个体出租房买卖合同模板

个体出租房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，用途为__________。

二、房屋产权及瑕疵说明

2.1甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何法律上的瑕疵。

2.2甲方承诺在签订本合同前，已将该房屋的产权状况、租赁情况、抵押情况等告知乙方。

三、房屋价格及付款方式

3.1双方确认，本合同项下该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。剩余房款于甲方将房屋产权过户至乙方名下后__________个工作日内一次性支付。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在取得房屋产权证后，有权对该房屋进行装修、使用和收益。

五、税费承担

5.1甲方负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方支付房款的行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，用途为__________。

二、房屋产权及瑕疵说明

2.1甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何法律上的瑕疵。

2.2甲方承诺在签订本合同前，已将该房屋的产权状况、租赁情况、抵押情况等告知乙方。

三、房屋价格及付款方式

3.1双方确认，本合同项下该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。剩余房款于甲方将房屋产权过户至乙方名下后__________个工作日内一次性支付。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方支付房款的行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2若乙方未按本合同约定支付房款，丙方应在本合同约定的时间内履行担保义务，代乙方支付房款。

4.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付房款。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供相关手续和证明。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2若乙方在办理房屋过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在取得房屋产权证后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）丙方提供的担保文件；

（5）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。

9.2通过担保方式，甲方能够更加放心地将房屋出售给乙方，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，在交易过程中拥有主导地位，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

10.2通过本合同，甲方能够更好地控制交易流程，降低交易风险，实现房屋顺利出售。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）丙方提供的担保文件；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（融资方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，用途为__________。

二、房屋产权及瑕疵说明

2.1甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何法律上的瑕疵。

2.2甲方承诺在签订本合同前，已将该房屋的产权状况、租赁情况、抵押情况等告知乙方。

三、房屋价格及付款方式

3.1双方确认，本合同项下该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。剩余房款由丙方提供的融资服务协助乙方支付。

四、第三方融资责任

4.1丙方为本合同项下乙方的购房资金提供融资服务，融资额度为人民币__________元整。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将融资款项划拨至甲方账户。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还融资款项及相应利息。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方在合同约定的时间内提供融资服务。

5.3乙方在房屋交付后，有权按照合同约定使用、居住该房屋。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2若甲方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）丙方提供的融资合同；

（5）其他与本合同有关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房方，在交易过程中拥有主导地位，确保交易顺利进行，保障自身权益。

9.2通过丙方的融资服务