厂房抵押合同范例

厂房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“抵押物”），甲方愿意将该厂房抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：________________________

1.2抵押物位置：________________________

1.3抵押物所有权人：________________________

1.4抵押物权属证明：________________________

二、抵押物价值

2.1抵押物评估价值：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2抵押物价值确认：本合同签订前，甲方已委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并取得评估报告，该报告作为本合同的附件。

三、抵押范围及期限

3.1抵押范围：本合同项下抵押物及其附属设施、设备、土地使用权、附属建筑物等。

3.2抵押期限：自本合同生效之日起至________________________止。

四、抵押物处置

4.1在抵押期限内，甲方不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。

4.2在抵押期限届满或乙方实现抵押权时，甲方应将抵押物及相关附属设施、设备、土地使用权、附属建筑物等全部归还乙方。

五、抵押权实现及费用

5.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式。

5.2乙方实现抵押权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、拍卖费、评估费、登记费等，由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物评估报告

2.抵押物权属证明文件

3.乙方授权委托书（如有）

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“抵押物”），甲方愿意将该厂房抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方愿意为甲方的债务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：________________________

1.2抵押物位置：________________________

1.3抵押物权属人：________________________

1.4抵押物权属证明：________________________

二、抵押物价值

2.1抵押物评估价值：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2抵押物价值确认：本合同签订前，甲方已委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并取得评估报告，该报告作为本合同的附件。

三、抵押范围及期限

3.1抵押范围：本合同项下抵押物及其附属设施、设备、土地使用权、附属建筑物等。

3.2抵押期限：自本合同生效之日起至________________________止。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

4.2丙方在担保期间内，不得免除其担保责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得擅自处置抵押物。

5.2甲方有权要求乙方在实现抵押权时，优先偿还丙方的担保债务。

5.3甲方有权要求乙方在实现抵押权后，将抵押物剩余价值返还给丙方。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应按时偿还乙方债务，不得以抵押物为借口拖延还款。

6.3甲方应保证丙方在担保期间内的权益不受侵害。

七、乙方的权利

7.1乙方在抵押期限内，有权要求甲方履行债务。

7.2乙方在甲方违约时，有权要求实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式。

八、乙方的义务

8.1乙方应尊重丙方的担保权益，不得损害丙方的利益。

8.2乙方在实现抵押权时，应优先偿还丙方的担保债务。

九、丙方的权利

9.1丙方有权要求乙方在实现抵押权时，优先偿还其担保债务。

9.2丙方有权要求甲方在偿还乙方债务后，将抵押物剩余价值返还。

十、丙方的义务

10.1丙方应在本合同签订后，及时向乙方提交担保合同。

10.2丙方应在本合同签订后，保证担保责任的有效性。

十一、违约责任

11.1甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物评估报告

2.抵押物权属证明文件

3.担保合同（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人加入本合同，旨在为甲方的债务提供更全面的保障，确保甲方的权益不受损害。同时，丙方的担保责任有助于增强乙方的信任，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定多项权利条款，确保自身在债务履行过程中的权益得到充分保障。此外，甲方的主导地位有助于提高交易的透明度和公平性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拟将其位于________________________的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方以获取贷款，乙方同意提供贷款，丙方愿意为甲方的债务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：________________________

1.2抵押物位置：________________________

1.3抵押物权属人：________________________

1.4抵押物权属证明：________________________

二、抵押物价值

2.1抵押物评估价值：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2抵押物价值确认：本合同签订前，甲方已委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并取得评估报告，该报告作为本合同的附件。

三、抵押范围及期限

3.1抵押范围：本合同项下抵押物及其附属设施、设备、土地使用权、附属建筑物等。

3.2抵押期限：自本合同生效之日起至________________________止。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

4.2丙方在担保期间内，不得免除其担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款，并定期提供财务报表。

5.2乙方有权在甲方未按约定偿还债务时，要求实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式。

5.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，立即履行担保责任。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定提供贷款，并确保贷款用途符合约定。

6.2乙方应尊重丙方的担保权益，不得损害丙方的利益。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方在偿还乙方债务后，将抵押物剩余价值返还。

7.2丙方有权要求甲方在偿还乙方债务后，解除其担保责任。

八、丙方的义务

8.1丙方应在本合同签订后，及时向乙方提交担保合同。

8.2丙方应在本合同签订后，保证担保责任的有效性。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方在实现抵押权时，优先偿还丙方的担保债务。

9.2甲方有权要求乙方在实现抵押权后，将抵押物剩余价值返还给丙方。

十、甲方的义务

10.1甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

10.2甲方应按时偿还乙方债务，不得以抵押物为借口拖延还款。

10.3甲方应保证丙方在担保期间内的权益不受侵害。

十一、违约责任

11.1甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物评估报告

2.抵押物权属证明文件

3.担保