对甲方的任何承诺或行为，如超出服务合同约定的范围，甲方不承担相应的责任。甲方应在第三方服务合同中明确第三方的责任限额。17.2甲方监督义务甲方应对第三方服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务，并及时解决第三方服务中出现的问题。18.第三方与乙方的关系第三方在提供服务期间，应视为乙方合作伙伴，但第三方对乙方的任何承诺或行为，均不代表乙方立场，乙方不承担由此产生的任何责任。18.1第三方责任限制第三方对乙方的任何承诺或行为，如超出服务合同约定的范围，乙方不承担相应的责任。乙方应在第三方服务合同中明确第三方的责任限额。18.2乙方监督义务乙方应对第三方服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务，并及时解决第三方服务中出现的问题。明确第三方的责任限额19.第三方责任限额甲乙双方应在第三方服务合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。19.1赔偿限额甲乙双方应在第三方服务合同中约定赔偿限额，该限额应足以覆盖第三方可能给甲乙双方造成的损失。19.2责任免除甲乙双方应在第三方服务合同中明确列出第三方不负责任的情形，包括但不限于（列举情形）。20.第三方服务合同的履行与监督甲乙双方应严格按照第三方服务合同的约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保第三方服务的质量和效果。20.1履行监督甲乙双方应定期对第三方服务的履行情况进行检查，确保第三方按照约定提供服务。20.2变更调整如第三方服务合同的履行出现问题时，甲乙双方应共同协商，必要时对第三方服务合同进行变更或调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明详细要求和说明：本附件应包含甲方向乙方提供的土地使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地出让合同、土地规划许可证等。附件二：租赁空闲时段计划表详细要求和说明：本附件详细列出租赁空闲时段的时间表和计划，包括租赁开始日期、租赁结束日期、空闲时段的具体安排等。附件三：保险单据详细要求和说明：乙方购买的保险单据应提交甲方备案，包括但不限于保险合同、保险条款、保险金额等。附件四：租赁土地位置图详细要求和说明：本附件应包含租赁土地的具体位置和范围，可包括地图、坐标、示意图等。附件五：租赁空闲时段具体安排详细要求和说明：本附件详细列出租赁空闲时段的具体安排，包括空闲时段的使用目的、使用人数、使用时间等。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括但不限于服务内容、服务范围、服务期限、赔偿限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供土地使用权。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁土地。4.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损