个人单间分租合同范例

个人单间分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋中单间部分出租给乙方居住使用，乙方愿意租赁该单间。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，面积共计__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方收到支付凭证后，应向乙方出具收据。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

第四条使用与维修

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，爱护租赁房屋及附属设施。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中因自身原因造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿；

（3）因不可抗力原因造成租赁房屋及其附属设施损坏的，双方应协商解决。

第五条租赁期满及续租

5.1本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后一个月内给予答复。

5.2如乙方续租，双方应重新签订租赁合同，并按新合同约定履行义务。

第六条违约责任

6.1如甲方违约，应承担以下责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应退还乙方已支付的租金；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方违约，应承担以下责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他有关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋中单间部分出租给乙方居住使用，乙方愿意租赁该单间。为保障甲方的权益，同时确保租赁关系的稳定，甲方特引入丙方作为担保方，由丙方提供担保服务。为明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，面积共计__________平方米。

1.2租赁房屋现状良好，甲方已将房屋交付给乙方使用，乙方在使用前应自行检查房屋及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后一个月内给予答复。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方收到支付凭证后，应向乙方出具收据。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

第四条担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担赔偿责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条甲方权利

5.1甲方有权对租赁房屋进行合理检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。

5.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

第六条乙方义务与违约责任

6.1乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

6.2乙方应按时支付租金，如违约，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得擅自转租、转借或改变租赁房屋的用途。

6.4如乙方违约，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条第三方责任

7.1丙方作为担保方，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务。

7.2丙方在履行担保责任过程中，应积极配合甲方，提供必要的协助。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，在乙方违约时承担赔偿责任，确保甲方利益不受损失。

2.稳定租赁关系：丙方的介入有助于确保乙方履约，降低租赁风险，稳定租赁关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为出租方，主导合同条款的制定，有利于维护自身权益。

2.确保房屋安全：甲方有权对租赁房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

3.规范租赁行为：甲方有权要求乙方遵守合同约定，规范租赁行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于个人居住。为保障乙方的居住权益，同时降低租赁风险，甲方同意租赁给乙方，并引入丙方作为担保方，提供担保服务。为明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，面积共计__________平方米。

1.2租赁房屋现状良好，甲方已将房屋交付给乙方使用，乙方在使用前应自行检查房屋及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后一个月内给予答复。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方收到支付凭证后，应向乙方出具收据。

第四条丙方担保条款

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方按期支付租金，丙方担保责任解除；如乙方违约，丙方应在担保金额范围内承担赔偿责任。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

5.2乙方有权要求甲方维护租赁房屋的安全和卫生，确保居住环境符合居住标准。

5.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，申请续租或解除合同。

第六条甲方义务与违约责任

6.1甲方应按合同约定提供租赁房屋，确保房屋及附属设施符合租赁要求。

6.2甲方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于水、电、煤气等基础设施的供应。

6.3如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4如甲方未按时提供租赁房屋，或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同并要求赔偿。

第七条第三方责任

7.1丙方作为担保方，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按时支付租金。

7.2丙方在履行担保责任过程中，应积极配合乙方，提供必要的协助。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方居住权益：乙方作为承租方，主导合同条款的制定，有利于保障其居住权益。

2.确保居住环境质量：乙方有权要求甲方维护租赁房屋的安全和卫生，