中介商铺租聘合同范例

中介商铺租聘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺使用权，乙方愿意租赁该商铺从事商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修：________________________

5.商铺用途：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：每月租金为人民币________元整（大写：________元整），乙方应于每月的________日前支付甲方。

三、租金支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，在租赁期限内，按时足额支付租金。

2.乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

四、物业管理费用

1.乙方在租赁期限内，应按物业管理相关规定，缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：水费、电费、垃圾清运费、公共区域清洁费等。

五、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应按照商铺的性质、用途及甲方的要求合理使用商铺。

2.乙方在租赁期限内，应负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。

3.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构、用途。

六、商铺转租

1.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。

2.如乙方需转租商铺，应提前向甲方书面申请，并取得甲方书面同意。

七、违约责任

1.甲方在租赁期限内，未按约定提供商铺的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变商铺的结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）商铺照片

（2）商铺权属证明

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

3.本合同解释权归甲方所有。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺使用权，乙方愿意租赁该商铺从事商业经营活动，丙方作为乙方经营活动的合作伙伴，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修：________________________

5.商铺用途：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：每月租金为人民币________元整（大写：________元整），乙方应于每月的________日前支付甲方。

三、租金支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，在租赁期限内，按时足额支付租金。

2.乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责乙方在租赁期间的商业经营活动，包括但不限于：市场调研、营销策划、客户服务等。

2.丙方有权代表乙方与甲方沟通，解决租赁期间出现的问题。

3.丙方应保证乙方租赁期间的商业经营活动符合法律法规，不得损害甲方利益。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供乙方经营活动的相关资料，包括但不限于：财务报表、经营状况等。

2.甲方有权对丙方提供的乙方经营活动的资料进行审核，并要求丙方作出解释或提供补充材料。

3.甲方有权根据乙方经营状况调整租金，或提前终止本合同。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方在租赁期限内，不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变商铺的结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方责任与权利

1.丙方在乙方租赁期间的商业经营活动中，如发生侵权、违约等行为，由丙方承担全部责任。

2.丙方应保证乙方在租赁期间的商业经营活动，不损害甲方利益及第三方合法权益。

3.丙方有权根据乙方经营状况调整合作条款，包括但不限于：合作期限、合作方式等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）商铺照片

（2）商铺权属证明

（3）丙方营业执照

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业能力和资源整合，提升乙方的商业运营效率，降低甲方在租赁期间的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺的稳定收益，维护自身合法权益，同时为乙方提供良好的经营环境。

1.甲方通过丙方介入，可以实时掌握乙方的经营状况，降低商铺空置风险。

2.甲方在合同中设定了多项权利，保障自身利益，如调整租金、提前终止合同等。

3.甲方通过丙方对乙方进行监管，确保乙方遵守合同约定，维护商铺形象。

4.甲方主导的合同模式，有利于形成稳定的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体物业，乙方希望租赁其中一商铺用于开设零售店，丙方作为乙方的品牌管理顾问，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修：________________________

5.商铺用途：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：每月租金为人民币________元整（大写：________元整），乙方应于每月的________日前支付甲方。

三、乙方权利与利益

1.乙方有权在租赁期间使用商铺进行零售业务，包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，如广告宣传、促销活动等。

3.乙方有权根据市场变化调整商品结构和促销策略，无需事先征得甲方同意。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责为乙方提供品牌管理咨询服务，包括但不限于市场调研、品牌定位、营销策划等。

2.丙方有权代表乙方与甲方协商，确保乙方权益得到充分保障。

3.丙方有权监督甲方的服务质量，如发现甲方违约行为，有权向甲方提出书面异议。

五、甲方义务与限制

1.甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，包括但不限于水电供应、消防设施等。

2.甲方不得擅自更改商铺的租赁条件，不得单方面提高租金。

3.甲方应配合丙方的工作，提供必要的资料和信息，确保乙方经营活动的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺或服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________%。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

3.丙方未能履行咨询义务或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）商铺照片

（2）商铺权属证明

（3）丙方营业执照

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：_______________________