2024年合作版：房产项目整体设计委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作版：房产项目整体设计委托协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2双方主体1.3项目概述2.设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度3.设计时间与进度3.1设计周期3.2设计进度计划3.3设计成果提交4.设计费用与支付4.1设计费用4.2费用支付方式4.3费用调整5.设计成果的知识产权5.1知识产权归属5.2使用权与授权5.3保密义务6.双方义务与责任6.1委托方的义务6.2设计方的义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3仲裁或诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他条款9.1信息保密9.2法律效力9.3合同附件10.附件一：设计要求说明书10.1设计目标10.2设计标准10.3特殊要求11.附件二：设计费用明细表11.1费用构成11.2费用计算方式11.3其他费用说明12.附件三：设计进度计划表12.1各阶段设计任务及时间安排12.2设计成果提交时间表12.3进度调整机制13.附件四：知识产权声明13.1知识产权声明内容13.2知识产权声明签署13.3知识产权声明的有效期14.附件五：双方联系方式14.1联系人14.2联系方式14.3紧急联系方式第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2双方主体甲方为房产项目开发商或业主，具有合法开发或拥有房产项目权益的法人或其他组织；乙方为具有相应设计资质的设计机构或个人。1.3项目概述本协议涉及的项目为【项目名称】，位于【项目地址】，项目性质为【住宅/商业/其他】，项目规模为【占地面积/建筑面积】。【项目简介】第二条设计范围与内容2.1设计范围乙方根据甲方的要求，对项目进行整体设计，设计范围包括但不限于：建筑设计、景观设计、室内设计、装修设计、机电安装设计等。2.2设计内容1)概念设计方案；2)方案设计；3)施工图设计；4)设计施工说明；5)设计变更；6)其他相关设计服务。2.3设计深度乙方向甲方提供的各阶段设计成果，应满足国家及地方相关法规、标准要求，达到甲方项目需求的设计深度。第三条设计时间与进度3.1设计周期本项目的整体设计周期为【设计周期】，自合同签订之日起计算。3.2设计进度计划乙方根据项目需求，制定设计进度计划，并提交甲方审批。乙方按照审批后的进度计划完成各阶段设计任务。3.3设计成果提交乙方按照进度计划完成设计任务后，将设计成果提交甲方，并按照甲方的要求进行设计成果的交底和解释。第四条设计费用与支付4.1设计费用本项目的整体设计费用为【设计费用】，其中包括但不限于设计费、专家咨询费、差旅费等。4.2费用支付方式甲方按照乙方提交的设计进度计划和实际完成情况，分阶段支付设计费用。具体支付方式为：【支付方式】。4.3费用调整在合同执行过程中，如因甲方原因导致设计工作量增加或减少，双方可按照实际情况进行费用调整。第五条设计成果的知识产权5.1知识产权归属乙方完成的设计成果，其知识产权归甲方所有。乙方需在设计成果上注明“著作权归属甲方”字样。5.2使用权与授权甲方拥有设计成果的使用权，并有权授权第三方使用。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果转让给其他第三方。5.3保密义务乙方应对甲方提供的项目资料和设计成果予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六条双方义务与责任6.1委托方的义务甲方应按照合同约定，提供设计所需的资料、场地、设备等条件，并按时支付设计费用。6.2设计方的义务乙方应按照合同约定，完成设计任务，并保证设计质量。乙方还需对设计成果的合法性、合规性负责。6.3违约责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3仲裁或诉讼如选择仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】；如选择诉讼，管辖法院为【管辖法院】。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止1)双方达成终止协议，并书面确认；2)甲方未按约定支付设计费用，乙方书面通知甲方后解除合同；3)乙方未按约定完成设计任务，甲方书面通知乙方后解除合同；4)法律法规规定的其他终止情形。第九条其他条款9.1信息保密双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.3合同附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第十条附件一：设计要求说明书10.1设计目标详细描述项目的总体目标、功能需求、审美要求等。10.2设计标准列出项目所需遵循的设计标准、规范和要求。10.3特殊要求如有特殊要求，如绿色建筑、节能减排等，应详细说明。第十一条附件二：设计费用明细表11.1费用构成详细列出设计费用的构成，包括人力成本、材料费、差旅费等。11.2费用计算方式说明设计费用的计算方式，如按面积、按阶段等。11.3其他费用说明如有其他相关费用，如调试费、验收费等，应详细说明。第十二条附件三：设计进度计划表12.1各阶段设计任务及时间安排详细列出各阶段设计任务的时间安排，包括概念设计、方案设计、施工图设计等。12.2设计成果提交时间表列出各阶段设计成果的提交时间。12.3进度调整机制说明进度调整的机制和流程。第十三条附件四：知识产权声明13.1知识产权声明内容声明设计成果的知识产权归属甲方，并注明乙方仅为设计方。13.2知识产权声明签署双方签字盖章，确认知识产权声明的有效性。13.3知识产权声明的有效期声明的有效期应与合同有效期一致。