写物业合同范例

写物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（物业服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的物业，甲方同意将其物业服务委托给乙方，乙方同意按照本合同约定，为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行日常管理，包括但不限于：

（1）物业环境卫生的维护；

（2）公共设施设备的维修与保养；

（3）物业安全的监控与防范；

（4）物业服务费用的收取与管理；

（5）业主委员会的协助与支持；

（6）法律法规规定的其他物业服务内容。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方收取物业服务费用，费用标准如下：

（1）物业管理费：每月每平方米____元；

（2）其他费用：____元/月。

3.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月物业服务费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务。

4.2甲方应按时足额支付物业服务费用，不得拖欠。

4.3甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的物业服务。

5.2乙方应按照国家法律法规和物业管理规定，对物业进行管理。

5.3乙方应接受甲方和业主委员会的监督，对物业服务工作中存在的问题进行整改。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业服务费用标准

3.业主公约

4.相关法律法规

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（物业服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的物业，甲方同意将其物业服务委托给乙方，乙方同意接受丙方的协助，共同为甲方提供物业服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行日常管理，包括但不限于：

（1）物业环境卫生的维护；

（2）公共设施设备的维修与保养；

（3）物业安全的监控与防范；

（4）物业服务费用的收取与管理；

（5）业主委员会的协助与支持；

（6）法律法规规定的其他物业服务内容。

1.2丙方应协助乙方完成以下服务内容：

（1）提供专业技术支持，包括但不限于设施设备的安装、调试、维护等；

（2）提供人力资源支持，包括但不限于清洁、绿化、保安等；

（3）提供项目管理服务，包括但不限于工程进度控制、质量监督等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方收取物业服务费用，费用标准如下：

（1）物业管理费：每月每平方米____元；

（2）其他费用：____元/月。

3.2丙方应按照本合同约定，向乙方支付协助服务费用，费用标准如下：

（1）专业技术支持费用：____元/月；

（2）人力资源支持费用：____元/月；

（3）项目管理服务费用：____元/月。

3.3甲方应在每月____日前向乙方支付当月物业服务费用，并在支付后____个工作日内将协助服务费用支付给丙方。

四、甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务。

4.2甲方有权监督乙方和丙方的工作，并提出合理意见和建议。

4.3甲方有权要求乙方和丙方对物业服务过程中出现的问题进行整改。

五、乙方和丙方权利和义务

5.1乙方和丙方应按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的物业服务。

5.2乙方和丙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，对物业进行管理。

5.3乙方和丙方应接受甲方和业主委员会的监督，对物业服务工作中存在的问题进行整改。

六、违约责任

6.1乙方和丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方和丙方未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3丙方未按约定提供专业技术支持、人力资源支持或项目管理服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、限制条款

7.1乙方和丙方未经甲方同意，不得擅自将本合同约定的权利和义务转让给第三方。

7.2乙方和丙方不得利用物业服务之便谋取不正当利益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在利用其专业技术、人力资源和管理经验，提高物业服务的质量和效率，保障甲方的权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为物业所有人，通过主导合同条款，确保物业服务质量和效率，维护自身权益，实现物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（项目承包方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

甲方（业主）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（第三方施工方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方计划对位于____________________的物业进行翻新改造，乙方同意承担该项目的施工任务，丙方同意提供部分施工服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目范围

1.1乙方应按照甲方要求，负责物业翻新改造项目的施工工作，包括但不限于：

（1）室内外装修；

（2）设施设备的安装与更换；

（3）施工过程中的质量监督；

（4）工程进度的控制；

（5）施工安全的保障。

1.2丙方应协助乙方完成以下施工服务内容：

（1）提供专业的施工队伍；

（2）负责部分施工材料的供应；

（3）参与施工过程中的技术指导。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方收取施工费用，费用标准如下：

（1）施工费用：按工程量清单计价，总计____元；

（2）其他费用：____元。

3.2丙方应按照本合同约定，向乙方支付协助服务费用，费用标准如下：

（1）施工队伍费用：____元；

（2）材料供应费用：____元；

（3）技术指导费用：____元。

四、乙方权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工费用。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供施工服务和材料。

4.3乙方有权对施工过程中的设计方案和施工工艺提出修改意见。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应按照合同约定支付施工费用。

5.2甲方应配合乙方和丙方的施工工作，包括但不限于提供施工图纸、现场协调等。

5.3甲方应确保施工期间的安全和秩序。

六、丙方权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付协助服务费用。

6.2丙方应按照合同约定提供施工队伍和材料。

6.3丙方应参与施工过程中的技术指导，确保施工质量。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付施工费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2丙方未按约定提供施工服务和材料，导致施工进度延误或质量不达标的，应向乙方支付____%的违约金。

七、限制条款

7.1乙方未经甲方同意，不得擅自将本合同约定的权利和义务转让给第三方。

7.2乙方和丙方不得利用项目施工之便谋取不正当利益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三