南平租房合同范例

南平租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整。租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及押金退还

3.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金于租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方。

3.2押金支付方式：____________________

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护房屋及配套设施。

4.2房屋及配套设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备的维修责任由甲方或乙方根据实际情况协商确定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，影响甲方正常使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于房屋维护、租赁管理、纠纷调解等综合性服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋设施：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整。租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：如市场租金变动，甲方有权在提前____个月通知乙方的条件下，调整租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金于租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方。

3.2押金支付方式：____________________

四、第三方服务费用

4.1丙方提供的服务费用为每月人民币____元，由乙方支付。

4.2丙方服务内容包括但不限于：

（1）房屋日常维护；

（2）租赁合同管理；

（3）租赁纠纷调解；

（4）其他经甲乙双方约定的服务。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对房屋的全面控制权，包括但不限于房屋的出租、转租、出售等权利。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满前至少提前____个月通知甲方，以便甲方安排房屋的后续处理。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护房屋及配套设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得将房屋转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金；

（2）甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付相应赔偿。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相应赔偿；

（3）乙方未按约定时间通知甲方，导致甲方无法及时处理房屋后续事宜，应向甲方支付相应赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方服务提供方，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，保障甲乙双方的合法权益。

10.2通过第三方介入，甲方可以更加专注于房屋的出租和管理，提高房屋的出租效率，降低管理成本。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有者，拥有对房屋的全面控制权，通过本合同确立的条款，甲方可以保障自身的权益，确保房屋的安全和增值。

11.2甲方通过强化自身的权利条款，可以更好地维护房屋的完整性，确保租赁期间的房屋价值稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房地产经纪机构）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为房地产经纪机构，负责提供交易服务，包括但不限于房产评估、交易谈判、合同起草等，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产结构：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产设施：____________________

1.6房产产权：____________________

二、交易条件

2.1交易价格：人民币____元整。

2.2交易方式：____________________

2.3交易时间：自合同签订之日起____个工作日内完成交易。

三、丙方服务费用

3.1丙方提供的服务费用为交易价格的____%，由乙方支付。

3.2丙方服务内容包括但不限于：

（1）房产评估；

（2）交易谈判；

（3）合同起草与审核；

（4）交易过户手续办理。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供专业的房产评估报告，确保交易价格的公允性。

4.2乙方有权要求丙方协助与甲方进行交易谈判，争取对自己有利的交易条件。

4.3乙方有权要求丙方提供全程的法律咨询和合同起草服务，确保交易合法有效。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保房产产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方不得在合同签订后单方面提高交易价格或改变交易条件。

5.3甲方应配合乙方和丙方办理交易过户手续，确保交易顺利完成。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未能在约定时间内完成交易，应向乙方支付每日交易价格____%的违约金；

（2）若甲方提供虚假信息导致交易无法完成，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未能在约定时间内支付交易款项，应向甲方支付每日交易价格____%的违约金；

（2）若乙方在交易过程中提供虚假信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，通过本合同确立的条款，保障了自身的权益，确保了交易的安