厦门房子合同范例

厦门房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于厦门市__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于厦门市__________的房产，房产证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式如下：

（1）现金支付：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格现金支付给甲方。

（2）银行转账：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付后__________日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照国家有关规定，支付相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%。

4.2乙方未按本合同约定的时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.交易价格确认书

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于厦门市__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方购买该房产的行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于厦门市__________的房产，房产证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式如下：

（1）现金支付：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格现金支付给甲方。

（2）银行转账：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对本合同项下乙方支付交易价格的行为提供担保。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付交易价格，丙方应在本合同约定的履行期限内，向甲方支付乙方未支付的款项。

3.3丙方在本合同约定的履行期限内未能履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付交易价格；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并追究乙方的违约责任；

（4）甲方有权要求丙方在本合同约定的履行期限内履行担保义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按本合同约定的时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%；

（2）乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%；

（3）乙方在购买过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.2乙方在本合同履行过程中应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得未经甲方同意，擅自转让或抵押该房产；

（2）乙方不得擅自改变该房产的结构、用途等；

（3）乙方在购买过程中，不得采取欺诈、胁迫等手段。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。

8.2丙方作为担保人，承担了乙方未按合同约定支付交易价格的担保责任，有利于维护甲方合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖人，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中对标的物、交易价格、支付方式等方面进行有效控制。

9.2甲方通过设定违约责任和限制条款，确保了交易过程中自身的权益不受损害，有利于保障交易安全。

附件：

1.房产证复印件

2.交易价格确认书

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方愿意将位于厦门市__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，为更好地保障乙方的权益，丙方作为中介机构，提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于厦门市__________的房产，房产证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式如下：

（1）现金支付：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格现金支付给甲方。

（2）银行转账：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介机构，负责为甲方和乙方提供交易过程中的专业服务，包括但不限于信息提供、谈判协调等。

3.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并负责协调双方在交易过程中的沟通。

3.3丙方对交易过程中产生的任何纠纷，不承担直接责任，但应尽力协助双方解决。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付该房产；

（2）乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求解除本合同，并追究甲方的违约责任；

（4）乙方有权在丙方未能履行中介职责时，要求丙方承担相应的责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%；

（2）甲方在交付房屋时，若存在虚假陈述或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

（3）甲方不得擅自改变该房产的结构、用途等，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2甲方在本合同履行过程中应遵守以下限制条款：

（1）甲方不得未经乙方同意，擅自转让或抵押该房产；

（2）甲方不得在乙方未支付完交易价格前，要求乙方提前占有或使用该房产；

（3）甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受人，在本合同中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中对房产的质量、交付条件、支付方式等方面进行有效控制。

8.2乙方通过设定违约责任和限制条款，确保了交易过程中自身的权益不受损害，有利于保障交易安全。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作