第十四条附件五：双方联系方式14.1联系人列出双方的主要联系人，包括姓名、职务、联系方式等。14.2联系方式提供电话、邮箱、地址等联系方式。14.3紧急联系方式提供双方的紧急联系方式，以便在紧急情况下迅速沟通。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，参与项目设计、施工、监理、材料供应等环节的法人或其他组织。15.2第三方责任第三方应独立承担其参与项目环节的责任，与甲乙方无关。甲乙方不承担第三方的债务和法律责任。15.3第三方权益第三方对其在项目环节中所产生的知识产权、经济利益等权益，应自行保护，并独立承担相关风险。第十六条第三方选择与认可16.1甲方选择甲方根据项目需求，选择合适的第三方参与项目。甲方应对第三方的选择进行审查，确保第三方具备相应的资质和能力。16.2乙方认可乙方对甲方选择的第三方有异议时，应在合同履行过程中提出，并共同协商解决。乙方应尊重甲方的选择，并积极配合第三方的相关工作。第十七条第三方协调与管理17.1甲方责任甲方负责对第三方进行协调和管理，确保项目顺利进行。甲方应及时解决第三方与乙方之间的问题，维护双方的合法权益。17.2乙方协助乙方应协助甲方对第三方进行协调和管理，提供必要的设计资料和技术支持。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据项目的实际情况，商定第三方的责任限额。责任限额可包括第三方在项目中的经济责任、质量责任、安全责任等。18.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。18.3第三方责任限额的履行第三方应按照甲乙双方约定的责任限额承担责任。如第三方未按约定履行责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方在合同履行过程中违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方、乙方权利甲方、乙方有权要求第三方履行合同约定，或采取其他措施维护自身合法权益。19.3第三方与甲方、乙方的关系第三方违约不影响甲乙双方之间的合同履行。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十条第三方保险20.1第三方责任保险为保障甲乙双方的权益，第三方应购买相应的责任保险，并提交保险单据给甲乙双方。20.2保险理赔如第三方违约导致甲乙双方损失，甲方、乙方有权根据保险单据向保险公司提出理赔申请。第二十一条附件六：第三方清单21.1第三方清单附件六应列明所有参与项目设计的第三方名单，包括第三方名称、联系人、联系方式等信息。21.2第三方清单的更新如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应及时更新附件六中的相关信息。第二十二条合同的变更与解除22.1合同变更本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。22.2合同解除1)双方达成解除协议，并书面确认；2)甲方未按约定支付设计费用，乙方书面通知甲方后解除合同；3)乙方未按约定完成设计任务，甲方书面通知乙方后解除合同；4)法律法规规定的其他解除情形。第二十三条争议解决23.1争议解决方式23.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。23.3仲裁或诉讼如选择仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】；如选择诉讼，管辖法院为【管辖法院】。第二十四条合同的终止1)双方达成终止协议，并书面确认；2)甲方未按约定支付设计费用，乙方书面通知甲方后解除合同；3)乙方未按约定完成设计任务，甲方书面通知乙方后解除合同；4)法律法规规定的其他终止情形。第二十五条其他条款25.1信息保密双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计要求说明书详细说明项目的设计目标、功能需求、审美要求等，包括但不限于建筑风格、空间布局、材料选用、环保要求等。附件二：设计费用明细表详细列出设计费用的构成，包括人力成本、材料费、差旅费等，并说明费用计算方式。附件三：设计进度计划表列出各阶段设计任务的时间安排，包括概念设计、方案设计、施工图设计等，并说明进度调整机制。附件四：知识产权声明声明设计成果的知识产权归属甲方，并注明乙方仅为设计方。附件五：双方联系方式提供双方的主要联系人、联系方式，包括电话、邮箱、地址等。附件六：第三方清单列明所有参与项目设计的第三方名单，包括第三方名称、联系人、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1)甲方未按约定支付设计费用；2)乙方未按约定完成设计任务；3)第三方未按约定履行其责任；4)甲方、乙方未按约定履行合同义务；5)第三方侵犯甲方、乙方的合法权益。违约责任认定标准：1)甲方未按约定支付设计费用，乙方有权书面通知甲方后解除合同；2)乙方未按约定完成设计任务，甲方有权书面通知乙方后解除合同；3)第三方未按约定履行其责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；4)甲方、乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任；5)第三方侵犯甲方、乙方的合法权益，应独立承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按约定支付设计费用，乙方可以书面通知甲方后解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1)合同：本合同是指甲乙双方签订的房产项目整体设计委托协议。2)甲方：指房产项目开发商或业主，具有合法开发或拥有房产项目权益的法人或其他组织。3)