出租经营协议合同范例

出租经营协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租经营协议合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（经营方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租金总额为人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整；

（2）租金支付方式为现金支付或银行转账；

（3）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

二、经营事项

2.1乙方租赁房屋后，应按照国家法律法规及甲方要求合法经营。

2.2乙方应确保房屋内的经营设施、设备安全、完好，并负责其日常维护、保养。

2.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为。

2.4乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，接受甲方监督和管理。

三、房屋维修与保养

3.1乙方应保持房屋的清洁、整洁，并负责房屋的日常维修与保养。

3.2房屋的维修与保养费用由乙方承担。

3.3在租赁期间，如房屋出现重大损坏，乙方应立即通知甲方，甲方有权要求乙方承担维修责任。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

4.2如乙方擅自改变房屋的结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.3如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他与本协议相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租经营协议合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（经营方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于经营，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的经营行为及履行本协议项下的义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租金总额为人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整；

（2）租金支付方式为现金支付或银行转账；

（3）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

1.4丙方在本协议中作为担保方，对乙方未按时支付租金的行为承担连带担保责任。

二、经营事项

2.1乙方租赁房屋后，应按照国家法律法规及甲方要求合法经营。

2.2乙方应确保房屋内的经营设施、设备安全、完好，并负责其日常维护、保养。

2.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为。

2.4乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，接受甲方监督和管理。

2.5丙方应监督乙方履行本协议项下的义务，确保乙方合法经营。

三、房屋维修与保养

3.1乙方应保持房屋的清洁、整洁，并负责房屋的日常维修与保养。

3.2房屋的维修与保养费用由乙方承担。

3.3在租赁期间，如房屋出现重大损坏，乙方应立即通知甲方，甲方有权要求乙方承担维修责任。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。丙方作为担保方，应立即向甲方支付乙方所欠租金及违约金。

4.2如乙方擅自改变房屋的结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。丙方应协助甲方维护房屋合法权益。

4.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、权益保障与利益条款

5.1甲方有权随时检查房屋，确保乙方合法经营。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，以证明其合法经营。

5.3甲方有权要求乙方在经营过程中，不得影响相邻业主的正常生活。

5.4甲方有权要求乙方在经营过程中，不得损害房屋结构安全。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

6.3乙方在租赁期间，不得进行任何可能导致房屋损坏的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保作用，确保乙方合法经营，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本协议明确甲乙丙三方的权利义务，维护甲方的合法权益，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业特许经营合同

甲方（特许权授予方）：_________________________

乙方（特许经营方）：_________________________

丙方（品牌管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有独特的商业品牌和经营模式，乙方有意成为甲方品牌的特许经营方，丙方作为第三方品牌管理方，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，以确保品牌形象的一致性和经营活动的规范性，三方经友好协商，达成如下协议：

一、特许经营权授予

1.1甲方授予乙方在指定地区内使用其商业品牌和经营模式的特许经营权。

1.2特许经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3乙方应按照甲方的要求，支付特许经营费，具体费用如下：

（1）首次特许经营费为人民币____元整；

（2）年度特许经营费为人民币____元整，每年于____月____日前支付；

（3）特许经营费支付方式为现金支付或银行转账。

二、品牌管理与监督

2.1丙方负责对乙方的经营行为进行监督，确保其符合甲方品牌标准和经营规范。

2.2丙方有权对乙方的经营场所、商品、服务、广告等进行检查，并提出改进建议。

2.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营情况，包括销售额、客户满意度等。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权在特许经营区域内使用甲方品牌名称、商标、专利等知识产权。

3.2乙方有权获得甲方提供的经营指导和培训，以提高经营效率。

3.3乙方有权参与甲方组织的市场推广活动，以提升品牌知名度。

3.4乙方有权根据市场情况，调整经营策略，但需提前向甲方和丙方报告。

四、甲方的义务与责任

4.1甲方应向乙方提供品牌授权证书和相关经营资料。

4.2甲方应保证提供的产品和服务质量，不得因乙方的原因损害品牌形象。

4.3甲方应保证不泄露乙方的商业秘密，并保护乙方的商业利益。

五、违约责任与限制条款

5.1如乙方未按时支付特许经营费，甲方有权暂停或终止特许经营协议。

5.2如乙方违反特许经营协议，损害品牌形象或违反法律法规，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得要求乙方在特许经营区域内经营与甲方品牌相竞争的业务。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向特许经营区域所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自三方签字盖