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文档简介
办公场地转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方拥有一处办公场地,现愿将其转让给乙方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方将其位于__________________________的办公场地(以下简称“场地”)转让给乙方。
1.2场地总面积为__________________________平方米,具体结构及配套设施详见附件一。
二、转让价格及支付方式
2.1场地转让价格为人民币__________________________元整(大写:__________________________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内,将转让价格一次性支付给甲方。
三、交付及使用
3.1甲方应在乙方支付转让价格后__________________________日内,将场地交付给乙方。
3.2乙方在取得场地后,应按照国家相关法律法规及合同约定合理使用场地,不得擅自改变场地用途。
四、税费承担
4.1甲方应按照国家相关法律法规,将场地过户手续办理完毕,乙方应配合甲方办理相关手续。
4.2因场地转让而产生的税费,由甲方承担。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付场地,每延迟一日,应向乙方支付违约金人民币__________________________元。
5.2乙方未按约定支付转让价格,每延迟一日,应向甲方支付违约金人民币__________________________元。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
附件一:场地结构及配套设施明细
附件二:场地相关证明材料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同主体:
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方拥有一处办公场地,现愿将其转让给乙方,丙方作为第三方参与其中,为保障甲方的权益和利益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方将其位于__________________________的办公场地(以下简称“场地”)转让给乙方。
1.2场地总面积为__________________________平方米,具体结构及配套设施详见附件一。
二、第三方责任及权益
2.1丙方作为第三方,负责对场地的现状及权属进行核实,并出具书面确认意见。
2.2丙方有权参与场地的转让过程,并就场地转让事宜提出意见和建议。
2.3丙方对场地转让过程中产生的税费及费用承担不承担责任。
三、转让价格及支付方式
3.1场地转让价格为人民币__________________________元整(大写:__________________________元整)。
3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内,将转让价格一次性支付给甲方。
3.3甲方有权要求乙方在支付转让价格前提供一定比例的履约保证金,以保障甲方的权益。
四、交付及使用
4.1甲方应在乙方支付转让价格及履约保证金后__________________________日内,将场地交付给乙方。
4.2乙方在取得场地后,应按照国家相关法律法规及合同约定合理使用场地,不得擅自改变场地用途。
五、税费承担
5.1甲方应按照国家相关法律法规,将场地过户手续办理完毕,乙方应配合甲方办理相关手续。
5.2因场地转让而产生的税费,由乙方承担。
六、甲方的权利条款
6.1甲方有权要求乙方在场地转让过程中,提供必要的协助和支持。
6.2甲方有权对乙方在场地使用过程中的行为进行监督,并要求乙方遵守合同约定。
6.3甲方有权在乙方违约的情况下,采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定时间支付转让价格及履约保证金,每延迟一日,应向甲方支付违约金人民币__________________________元。
7.2乙方擅自改变场地用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
7.3乙方在场地使用过程中,如有违法行为,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方权益:丙方作为第三方,对场地现状及权属进行核实,确保甲方权益不受侵害。
2.提高交易透明度:丙方参与转让过程,有利于提高交易透明度,降低交易风险。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方权益:甲方作为合同主导方,有权对乙方行为进行监督,确保合同履行。
2.提高甲方法律地位:甲方在合同中设定多项权利条款,有利于提高甲方法律地位,保障甲方利益。
3.降低交易风险:甲方通过设定违约及限制条款,降低交易风险,保障自身权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同主体:
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方拥有一处办公场地,现愿将其转让给乙方,丙方作为第三方监督机构,为确保交易的公正性和甲方的权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方将其位于__________________________的办公场地(以下简称“场地”)转让给乙方。
1.2场地总面积为__________________________平方米,具体结构及配套设施详见附件一。
二、丙方责任及权益
2.1丙方负责对场地的权属、结构及配套设施进行尽职调查,出具调查报告,并对场地转让的真实性、合法性进行确认。
2.2丙方有权参与场地的转让谈判,提出合理化建议,确保交易符合法律法规和双方利益。
2.3丙方对场地转让过程中产生的中介费用享有一定比例的佣金,具体比例由三方协商确定。
三、转让价格及支付方式
3.1场地转让价格为人民币__________________________元整(大写:__________________________元整)。
3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内,将转让价格一次性支付给甲方。
3.3甲方有权要求乙方在支付转让价格前提供一定比例的履约保证金,以保障甲方的权益。
四、场地交付及使用
4.1甲方应在乙方支付转让价格及履约保证金后__________________________日内,将场地交付给乙方。
4.2乙方在取得场地后,应按照国家相关法律法规及合同约定合理使用场地,不得擅自改变场地用途。
五、税费承担
5.1甲方应按照国家相关法律法规,将场地过户手续办理完毕,乙方应配合甲方办理相关手续。
5.2因场地转让而产生的税费,由乙方承担。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按约定时间交付场地,每延迟一日,应向乙方支付违约金人民币__________________________元。
6.2甲方在场地转让过程中隐瞒场地瑕疵,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.3甲方不得要求乙方支付与场地转让无关的其他费用。
七、乙方的权利条款
7.1乙方有权要求丙方在场地转让过程中提供全程监督,确保交易公正。
7.2乙方有权在场地交付后,要求甲方提供场地使用说明书,确保乙方了解场地设施及使用规范。
7.3乙方有权要求甲方在场地转让过程中提供必要的协助,包括但不限于办理过户手续等。
八、乙方的利益条款
8.1乙方在场地使用过程中,有权获得丙方提供的场地维护及安全保障服务。
8.2乙方有权在场地转让后,享受场地增值带来的收益。
8.3乙方有权在场地转让过程中,对甲方的行为进行监督,确保甲方履行合同义务。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。
第三方介入的意义和目的:
1.确保交易公正:丙方作为第三方监督机构,有利于确保场地转让过程的公正性,维护甲乙双方权益。
2.降低交易风险:丙方参与转让过程,有助于降低交
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