教育基地租赁托管协议

教育基地租赁托管协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教育基地的出租权，且乙方有意租赁甲方教育基地进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于__________的教育基地租赁给乙方使用，乙方应按照约定的用途进行经营活动。2.乙方租赁甲方教育基地的主要用途为__________。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每半年支付一次，支付日期为每半年初的__________日。2.乙方应在租金支付期限内，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________四、托管事项1.甲方作为教育基地的出租方，对教育基地进行托管，负责教育基地的日常维护、维修及安全管理等工作。2.乙方应按照甲方提供的设施及场地进行合理使用，不得擅自改动、损坏或拆除教育基地的设施。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保经营活动的合法合规。五、保险及责任1.乙方应按照甲方的要求购买相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。2.乙方在租赁期间因经营活动导致的任何法律责任，由乙方自行承担。六、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。2.如乙方在租赁期限内严重违反本协议的约定，甲方有权终止本协议。3.本协议期满后，自动终止。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育基地租赁合同2.租赁托管协议3.乙方经营计划书4.甲方设施清单5.乙方人员名单6.保险单据7.甲方授权书8.乙方授权书9.争议解决协议10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改动、损坏或拆除教育基地设施，视为违约。3.乙方经营活动违反国家法律法规或甲方规章制度，视为违约。4.乙方未购买或未按照甲方要求购买相关保险，视为违约。5.甲方未按约定提供教育基地设施或服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育基地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方教育基地并进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用甲方教育基地的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的使用费用。5.托管：指甲方作为教育基地的所有者，对教育基地进行日常维护、维修及安全管理等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以书面通知乙方支付租金，如乙方在通知期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改动、损坏或拆除教育基地设施：甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方经营活动违反国家法律法规或甲方规章制度：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权终止合同。4.乙方未购买或未按照甲方要求购买相关保险：甲方可以要求乙方购买保险，如乙方不购买，甲方有权解除合同。5.甲方未按约定提供教育基地设施或服务：甲方应承担相应的违约责任，如未能及时修复设施，应减免乙方相应期间的租金。五、所有应用场景：1.教育机构租