出售河边别墅合同模板

出售河边别墅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方系位于我国某市某区某街道某号的河边别墅（以下简称“标的房产”）的合法所有权人。

2.买受方有意购买上述标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于我国某市某区某街道某号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.标的房产的用途为__________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.买受方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给出卖方。

三、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方在接收标的房产后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合出卖方办理标的房产的产权过户手续。

3.产权过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买受方所有。

四、违约责任

1.如买受方未按约定支付定金及剩余款项，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

2.如出卖方未按约定交付标的房产，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.买卖双方的身份证明文件。

3.本合同的补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方系位于我国某市某区某街道某号的河边别墅（以下简称“标的房产”）的合法所有权人。

2.买受方有意购买上述标的房产，但由于资金原因，无法一次性支付全部房款。

3.担保方同意为买受方提供担保，以保证买受方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于我国某市某区某街道某号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.标的房产的用途为__________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.买受方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给出卖方。

4.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

三、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方在接收标的房产后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合出卖方办理标的房产的产权过户手续。

3.产权过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买受方所有。

四、甲方的权利及利益

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付定金及剩余款项。

2.出卖方有权要求买受方按照合同约定的时间、方式交付标的房产。

3.出卖方有权要求买受方按照合同约定办理产权过户手续。

4.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付违约金。

5.出卖方有权要求担保方履行担保责任。

五、乙方的责任及限制

1.买受方应按照合同约定支付定金及剩余款项。

2.买受方应按照合同约定的时间、方式交付标的房产。

3.买受方应按照合同约定办理产权过户手续。

4.买受方如未履行合同义务，应向出卖方支付违约金。

5.买受方如未履行合同义务，担保方应在保证范围内承担相应的担保责任。

六、丙方的责任及权利

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求买受方履行合同义务。

3.担保方有权要求出卖方履行合同义务。

4.担保方在买受方履行合同义务后，其担保责任终止。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入为本合同提供了资金保障，降低了交易风险。

2.第三方担保有利于维护甲方的合法权益，确保合同履行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为标的房产的所有权人，对标的房产的出售拥有主导权。

2.甲方通过设定严格的合同条款，保障了自身的权益，降低了交易风险。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.买卖双方的身份证明文件。

3.本合同的补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“投资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方拥有的某市某区某街道某号的商业办公楼（以下简称“标的房产”）。

2.由于标的房产位于繁华商业区，买受方认为其具有巨大的投资潜力，但自身资金有限，需引入第三方投资。

3.投资方同意参与标的房产的投资，并与买受方共同承担投资风险和收益。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于我国某市某区某街道某号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.标的房产的用途为商业办公。

二、投资金额及分配

1.投资总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方出资人民币__________元整（大写：__________），占投资总额的__________%。

3.投资方出资人民币__________元整（大写：__________），占投资总额的__________%。

三、投资收益及分配

1.标的房产的投资收益按投资比例分配。

2.投资收益的分配方式为：每年按投资比例分得相应比例的净利润。

四、标的房产的权属

1.标的房产的产权归买受方所有。

2.投资方对标的房产享有收益权，但不享有产权。

五、甲方的责任及限制

1.出卖方应保证标的房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.出卖方应配合买受方办理标的房产的过户手续。

3.出卖方如违反合同约定，应向买受方支付违约金。

4.出卖方在标的房产投资期间，不得出售或转让标的房产。

六、乙方的权利及利益

1.买受方有权参与标的房产的经营管理决策。

2.买受方有权根据投资收益情况，调整投资比例。

3.买受方有权在投资期满后，要求投资方返还投资本金及投资收益。

4.买受方在标的房产投资期间，享有优先购买权。

七、丙方的责任及权利

1.投资方对本合同项下的投资承担连带责任。

2.投资方有权参与标的房产的经营管理决策。

3.投资方有权根据投资收益情况，调整投资比例。

4.投资方在标的房产投资期间，享有优先购买权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

1.买受方作为标的房产的实际使用者，对标的房产的经营管理具有主导权。

2.买受方通过设定合同条款，保障了自身的投资权益，降低了投资风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的