2024年上海房屋装修工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋装修工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程工期第三条监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理人员的资质与经验第四条监理工作内容4.1施工方案审核4.2施工进度监督4.3工程质量控制4.4材料验收4.5安全监管4.6协调各方关系第五条监理工作方式5.1现场巡查5.2定期汇报5.3问题整改通知5.4沟通协调会议第六条监理报告6.1监理报告格式6.2监理报告提交时间6.3监理报告的内容第七条费用与支付7.1监理费用7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方盖章14.4乙方盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：上海X置业有限公司1.2甲方地址：上海市X路号1.3甲方联系方式：+13856781.4乙方名称：X建筑工程监理有限公司1.5乙方地址：上海市X路号1.6乙方联系方式：二条工程概述2.1工程地点：上海市X区X路号2.2工程面积：1500平方米2.3工程预算：人民币万元整2.4工程工期：自2024年3月1日至2024年9月30日，共计6个月。第三条监理范围与职责3.1监理范围：本工程的所有施工过程及施工后的质量保修期3.2监理职责：对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足3.3监理人员的资质与经验：乙方应派遣具有相应资质和丰富经验的监理工程师负责本工程监理工作。第四条监理工作内容4.1施工方案审核：乙方应在施工前对甲方的施工方案进行审核，确保方案的合理性和可行性。4.2施工进度监督：乙方应按照合同约定的工期对施工进度进行监督，确保工程按计划进行。4.3工程质量控制：乙方应严格执行质量标准，对施工过程中的质量问题及时提出整改要求，并监督整改措施的落实。4.4材料验收：乙方应对施工所使用的材料进行验收，确保材料的质量符合国家标准和设计要求。4.5安全监管：乙方应对施工现场的安全进行监督，对存在的安全隐患及时通知甲方整改。4.6协调各方关系：乙方应负责协调甲方、乙方以及施工方之间的关系，确保工程的顺利进行。第五条监理工作方式5.1现场巡查：乙方应定期对施工现场进行巡查，了解施工情况，发现问题及时通知甲方或施工方。5.2定期汇报：乙方应每周向甲方提交一次监理报告，报告内容包括施工进度、质量、安全等情况。5.3问题整改通知：乙方对发现的问题应出具整改通知，明确整改内容、要求和期限。5.4沟通协调会议：乙方应定期组织甲方、乙方和施工方召开沟通协调会议，解决工程中的问题，确保工程顺利进行。第六条监理报告6.1监理报告格式：详见附件一《监理报告格式》6.2监理报告提交时间：每周五下午5点前6.3监理报告的内容：包括本周施工进度、质量、安全等情况，存在的问题及整改情况等。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付监理费用的，应支付违约金，违约金为应支付监理费用的10%。8.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间提交监理报告的，应支付违约金，违约金为应提交监理报告费用的10%。8.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：友好协商9.2争议解决地点：上海市9.3争议解决机构：上海市X仲裁委员会第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方的商业秘密、技术秘密及与合同有关的其他信息。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约金，违约金为人民币10万元整。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市X仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项：双方同意，合同之外的任何口头承诺均无效，应以书面形式签订补充协议。第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署日期：2024年2月15日14.2合同签署地点：上海市X路号14.3甲方盖章：上海X置业有限公司公章14.4乙方盖章：X建筑工程监理有限公司公章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后，及时通知第三方本合同的内容，确保第三方清楚其在本合同中的权利和义务。2.2第三方应书面确认其已充分理解本合同的内容，并同意遵守本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，履行各自的职责，确保工程顺利进行。3.2第三方应对其在本合同项下的行为负责，并对其产生的后果承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应以本合同为准。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同为准。第五条第三方责任限额5.1第三方应对因其原因导致的工程损失或延误承担赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下的合同金额。5.2第三方应对因其侵权行为导致的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下的合同金额。第六条第三方违约处理6.1第三方未按合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知工程进展情况，确保工程顺利进行。7.2第三方应按甲乙方的要求，提供相关资料和信息，确保甲乙方能有效地进行工程管理和监督。第八条第三方变更8.1如第三方需变更合同主体，应提前书面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方对第三方的变更享有审批权，第三方变更需经甲方和乙方批准。第九条第三方退出9.1如第三方需退出合同，应提前书面通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方对第三方的退出享有审批权，第三方退出需经甲方和乙方批准。第十条第三方与甲乙方的权益保护10.1第三方应确保其在本合同项下的权益不受损害，如发现第三方有损害甲乙方权益的行为，甲乙方可要求第三方立即停止侵害，并承担相应的法律责任。10.2甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的义务，确保第三方的权益不受损害。第十一条第三方违约金11.1第三方未按合同约定履行义务的，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。11.2第三方未按合同约定履行义务，导致工程损失或延误的，应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方保险12.1第三方应为其在本合同项下的行为购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方和乙方。12.2第三方未购买保险或保险无效的，应承担因其行为导致的损失。第十三条第三方资料保管13.1第三方应将其与本合同有关的全部资料保存至少五年，以备甲方和乙方查验。13.2第三方未按约定保存资料的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方合规14.1第三方应遵守相关法律法规，合规经营，如因第三方合规问题导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。14.2第三方合规问题导致合同解除的，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《监理报告格式》附件二：《第三方资质证明》附件三：《施工方案》附件四：《材料验收记录》附件五：《安全检查记录》附件六：《沟通协调会议记录》附件一《监理报告格式》详细要求和说明：本附件详细规定了监理报告的格式，包括报告的、、签名、日期等要素。报告应包含工程名称、报告类型和报告日期。部分应包括工程进度、质量、安全等内容，并对发现的问题提出整改要求和措施。报告末尾应由监理工程师签名并注明日期。附件二《第三方资质证明》详细要求和说明：本附件要求第三方提供其资质证明，以证明其具有从事本合同项下工作的能力和资格。资质证明应包括第三方单位的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关文件。附件三《施工方案》详细要求和说明：本附件要求甲方提供详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度计划、施工质量保证措施等。施工方案应由甲方工程师签字并加盖公章。附件四《材料验收记录》详细要求和说明：本附件用于记录施工过程中使用的材料验收情况，包括材料名称、规格、数量、质量检验报告等。验收记录应由乙方监理工程师签字并加盖公章。附件五《安全检查记录》详细要求和说明：本附件用于记录施工过程中的安全检查情况，包括检查日期、检查人员、检查内容、存在问题等。安全检查记录应由乙方监理工程师签字并加盖公章。附件六《沟通协调会议记录》详细要求和说明：本附件用于记录甲方、乙方和第三方之间进行的沟通协调会议的情况，包括会议日期、参会人员、会议内容等。会议记录应由甲方、乙方和第三方代表签字并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定时间提交监理报告。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按约定时间履行义务。6.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的10%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为导致的损失，赔偿金额不超过其在本合同项下的合同金额。3.合同解除：甲方和乙方均有权解除合同，如因第三方违约导致合同解除，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付监理费用，乙方应在合同约定的支付时间内提醒甲方支付。若甲方仍未支付，则构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除