单屋租住合同范例

单屋租住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并按本合同约定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋整洁，爱护房屋及配套设施。

5.3乙方在使用房屋期间，应承担房屋及配套设施的维修责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或配套设施的；

（2）擅自提高租金的；

（3）违反国家法律法规，侵害乙方合法权益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋或配套设施的；

（4）违反国家法律法规，侵害甲方合法权益的。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋配套设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方居住，为保障房屋及配套设施的维护与管理，甲方同意引入丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理及维护工作。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并按本合同约定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋整洁，爱护房屋及配套设施。

5.3乙方在使用房屋期间，应承担房屋及配套设施的维修责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责房屋的日常管理及维护工作，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2丙方有权对乙方在房屋内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权对乙方违反本合同约定或损害房屋及配套设施的行为进行制止或采取必要措施。

6.4丙方有权向甲方报告乙方违约情况，甲方有权根据违约情况追究乙方的违约责任。

七、甲方的权益及利益

7.1甲方享有租金收益，有权要求乙方按时足额支付租金。

7.2甲方享有房屋及配套设施的所有权，有权对房屋进行修缮、改造或拆除。

7.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定，保护房屋及配套设施的安全和完好。

7.4甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3乙方损坏房屋或配套设施的，应承担修复或赔偿费用。

8.4乙方违反国家法律法规，侵害甲方合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理及维护工作，有助于保障甲方权益，确保房屋及配套设施的正常使用。同时，丙方作为第三方主体，有助于平衡甲乙双方的关系，避免因房屋管理问题引发的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，享有租金收益。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时加强对房屋及配套设施的管理，提高房屋的保值增值潜力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅（以下简称“住宅”）的所有权，并愿意将该住宅出租给乙方居住，为提高租赁效率，甲方同意引入丙方作为房屋中介服务方，协助甲方进行房屋租赁的相关事宜。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.1住宅地址：____________________

1.2住宅面积：____________________平方米

1.3住宅结构：____________________

1.4住宅装修：____________________

1.5住宅配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并按本合同约定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离住宅并结清所有费用后，无息退还乙方押金。

五、住宅使用及维护

5.1乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构及用途。

5.2乙方应保持住宅整洁，爱护住宅及配套设施。

5.3乙方在使用住宅期间，应承担住宅及配套设施的维修责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。

6.2丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式双方另行约定。

6.3丙方有权监督租赁合同的履行，确保双方权益得到保障。

七、乙方的权益及利益

7.1乙方享有居住在住宅的权利，有权要求甲方提供符合租赁合同约定的住宅及配套设施。

7.2乙方有权在租赁期间对住宅进行合理使用，包括但不限于装修、装饰等，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期间对住宅进行必要的修缮和维护。

7.4乙方有权在租赁期满或解除合同时，按照合同约定获得押金退还。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时提供符合租赁合同约定的住宅及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2甲方擅自提高租金或收取不合理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.3甲方违反国家法律法规，侵害乙方合法权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过租赁合同获得稳