出租南洋住宅合同范例

出租南洋住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：____________________________

鉴于甲方拥有位于南洋地区的住宅，乙方愿意租赁该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于南洋地区的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：____________________________

1.3租赁物的建筑面积为：____________________________平方米

1.4租赁物现状及附属设施：____________________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____年，并按照本合同约定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权在合同期限内调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥____________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自增设、拆除或改动房屋附属设施。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2如乙方未按约定支付押金，甲方有权拒绝乙方使用租赁物。

6.3如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.4如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状描述及附属设施清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：____________________________

丙方（第三方监管方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：____________________________

鉴于甲方拥有位于南洋地区的住宅，乙方愿意租赁该住宅，为确保租赁物及乙方的合法权益，丙方作为第三方监管方，同意参与本合同的监督与执行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于南洋地区的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：____________________________

1.3租赁物的建筑面积为：____________________________平方米

1.4租赁物现状及附属设施：____________________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____年，并按照本合同约定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权在合同期限内调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同的约定使用租赁物。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方违约行为时，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥____________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

5.3丙方对乙方支付押金的过程进行监管，确保押金安全。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自增设、拆除或改动房屋附属设施。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

8.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的义务及相应费用。

8.3乙方如造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入旨在确保租赁物及乙方的合法权益，同时加强甲方的权益保障。通过引入丙方，甲方在合同中获得了更多的权利，如租金调整权、违约责任追究权等，同时增加了多种利益条款。乙方在租赁过程中受到更多限制，如违约责任加重、押金退还条件严格等。这种模式有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，保障租赁物的安全与完好，同时为乙方的租赁行为提供了更为规范和有序的环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：____________________________

鉴于甲方拥有位于南洋地区的商业空间，乙方愿意租赁该商业空间用于经营活动，为确保乙方权益及商业空间的合理使用，丙方作为第三方服务提供方，同意提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于南洋地区的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：____________________________

1.3租赁物的建筑面积为：____________________________平方米

1.4租赁物现状及附属设施：____________________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____年，并按照本合同约定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方不得在租赁期限内擅自调整租金，如有调整需经乙方同意。

四、第三方服务条款

4.1丙方同意为乙方提供以下服务：

4.1.1提供商业空间装修设计咨询服务；

4.1.2定期进行商业空间维护保养；

4.1.3提供市场推广及品牌宣传支持。

4.2丙方服务的具体内容和标准由丙方另行提供的服务协议确定。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权按照租赁物的实际使用需求，对租赁物进行合理的装修改造。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用手册，包括设施设备的使用和维护说明。

5.3乙方有权在租赁期间享受丙方提供的服务，并有权对丙方的服务质量提出意见和建议。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物或附属设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于租金减免或赔偿损失。

6.2甲方如擅自调整租金，乙方有权拒绝支付，并有权解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方的市场推广活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订