入股公寓合同模板

入股公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓股份投资于乙方共同经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本合同所指公寓位于__________，具体地址为__________。

1.2公寓总建筑面积为__________平方米，其中甲方所持股份建筑面积为__________平方米。

二、入股方式

2.1甲方同意将其持有的公寓股份以__________方式投资于乙方，投资金额为__________元。

2.2乙方接受甲方投资，并将甲方所投资金额作为乙方对公寓的增资。

三、股权比例及权益

3.1甲方投资后，甲方在公寓中的股权比例为__________。

3.2甲方作为股东，享有以下权益：

（1）按照其股权比例分取公寓的经营收益；

（2）对公寓的经营和管理享有知情权、参与权、表决权；

（3）有权转让或继承其持有的公寓股份；

（4）有权要求乙方提供公寓的经营状况报告；

（5）法律、法规规定的其他股东权利。

四、经营管理

4.1乙方负责公寓的经营管理，甲方对公寓的经营和管理享有知情权、参与权、表决权。

4.2乙方应定期向甲方提供公寓的经营状况报告，包括但不限于财务报表、经营状况、投资回报等。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定履行投资义务，乙方有权要求甲方补足投资款项；若乙方未按约定履行经营管理义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.公寓所有权证复印件；

2.公寓土地使用权证复印件；

3.公寓工程规划许可证复印件；

4.公寓消防验收合格证复印件；

5.公寓竣工验收合格证复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保公寓投资项目的顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本合同所指公寓位于__________，具体地址为__________。

1.2公寓总建筑面积为__________平方米，其中甲方所持股份建筑面积为__________平方米。

二、入股方式与第三方介入

2.1甲方同意将其持有的公寓股份以__________方式投资于乙方，投资金额为__________元。

2.2乙方接受甲方投资，并将甲方所投资金额作为乙方对公寓的增资。

2.3丙方作为第三方，同意提供以下协助与支持：

（1）提供公寓项目的市场调研报告，包括但不限于市场前景、竞争态势、客户需求等；

（2）协助乙方进行公寓项目的营销推广，提高公寓的知名度和入住率；

（3）为公寓项目提供专业的设计、施工、监理等服务。

三、股权比例及权益

3.1甲方投资后，甲方在公寓中的股权比例为__________。

3.2甲方作为股东，享有以下权益：

（1）按照其股权比例分取公寓的经营收益；

（2）对公寓的经营和管理享有知情权、参与权、表决权，包括但不限于重大决策、经营方向等；

（3）有权要求乙方提供公寓的经营状况报告，包括但不限于财务报表、经营状况、投资回报等；

（4）有权要求乙方定期召开股东会，讨论公寓的重大事项；

（5）有权要求乙方按照约定支付分红；

（6）法律、法规规定的其他股东权利。

四、经营管理

4.1乙方负责公寓的经营管理，甲方对公寓的经营和管理享有知情权、参与权、表决权。

4.2丙方提供的市场调研报告、营销推广、设计、施工、监理等服务费用由乙方承担。

五、甲方权益保障

5.1乙方应确保甲方在公寓项目中的股权比例稳定，不得擅自转让或抵押甲方股权。

5.2乙方应定期向甲方提供公寓的经营状况报告，包括但不限于财务报表、经营状况、投资回报等。

5.3乙方应按照约定支付分红，如未按时支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在经营公寓过程中，如涉及甲方权益，需事先征得甲方同意。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按约定支付分红；

（2）未按约定提供公寓的经营状况报告；

（3）擅自转让或抵押甲方股权；

（4）未履行丙方提供的各项服务。

6.2乙方违约，应承担以下责任：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）承担违约金；

（3）承担其他法律、法规规定的责任。

6.3乙方在经营公寓过程中，不得损害甲方权益，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供全方位的支持与保障，确保甲方在公寓投资项目中获得最大化的利益。甲方作为主导方，通过强化自身权益保障条款，确保其在公寓项目中的权益不受侵害。同时，乙方作为经营方，需遵守合同约定，履行各项义务，保障甲方权益。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，确保公寓投资项目的顺利进行。

附件：

1.公寓所有权证复印件；

2.公寓土地使用权证复印件；

3.公寓工程规划许可证复印件；

4.公寓消防验收合格证复印件；

5.公寓竣工验收合格证复印件；

6.丙方提供的市场调研报告；

7.丙方提供的设计、施工、监理等服务协议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身投资项目的顺利实施，同时充分利用第三方资源，特与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1本合同所指投资项目为位于__________的商业综合体，具体地址为__________。

1.2商业综合体总建筑面积为__________平方米，其中乙方投资总额为__________元。

二、投资方式与第三方介入

2.1乙方同意以__________方式对商业综合体进行投资，投资总额为__________元。

2.2甲方接受乙方投资，并将乙方所投资金额作为商业综合体的注册资本。

2.3丙方作为第三方，同意提供以下服务：

（1）提供商业综合体项目的市场分析报告，包括但不限于市场前景、竞争态势、客户需求等；

（2）协助乙方进行商业综合体的招商和运营，提升综合体的人气与收益；

（3）为商业综合体提供专业的物业管理服务。

三、股权比例及权益

3.1乙方投资后，乙方在商业综合体中的股权比例为__________。

3.2乙方作为股东，享有以下权益：

（1）按照其股权比例分取商业综合体的经营收益；

（2）对商业综合体的经营和管理享有知情权、参与权、表决权，包括但不限于重大决策、经营方向等；

（3）有权要求甲方提供商业综合体的经营状况报告，包括但不限于财务报表、经营状况、投资回报等；

（4）有权要求甲方定期召开股东会，讨论商业综合体的重大事项；

（5）有权要求甲方按照约定支付分红；

（6）法律、法规规定的其他股东权利。

四、经营管理

4.1甲方负责商业综合体的经营管理，乙方对商业综合体的经营和管理享有知情权、参与权、表决权。

4.2丙方提供的市场分析报告、招商运营、物业管理等服务费用由甲方承担。

五、乙方权益保障

5.1甲方应确保乙方在商业综合体中的股权比例稳定，不得擅自转让或抵押乙方股权。

5.2甲方应定期向乙方提供商业综合体的经营状况报告，包括但不限于财务报表、经营状况、投资回报等。

5.3甲方应按照约定支付分红，如未按时支付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在经营商业综合体过程中，如涉及乙方权益，需事先征得乙方同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按约定支付分红；

（2）未按约定提供商业综合体的经营状况报告；

（3）擅自转让或抵押乙方股权；

（4）未履行丙方提供的各项服务。

6.2甲方违约，应承担以下责任：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）承担违约金；

（3）承担其他法律、法规规定的责任。

6.3甲方在经营商业综合体过程中，不得损害乙方权益，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业综合体所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在商业综合