公寓上下租房合同范例

公寓上下租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓上下租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，共有____________________层，甲方房屋所有权证号为____________________。

1.2甲方出租的公寓内设施齐全，包括但不限于：____________________。

1.3甲方承诺所提供的房屋符合国家和地方关于房屋出租的法律法规，不存在权属纠纷和安全隐患。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，每月租金于每月____日前一次性支付给甲方。

2.3租赁期间如遇租金调整，双方应另行协商确定租金。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的房屋质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或退还相应租金。

3.3验收合格后，乙方应向甲方支付定金人民币____元，该定金在房屋租赁期满后无违约情形下无息退还。

第四条使用及维修

4.1乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

4.3房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%，逾期未交付的，违约金按日计算。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%，逾期未支付的，违约金按日计算。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

（3）如乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

第六条合同解除

6.1在租赁期限内，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）房屋权属发生变化；

（4）双方协商一致解除合同。

6.2解除合同后，双方应按本合同约定办理房屋交付和租金结算手续。

第七条争议解决

7.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓上下租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，丙方作为中介方，为甲乙双方提供租赁服务。现甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，共有____________________层，甲方房屋所有权证号为____________________。

1.2甲方出租的公寓内设施齐全，包括但不限于：____________________。

1.3甲方承诺所提供的房屋符合国家和地方关于房屋出租的法律法规，不存在权属纠纷和安全隐患。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，每月租金于每月____日前一次性支付给甲方。

2.3租赁期间如遇租金调整，双方应另行协商确定租金。

2.4丙方作为中介方，按照双方约定的比例收取中介服务费，具体金额为租金的____%。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的房屋质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或退还相应租金。

3.3验收合格后，乙方应向甲方支付定金人民币____元，该定金在房屋租赁期满后无违约情形下无息退还。

第四条使用及维修

4.1乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

4.3房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

4.4乙方因不当使用或故意损坏房屋及附属设施造成的损失，应承担全部责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查，确保乙方按照约定合理使用房屋。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回房屋。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方有权收取乙方按期支付的租金。

（2）甲方有权在租赁期满后，对房屋进行维修和保养。

（3）甲方有权在租赁期满后，获得乙方支付的押金和定金。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%，逾期未支付的，违约金按日计算。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

（3）如乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得转租或分租房屋。

（2）乙方不得在房屋内进行经营活动。

（3）乙方不得擅自改变房屋内部布局。

第七条第三方责任

7.1丙方作为中介方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2丙方应对甲乙双方在租赁过程中产生的纠纷进行调解，调解不成的，丙方应协助甲乙双方依法解决争议。

7.3丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的租赁服务，保障双方权益，降低交易风险。通过丙方的介入，甲方可以更加专注于房屋的出租管理，而乙方则可以更加放心地使用房屋。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过合理的租金和押金等条款，保障自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，丙方作为中介方，为甲乙双方提供租赁服务。现甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，商铺面积共计____________________平方米，商铺所有权证号为____________________。

1.2商铺内设施齐全，包括但不限于：____________________。

1.3甲方承诺所提供的商铺符合国家和地方关于商铺出租的法律法规，不存在权属纠纷和安全隐患。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，每月租金于每月____日前一次性支付给甲方。

2.3租赁期间如遇租金调整，双方应另行协商确定租金。

2.4丙方作为中介方，按照双方约定的比例收取中介服务费，具体金额为租金的____%。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将商铺交付给乙方使用。

3.2乙方应在商铺交付后____日内对商铺进行验收，如有不符合本合同约定的商铺质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或退还相应租金。

3.3验收合格后，乙方应向甲方支付定金人民币____元，该定金在房屋租赁期满后无违约情形下无息退还。

第四条使用及维护

4.1乙方应按照商铺的设计用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应爱护商铺及附属设施，不得损坏。

4.3商铺及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

4.4乙方因不当使用或故意损坏商铺及附属设施造成的损失，应承担全部责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的合法权益不受侵害。

（2）乙方有权要求甲方对商铺进行必要的维护和保养。

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定收回商铺。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方有权享受商铺带来的商业收益。

（2）乙方有权在租赁期间享有商铺的独立使用权。

（3）乙方有权在租赁期满后，获得甲方退还的押金和定金。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%，逾期未交付的，违约金按日计算。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间对商铺进行任何形式的干涉，包括但不限于转租、抵押等。

（2）甲方不得单方面修改租赁合同条款，如需修改，应经乙方同意。

第七条第三方责任

7.1丙方作为中介方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2丙方应对甲乙双方在租赁过程中产生的纠纷进行调解，调解不成的，丙方应协助甲乙双方依法解决争议。

7.3丙方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任