高端写字楼租赁合同门面

高端写字楼租赁合同门面合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________路__________号，房屋门牌号为：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋结构为__________。1.3房屋使用性质：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应按照乙方要求迁离租赁房屋，否则乙方有权采取必要措施收回房屋，因此而产生的一切费用由甲方承担。四、甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得改变房屋结构和使用性质。4.2甲方应妥善保管租赁房屋，确保房屋及设施的安全，如有损坏，甲方应承担修复及赔偿责任。4.3甲方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得影响乙方及邻居的正常生活。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁房屋符合合同约定的使用条件。5.2乙方应保证租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常使用，如有故障，乙方应及时修复。5.3乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得在租赁房屋内居住。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高端写字楼租赁合同门面2.甲方（承租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（出租方）企业法人营业执照副本复印件4.房屋所有权证复印件5.租赁合同解除协议6.租赁合同补充协议7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定时间支付租金，逾期超过一个月未支付租金或累计逾期支付租金超过合同总租金的10%。2.甲方未按合同约定使用房屋：指甲方改变房屋结构、使用性质或进行违法活动，影响乙方及邻居的正常生活。3.乙方未保证租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常使用：指乙方未能确保租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常运行，影响甲方的正常经营活动。4.乙方干涉甲方正常经营活动：指乙方在租赁房屋内居住或进行与出租无关的经营活动，影响甲方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，承担租赁房屋使用权并支付租金的一方。2.出租方：指乙方，提供租赁房屋并收取租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的房屋使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按合同约定使用房屋：乙方应及时制止甲方的违约行为，并要求甲方恢复房屋原状或赔偿损失。3.乙方未保证租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常使用：乙方应及时修复故障设施，确保水、电、燃气等基础设施正常运行。4.乙方干涉甲方正常经营活动：乙方应停止干涉行为，如甲方要求，乙方应搬离租赁房屋。五、所有应用场景：1.适用于甲方为企事业单位、个体工商户或个人，乙方为房屋所有权人