公司厂房土地合同范例

公司厂房土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及土地使用权，乙方有意向租赁该厂房及土地使用权，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的厂房及土地使用权（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况以甲方提供的租赁物现状为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期限内与甲方协商续租事宜。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.2租赁费用按年支付，乙方应在每年的____日前将全年的租赁费用一次性支付给甲方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如甲方同意乙方将租赁物转让或转租，乙方应向甲方支付转让费或转租费。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状描述

2.租赁物平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及土地使用权，乙方有意向租赁该厂房及土地使用权，丙方作为担保方，三方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的厂房及土地使用权（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况以甲方提供的租赁物现状为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期限内与甲方协商续租事宜。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.2租赁费用按年支付，乙方应在每年的____日前将全年的租赁费用一次性支付给甲方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按时支付租赁费用。

6.2丙方在乙方未能按时支付租赁费用时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保乙方具备按时支付租赁费用的能力。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期间不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如乙方未能按时支付租赁费用，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

8.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

8.4乙方在租赁期间不得进行任何可能损害甲方权益的行为，否则甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状描述

2.租赁物平面图

3.丙方担保书

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，降低甲方租赁风险，确保租赁费用按时支付。

2.丙方对乙方的财务状况和信用状况进行监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过合同条款明确自身权益，保障自身利益不受侵害。

2.甲方在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁物得到合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业用地及厂房，乙方有意向购买该工业用地及厂房，丙方作为担保方，三方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、交易标的

1.1甲方同意将位于____________________的工业用地及厂房（以下简称“交易标的”）出售给乙方。

1.2交易标的具体面积、结构、设施等情况以甲方提供的交易标的状态为准。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的____%，即人民币____元整作为定金。

2.3余款在甲方将交易标的过户至乙方名下后____个工作日内一次性支付。

三、交易标的的交付与过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将交易标的交付给乙方使用。

3.2甲方应在乙方支付余款后____个工作日内协助乙方办理交易标的的过户手续。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定支付交易款项。

4.2丙方在乙方未能按时支付交易款项时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保乙方具备按时支付交易款项的能力。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付交易标的，并在交付后对交易标的进行检查。

5.2乙方在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定提供必要的文件和信息，以便乙方办理过户手续。

5.3乙方有权在交易标的过户至其名下后，对交易标的进行合理使用，不得擅自改变其结构、用途。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未能按照合同约定交付交易标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方在交易标的过户过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得在交易标的过户至乙方名下前，擅自处置交易标的，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向交易标的所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.交易标的现状描述