2024包含家具家电的住宅买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024包含家具家电的住宅买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅描述1.4家具家电清单第二条：住宅交付及验收2.1交付时间2.2交付条件2.3验收程序2.4质量保证第三条：价款及支付方式3.1总价款3.2支付方式3.3支付时间第四条：权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务第五条：违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条：附件9.1家具家电清单9.2房屋所有权证9.3其他相关文件第十条：其他约定10.1装修情况10.2家具家电安装及使用说明10.3售后服务第十一条：合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条：合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条：保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条：附则14.1合同修改14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅描述1.4家具家电清单附件一详细列出了甲方同意随该住宅一并出售的家具家电清单。第二条：住宅交付及验收2.1交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将该住宅交付给乙方。2.2交付条件（1）该住宅符合国家关于住宅交付使用的相关标准；（2）该住宅的设施、设备应正常运行；（3）该住宅内的家具家电应按照附件一清单完整无缺。2.3验收程序乙方应在收到该住宅后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方在验收过程中发现任何问题，应立即向甲方提出，甲方应在收到通知后_______日内予以解决。2.4质量保证甲方对该住宅的质量承担保证责任，自交付之日起_______年内，如该住宅出现质量问题，甲方应负责维修或更换。第三条：价款及支付方式3.1总价款该住宅的总价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在_______年_______月_______日前支付完毕总价款。第四条：权利与义务4.1出卖人权利与义务甲方应按照本合同的约定履行交付住宅、家具家电的义务，并保证该住宅及家具家电的质量。4.2买受人权利与义务乙方应按照本合同的约定支付总价款，并按照约定的时间、方式接收该住宅及家具家电。第五条：违约责任5.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定交付该住宅或家具家电，或该住宅及家具家电存在质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定支付总价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第六条：争议解决6.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第八条：合同的转让8.1转让条件本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。8.2转让程序如甲方或乙方确需转让本合同项下的权利和义务，应提前_______个月通知对方，并在转让前获得对方的书面同意。转让须按照本合同约定的条款进行，且新的买受人或出卖人应继续履行本合同的约定。第九条：附件9.1家具家电清单附件二详细列出了随该住宅一并出售的家具家电清单，包括家具家电的名称、型号、数量、品牌等详细信息。9.2房屋所有权证附件三为该住宅的房屋所有权证复印件，甲方应保证该复印件的真实有效。9.3其他相关文件附件四包含了与该住宅相关的其他文件，如规划许可证、建筑设计图纸等。第十条：其他约定10.1装修情况该住宅的装修情况详见附件五，甲方应对装修质量承担责任。10.2家具家电安装及使用说明附件六提供了家具家电的安装和使用说明，乙方应按照说明进行操作。10.3售后服务甲方应提供家具家电的售后服务，服务内容详见附件七。第十一条：合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二条：合同的终止12.1终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。12.2终止时间本合同终止的时间为_______年_______月_______日。第十三条：保密条款13.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息等。13.2泄露后果如任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：附则14.1合同修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的其他个人或实体。包括但不限于中介机构、评估机构、融资机构、inspectorate机构等。15.2第三方介入程序15.3第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，若双方无法达成一致，可通过友好协商或法定程序确定。第十六条：第三方责任16.1第三方责任限定第三方仅负责提供本合同履行所需的专业服务，如评估、融资、inspectorate等，并对其提供的服务结果负责。第三方不承担合同履行过程中的任何连带责任。16.2第三方权利第三方有权按照本合同及双方协商一致的约定，收取服务费用。16.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并保证服务过程中的专业性、公正性、合法性。第十七条：第三方服务费用17.1费用承担第三方服务费用由甲方和乙方按照约定承担。未经双方协商一致，任何一方不得单独承担或要求第三方承担服务费用。17.2费用支付第三方服务费用应在第三方提供服务后，按照双方约定的时间和方式支付。第十八条：第三方违约责任18.1第三方违约如第三方在提供服务过程中出现违约行为，包括但不限于未按约定时间提供服务、服务不符合约定标准等，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约金第三方应按照甲方和乙方的要求，支付违约金。违约金的标准由双方在合同中约定。18.3损失赔偿如第三方违约行为给甲方和乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方协商确定，并独立于本合同。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方协商确定，并独立于本合同。第二十十条：第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的条件消失，或双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序双方应与第三方协商一致，并办理相关手续，终止第三方介入。第二十一条：附件21.1第三方服务协议附件八为甲方和乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。21.2第三方资质证明附件九为第三方的资质证明文件，用以证明第三方的专业能力和合法性。第二十二条：其他约定22.1第三方变更如甲方和乙方协商一致，需要变更第三方，应按照本合同约定的程序办理。22.2第三方信息披露第三方应向甲方和乙方披露其服务内容、服务费用等相关信息。第二十三条：合同的生效、终止和修订本合同的生效、终止和修订，均按照本合同第一条至第四条的规定执行。第二十四条：违约责任本合同各方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体按照第五条的约定执行。第二十五条：争议解决本合同各方因履行本合同发生的争议，按照第六条的约定解决。第二十六条：附则本合同的附则，按照第十四条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细列出了随该住宅一并出售的家具家电清单，包括家具家电的名称、型号、数量、品牌等详细信息。附件二：房屋所有权证附件三为该住宅的房屋所有权证复印件，甲方应保证该复印件的真实有效。附件四：规划许可证、建筑设计图纸等包含与该住宅相关的其他文件，如规划许可证、建筑设计图纸等。附件五：装修情况该住宅的装修情况详见附件五，甲方应对装修质量承担责任。附件六：家具家电安装及使用说明附件六提供了家具家电的安装和使用说明，乙方应按照说明进行操作。附件七：售后服务甲方应提供家具家电的售后服务，服务内容详见附件七。附件八：第三方服务协议甲方和乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件九：第三方资质证明第三方的资质证明文件，用以证明第三方的专业能力和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定交付该住宅或家具家电；2.甲方提供的住宅或家具家电存在质量问题；3.乙方未按照本合同约定支付总价款；4.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%；2.损失赔偿：如违约方的行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.第三方违约：第三方应按照甲方和乙方的要求，支付违约金。违约金的标准由双方在合同中约定。示例说明：如甲方未按照本合同约定交付该住宅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。如甲方未按照约定交付的住宅存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方和乙方之间关于住