个人出租门市合同范例

个人出租门市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市一间，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的门市位于____________________，租赁面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币____________________元；

（2）租金支付时间为每月的____________________日；

（3）租金支付方式为现金或银行转账。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物的设施设备。

4.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的良好状态。

五、租赁物修缮及费用承担

5.1在租赁期间，租赁物因自然老化、合理损耗或不可抗力等原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方进行修缮，修缮费用由甲方承担。

5.2乙方因使用不当等原因造成的租赁物损坏，修缮费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物现状照片；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市一间，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的门市位于____________________，租赁面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币____________________元；

（2）租金支付时间为每月的____________________日；

（3）租金支付方式为现金或银行转账。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁本合同项下门市的担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元作为保证金，该保证金在乙方按期支付租金的情况下，于租赁期满后无息退还。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物的设施设备。

5.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的良好状态。

六、修缮及费用承担

6.1在租赁期间，租赁物因自然老化、合理损耗或不可抗力等原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方进行修缮，修缮费用由甲方承担。

6.2乙方因使用不当等原因造成的租赁物损坏，修缮费用由乙方承担。

七、甲方的权益及利益条款

7.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，并要求乙方按照本合同约定支付租赁物恢复原状的费用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，或损坏租赁物，应立即停止并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、分租或以其他方式转嫁租赁物的使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.租赁物现状照片；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保租金的按时支付及租赁物的安全。甲方通过引入第三方担保，不仅提高了租金的收取保障，还能够在乙方违约时迅速采取行动，维护自身的合法权益。本合同的设计以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的违约行为，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的商业房产位于____________________，租赁面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币____________________元；

（2）租金支付时间为每月的____________________日；

（3）租金支付方式为现金或银行转账。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁本合同项下商业房产的担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元作为保证金，该保证金在乙方按期支付租金的情况下，于租赁期满后无息退还。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，调整后的租金需经甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

六、租赁物维护及修缮

6.1在租赁期间，租赁物因自然老化、合理损耗或不可抗力等原因导致的损坏，修缮费用由甲方承担。

6.2乙方因使用不当等原因造成的租赁物损坏，修缮费用由乙方承担。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物，或提供不符合约定条件的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2甲方如未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.