中介用代管合同范例

中介用代管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代为管理其名下房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代管范围

1.甲方委托乙方代为管理其名下位于__________的房产，以下简称“代管房产”。

2.乙方接受甲方委托，负责代管房产的租赁、维修、保养、物业管理等工作。

二、代管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代管期限为______年。

2.如甲方提前解除合同，应提前______日通知乙方，并支付乙方相应的代管费用。

三、代管费用

1.乙方代管房产期间，甲方应向乙方支付代管费用，具体费用标准如下：

（1）代管房产租金的_____%作为代管费用；

（2）维修、保养、物业管理等费用由甲方承担。

2.甲方支付代管费用的方式为：每月______日前将代管费用汇入乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行代管职责；

（2）要求乙方提供代管房产的相关信息；

（3）在代管期限届满或合同解除后，有权收回代管房产。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供代管房产的相关资料；

（2）支付乙方代管费用；

（3）配合乙方进行代管工作。

3.乙方权利：

（1）按照甲方要求履行代管职责；

（2）要求甲方支付代管费用；

（3）在代管期限届满或合同解除后，有权收回代管费用。

4.乙方义务：

（1）认真履行代管职责，确保代管房产的安全、完好；

（2）及时向甲方报告代管房产的相关情况；

（3）按照甲方要求进行代管工作。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付代管费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未提供代管房产相关资料的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违约：

（1）未按约定履行代管职责的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）未及时向甲方报告代管房产情况的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方欲解除本合同，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.代管房产相关资料。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房产所有权人，为保障其房产权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房产的代管代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为代管服务的监督和支持机构。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、代管范围

1.甲方委托乙方代为管理其名下位于__________的房产，以下简称“代管房产”。

2.丙方作为第三方监督机构，负责对乙方代管服务的全过程进行监督，确保甲方权益得到有效保障。

二、代管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代管期限为______年。

2.甲方有权在代管期限届满前解除合同，但需提前______日书面通知乙方及丙方。

三、代管费用

1.乙方代管房产期间，甲方应向乙方支付代管费用，具体费用标准如下：

（1）代管房产租金的_____%作为代管费用；

（2）维修、保养、物业管理等费用由甲方承担。

2.甲方支付代管费用的方式为：每月______日前将代管费用汇入乙方指定账户。

四、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供代管房产的详细报告，包括租赁情况、维修保养记录等；

（2）甲方有权要求丙方对乙方代管服务进行定期审查，确保服务质量；

（3）甲方有权在代管期限届满或合同解除后，无条件收回代管房产；

（4）甲方有权对乙方和丙方的违约行为提起诉讼。

2.义务：

（1）甲方应按时支付乙方代管费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的资料和信息；

（3）甲方应遵守合同约定，不得擅自改变代管房产的使用性质。

五、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方要求，对代管房产进行必要的维修和保养；

（2）乙方有权在代管期间，与承租人签订租赁合同，并收取租金；

（3）乙方有权要求甲方支付代管费用。

2.义务：

（1）乙方应严格按照甲方要求，履行代管职责，确保代管房产的安全和完好；

（2）乙方应定期向甲方报告代管房产的情况，包括租赁情况、维修保养记录等；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变代管房产的使用性质。

六、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）丙方有权对乙方代管服务进行监督，包括但不限于定期检查、审查乙方的工作报告等；

（2）丙方有权对乙方和甲方的争议进行调解。

2.义务：

（1）丙方应独立、公正地履行监督职责，确保甲方权益得到有效保障；

（2）丙方应定期向甲方报告监督情况，包括乙方的工作表现、存在的问题等。

七、违约责任及限制条款

1.乙方违约：

（1）未按时支付代管费用的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）未按约定履行代管职责的，应向甲方支付_____%的违约金；

（3）擅自改变代管房产的使用性质的，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约：

（1）未履行监督职责的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）在争议调解过程中，偏袒任何一方，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方欲解除本合同，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.代管房产相关资料。

本合同引入第三方丙方，旨在加强代管服务的监管力度，确保甲方权益得到充分保障。通过明确甲乙丙三方的责权利，以及增加甲方的权利条款和利益条款，本合同更好地维护了甲方的权益，实现了甲方在代管过程中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效约束了乙方和丙方，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房产开发商，为了项目的顺利推进，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其项目的工程监理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为工程监理的监督和咨询机构。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任，并优先保障乙方的权益。

一、监理范围

1.甲方委托乙方对位于__________的工程项目进行全程监理，以下简称“监理项目”。

2.丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的监理工作进行监督，并提供专业咨询意见。

二、监理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，监理期限为______年。

2.甲方有权在监理期限届满前解除合同，但需提前______日书面通知乙方及丙方。

三、监理费用

1.乙方接受甲方委托，按照约定的监理费用标准收取费用，具体费用如下：

（1）监理项目总预算的_____%作为监理费用；

（2）其他相关费用由甲方承担。

2.甲方支付监理费用的方式为：每月______日前将监理费用汇入乙方指定账户。

四、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供监理项目所需的相关资料和信息；

（2）乙方有权根据监理项目进度，要求甲方调整监理费用；

（3）乙方有权在监理过程中，对甲方违反合同约定的行为提出整改要求；

（4）乙方有权在监理期限届满或合同解除后，收取相应的监理费用。

2.义务：

（1）乙方应严格按照监理规范和甲方要求，对监理项目进行全面、细致的监理；

（2）乙方应定期向甲方报告监理项目进展情况，包括工程质量、进度、安全等；

（3）乙方应配合丙方的监督工作，接受丙方的专业咨询意见。

五、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）丙方有权对乙方的监理工作进行监督，包括但不限于定期检查、审查乙方的工作报告等；

（2）丙方有权要求乙方提供监理项目的相关资料和信息；

（3）丙方有权对乙方的监理工作进行评价，并提出改进建议。

2.义务：

（1）丙方应独立、公正地履行监督职责，确保监理工作的质量和效率；

（2）丙方应定期向甲方报告监督情况，包括乙方的监理表现、存在的问题等。

六、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成监理工作；

（2）甲方有权要求乙方对监理项目存在的问题进行整改；

（3）甲方有权要求乙方在监理期限届满或合同解除后，提供监理项目的总结报告。

2.义务：

（1）甲方应按时支付乙方监理费用；

（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息；

（3）甲方应遵守合同约定，不得擅自改变监理项目的实施计划。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约：

（1）未按时支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自改变监理项目实施计划的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定完成监理工作的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）在监理过程中，出现重大失误，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方欲解除本合同，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.监理项目相关资料。

乙方为主导